E-mail:
Parola:
     
 Nu ai cont? Inregistreaza-te
 Ai uitat parola? Click aici
alerte legex
Coduri postale şi prefixe telefonice naţionale şi internaţionale
Legături cu alte acte
Cele mai căutate legi
Ultimele acte citite
Sisteme de securitate
Registrul Agricol Integrat - www.registrulagricolintegrat.ro

Anunţă-mă când se modifică Fişă act Comentarii (0) Trimite unui prieten Tipareste act

DECRET Nr

DECRET   Nr. 256 din 14 iulie 1984

privind imbunatatirea regimului de construire a locuintelor si modificarea unor reglementari referitoare la stabilirea preturilor limita ale locuintelor care se construiesc din fondurile statului, a preturilor de contractare ale locuintelor proprietate personala si a preturilor de vanzare ale locuintelor din fondul locativ de stat

ACT EMIS DE: CONSILIUL DE STAT AL REPUBLICII SOCIALISTE ROMANIA

ACT PUBLICAT IN: BULETINUL OFICIAL  NR. 57 din 20 iulie 1984


SmartCity3


    Consiliul de Stat al Republicii Socialiste Romania  decreteaza:

    Art. 1
    Decretul nr. 68/1975 privind imbunatatirea regimului de construire a locuintelor din fondurile statului sau din fondurile populatiei cu sprijinul statului in credite si executie, astfel cum a fost modificat prin Decretul nr. 216/1981, se modifica dupa cum urmeaza:
    1. Articolul 1 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 1.- Locuintele care se construiesc din fondurile statului, precum si cele care se construiesc din fondurile populatiei cu sprijinul statului in credite si executie, pe baza proiectelor tip aprobate, vor avea dotari si finisaje unificate, fiind diferentiate ca numar de camere, suprafete locuibile, utile si construite, pe apartament, in conformitate cu prevederile din anexa, care face parte integranta din prezentul decret.
    Prin planul national unic de dezvoltare economico-sociala se va stabili, pentru fiecare judet si municipiul Bucuresti, structura de apartamente pe tipuri, suprafete si numar de camere."
    2. Anexa cuprinzand suprafetele locuibile, utile si construite, pe apartamente, se inlocuieste cu anexa nr. 1 la prezentul decret.
    Art. 2
    Decretul nr. 447/1976 privind stabilirea preturilor limita ale locuintelor care se construiesc din fondurile statului si preturile de contractare ale locuintelor proprietate personala care se executa cu sprijinul statului in credite si executie, cu modificarile ulterioare, se modifica dupa cum urmeaza:
    1. Articolul 1 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 1.- Preturile limita ale locuintelor care se construiesc din fondurile statului si preturile de contractare cu populatia pentru locuintele proprietate personala care se realizeaza cu sprijinul statului in credite si executie, in conformitate cu Decretul nr. 68/1975, sunt cele prevazute in anexa nr. 1 la prezentul decret.
    Preturile de contractare cu populatia sunt unice, determinate pentru tipurile de apartamente cu numarul de camere prevazute in Decretul nr. 68/1975."
    2. Anexa nr. 1 cuprinzand preturile limita ale locuintelor care se construiesc din fondurile statului si anexa nr. 2 privind preturile de contractare cu populatia ale locuintelor proprietate personala care se realizeaza cu sprijinul statului in credite si executie, cu aceleasi suprafete utile, dotari si finisaje prevazute in Decretul nr. 68/1975, se inlocuiesc cu anexa nr. 2 la prezentul decret.
    Art. 3
    Decretul nr. 93/1977 privind preturile de vanzare ale locuintelor din fondul locativ de stat, cu modificarile ulterioare, se modifica dupa cum urmeaza:
    1. Anexa nr. 1 cuprinzand preturile de vanzare catre populatie, pentru locuintele construite din fondurile statului pana la 1 ianuarie 1977, se inlocuieste cu anexa nr. 3 la prezentul decret.
    2. Tabelele nr. 1, 2 si 7 de la anexa nr. 2 privind normele pentru evaluarea locuintelor proprietate de stat, altele decat cele executate din fondurile statului, se inlocuiesc cu tabelele prevazute in anexa nr. 4 la prezentul decret.
    Art. 4
    Se aproba influentele asupra indicatorilor economici si financiari din aplicarea prezentului decret, prevazute in anexa nr. 5*.
    Comitetul de Stat al Planificarii si Ministerul Finantelor vor introduce aceste influente in indicatorii economici si financiari ai titularilor de plan, precum si in volumul si structura bugetului de stat pe anul 1984.
    Art. 5
    Prevederile prezentului decret referitoare la contractarea cu populatia a locuintelor proprietate personala care se executa cu sprijinul statului in credite si executie, precum si la vanzarea locuintelor din fondul locativ de stat, se aplica pentru contractele incheiate cu populatia incepand cu data de 1 iulie 1982.
    Art. 6
    Pentru diferenta dintre pretul nou al locuintei si suma formata din avansul minim prevazut de lege, plus plafonul maxim al creditului pe termen lung, se poate acorda credit de completare in conditiile art. 32 din Legea nr. 4/ 1973 privind dezvoltarea constructiei de locuinte  si vanzarea de locuinte din fondul de stat catre populatie, astfel cum a fost republicata in Buletinul Oficial, Partea I, nr. 121 din 31 decembrie 1980.
    Art. 7
    Nivelul preturilor limita si de contractare cu populatia, determinate potrivit prevederilor prezentului decret, este maxim.
    Consiliul de Ministri va actiona cu fermitate pentru reducerea cheltuielilor materiale de productie, cresterea productivitatii muncii si sporirea eficientei activitatii organizatiilor de constructii-montaj.
    Comitetele executive ale consiliilor populare judetene si al municipiului Bucuresti vor lua masuri, in continuare, pentru ridicarea nivelului calitatii locuintelor si mobilizarea tuturor factorilor in vederea reducerii consumurilor de materiale si de energie, folosirii intr-o masura mai mare a materialelor locale sau refolosibile, diminuarii cheltuielilor de transport si pentru buna gospodarire a materialelor si utilajelor pe santierele de constructii de locuinte.
    Art. 8
    Comitetul pentru Problemele Consiliilor Populare impreuna cu Institutul central de cercetare, proiectare si directivare in constructii vor lua masuri pentru elaborarea, pana la 30 iulie 1984, de noi proiecte tip, corespunzatoare prevederilor prezentului decret, care se vor supune aprobarii potrivit legii.
    Locuintele a caror executie a inceput, precum si cele pentru care productia de prefabricate este in curs de realizare sau comandata ori contractata, se pot construi potrivit reglementarilor legale anterioare.
    Art. 9
    Punctele 3 si 7 din anexa nr. 6 la Decretul nr. 216/1981 privind modificarea unor reglementari referitoare la stabilirea preturilor limita, ale locuintelor care se construiesc din fondurile statului, a preturilor de contractare ale locuintelor proprietate personala si a preturilor de vanzare ale locuintelor din fondul locativ de stat, precum si articolele 2 si 11 din
    Decretul nr. 447/1976, se abroga.

    ANEXA  1

    Locuintele proprietate de stat sau cele proprietate personala care se construiesc cu sprijinul statului in credite si executie vor fi prevazute cu camere de locuit, bucatarii, camari, incaperi sanitare si spatii de depozitare in cadrul suprafetelor locuibile, utile si construite, pe apartamente, potrivit tabelului de mai jos:
------------------------------------------------------------------------------
                                         Suprafete limita
                        ------------------------------------------------------
   Nr. de   Tip de   Sup.
   camere  marime  locu-  Baie    Bucatarie    Camara    Suprafata   Suprafata
   pe a-           ibila  mp         mp         mp        utila       constru-
   parta-          (mini-                                   mp           ita*
   ment             ma)                                                   mp
                     mp
----------------------------------------------------------------------------
             I      14     3,5       3,5         1,0        24          37
      1      IA     20     4,2       6,0         1,5        37          58
             I      30     4,2       8,0         2,0        52          81
      2      IA     34     4,2       8,0         2,0        58          90
             IB     36     4,2       8,0         2,0        61          95
             I      40     4,2       8,0         2,0        66         102
      3      IA     46     4,2       8,0         2,0        74         115
             IB     48     4,2       8,0         2,0        77         119
             I      50     4,2      10,0         2,5        81         126
      4      IA     56     4,2      10,0         2,5        90         140
             IB     58     4,2      10,0         2,5        93         144
             I      62     4,2      10,0         2,5        98         152
      5      IA     68     4,2      10,0         2,5       107         166
             IB     70     4,2      10,0         2,5       110         171
   ---------------------------------------------------------------------------
-----------------------
    *) Suprafata construita a unui apartament se determina prin insumarea suprafetei utile, suprafetelor logiilor si balcoanelor, precum si a cotei-parti din suprafetele partilor comune ale cladirilor (spalatorii, uscatorii, casa scarii, inclusiv anexele pentru colectarea gunoaielor, casa liftului), la care se adauga suprafata aferenta ocupata de peretii interiori si exteriori ai apartamentului.
    Apartamentele de 3 camere de tip I , IA si IB vor avea o incapere sanitara suplimentara prevazuta cu WC, lavoar de 400-600mm, etajera, oglinda portprosop si porthirtie, iar la apartamentele de 4 si 5 camere de tip I, IA si IB incaperea sanitara suplimentara va fi dotata in plus si cu cuva de dus cu baterie si sifon de pardoseala. In mod corespunzator se modifica prevederile din anexa nr. 4 la Decretul nr. 447/1976.
    Cladirile de locuit vor avea uscatorii de rufe la fiecare scara.
    Spalatoriile se vor realiza, de regula, in cadrul dotarilor de cartier.
    Cladirile de locuit vor avea subsol partial sau total in functie de situatia locala, natura terenului, adincimea de fundare, pentru control si interventii la instalatii, precum si pentru alte functiuni prevazute de lege.
    Apartamentele de la etajele blocurilor de locuit vor avea logii sau balcoane. Pentru apartamentele de la parter, la suprafetele utile de mai sus se mai adauga suprafata echivalenta a logiilor de la etaj.
    La constructiile de locuinte se va realiza o termoizolatie care sa asigure o rezintenta termica de cel putin 1,35mp.h grade C/kcal, folosindu-se in acest scop materiale eficiente, cum sunt: vata minerala din zgura topita sau bazalt topit, beton celular autoclavizat pentru termoizolatii si altele.

    ANEXA 2

    Tabelul nr. 1

                       PRETURI LIMITA
ale locuintelor ce se construiesc din fondurile statului
------------------------------------------------------------------------------
   Numar de camere        Tip de marime    Suprafata utila     Pretul pe apar-
     pe apartament                             mp              tament  - lei -
------------------------------------------------------------------------------
       1                      I                24                  67300
                              IA               37                  99500
                              I                52                 129500
       2                      IA               58                 144000
                              IB               61                 151500
                              I                66                 161000
       3                      IA               74                 180500
                              IB               77                 187000
                              I                81                 197000
       4                      IA               90                 218000
                              IB               93                 225500
                              I                98                 237500
       5                      IA              107                 258500
                              IB              110                 265500
   ----------------------------------------------------------------------------
----------------------------
    NOTA:
    1. Preturile de mai sus corespund locuintelor care se executa in cladiri cu P + 4 E; pentru apartamentele care se executa in cladiri cu alt regim de inaltime, preturile se corecteaza prin inmultirea cu urmatorii coeficienti:
       P+1E      P+2E      P+3E     P+(5-6)E      P+(7-8)E     P+(9-11)E
     -------    ------    ------   ---------      --------     ---------
       1,180    1,080      1,030     1,080         1,060         1,040
    2. Preturile locuintelor amplasate in zone cu grad 8 seismic se majoreaza cu 3,24%, iar ale celor din zone cu grad 9 seismic, cu 10,8% .
    Pentru locuintele situate in zone cu grad seismic 7 1/2 se majoreaza cu 1,62% .
    3. In cazuri deosebite, cand la cladirile de locuit amplasate pe arterele principale si in pietele din orasele resedinta de judet si municipii, cat si la cladirile avand fatadele din elemente prefabricate, se realizeaza lucrari de plastica arhitecturala si finisaje exterioare imbunatatite, in conformitate cu prevederile art. 3 din Decretul nr. 68/1975, preturile acestor locuinte se majoreaza cu valoarea lucrarilor respective, stabilita pe baza de deviz, in limita a 99 lei/mp suprafata utila.
    4. In preturile limita este cuprins beneficiul de 5% stabilit potrivit prevederilor Decretului nr. 48/1982.

    Preturi de contractare cu populatia
    1. Preturile de contractare cu populatia ale locuintelor proprietate personala ce se realizeaza cu sprijinul statului in credite si executie, cu aceleasi suprafete utile si finisaje ca la locuintele proprietate de stat, sunt cele prevazute in tabelul nr. 2.
    Preturile de contractare cuprind un beneficiu de 8%, precum si un comision de 1% cuvenit unitati prin care se contracteaza construirea de locuinte proprietate personala.

   Tabelul nr. 2

          PRETURI DE CONTRACTARE  cu populatia ale locuintelor
   ----------------------------------------------------------------------------
   Nr. de camere    Tip de marime       Suprafata utila    Pretul pe apartament
   pe apartament                               mp                     lei
   ----------------------------------------------------------------------------
       1                  I              24                  69920
                          IA             37                 103400
                          I              52                 134540
       2                  IA             58                 149600
                          IB             61                 157400
                          I              66                 167260
       3                  IA             74                 187520
                          IB             77                 194270
                          I              81                 204660
       4                  IA             90                 226480
                          IB             93                 234270
                          I              98                 246740
       5                  IA            107                 268560
                          IB            110                 275830
   ----------------------------------------------------------------------------
    2. In cazurile in care, pentru folosirea eficienta a terenului din unele amplasamente deosebite si valorificarea mai buna a suprafetei construite, rezulta apartamente ale caror suprafete utile difera cu pana la 5 mp. in plus fata de cele din tabel, la preturile calculate potrivit punctului 1 de mai sus pentru apartamente cu acelasi numar de camere si suprafata utila imediat inferioara se adauga suma reprezentand diferenta de suprafata utila inmultita cu 2500 lei/mp.
    3. Pentru apartamentele realizate potrivit reglementarilor legale anterioare, altele decat cele prevazute in Decretul nr. 93/1977, cu suprafete utile care difera de cele din tabelul nr. 2, preturile de contractare vor fi cele determinate pentru apartamentele de tip I cu acelasi numar de camere, corectate cu valoarea diferentei de suprafata utila calculata cu 2500 lei/mp.
    4. Preturile de contractare, determinate potrivit prevederilor de la pct. 1, corespund locuintelor care se executa in cladiri cu P+4 etaje. Pentru apartamentele care se executa in cladiri cu alt regim de inaltime, precum si in functie de gradul seismic, se aplica coeficientii prevazuti in nota de la tabelul nr. 1 pct. 1 si 2.
    5. Preturile locuintelor la care se realizeaza, la solicitarea beneficiarilor, finisaje suplimentare, in conformitate cu art. 4 din prezentul decret, se majoreaza cu valoarea acestor lucrari determinate pe baza de deviz.
    Preturile locuintelor la care se realizeaza lucrari de plastica arhitecturala imbunatatita, in conformitate cu art. 3 din Decretul nr. 68/1975, se majoreaza cu valoarea lucrarilor respective, stabilita pe baza de deviz pe obiect, in limita a 102 lei/mp suprafata utila.
    Preturile locuintelor prevazute cu tamplarie exterioara metalica sau din mase plastice se majoreaza cu valoarea corespunzatoare stabilita pe baza de deviz, in limita a 92 lei/mp suprafata utila; in cazul folosirii tocurilor metalice la usile interioare, preturile se majoreaza cu valoarea corespunzatoare stabilita pe baza de deviz, in limita a 39 lei/mp suprafata utila.
    6. Pentru boxe se adauga 522 lei/mp suprafata utila de boxa, iar pentru garaje se adauga 1.337 lei/mp suprafata utila de garaj.
    7. Pretul locuintelor prevazute cu sobe cu combustibil solid, in loc de instalatie de incalzire centrala, se scade cu 3,5% .
    8. In functie de nivelul la care este situata locuinta, la preturile de contractare determinate potrivit prevederilor de la pct. 1-5 de mai sus se aplica corectiile urmatoare:

      Cladiri cu parter si parter cu +(1-11)E                        - in % -
   ----------------------------------------------------------------------------
     Nivelul                         Numarul de niveluri ale blocului
                     ----------------------------------------------------------
   locuintei         P   1    2    3    4    5    6    7    8    9    10    11
   ----------------------------------------------------------------------------
   11                                                                      -9
   10                                                                -9    -3
    9                                                           -8   -3    -2
    8                                                       -8  -2   -2    -1
    7                                                  -6   -2  -2   -1     0
    6                                             -6   -2   -1   0    0     0
    5                                        -5   -2   -1   -1   0   +1    +1
    4                                   -5   -1    0    0   +2  +2   +3    +3
    3                              -4    0    0   +2   +2   +3  +3   +4    +4
    2                         -3   +1   +3   +4   +4   +5   +5  +5   +5    +5
    1                     0   +4   +4   +4   +4   +5   +5   +5  +5   +5    +5
    P                0    0   -1   -1   -2   -2   -3   -3   -3  -3   -3    -3
   ---------------------------------------------------------------------------

   Cladiri cu parter + (12-17)E                                      -  in % -
   ----------------------------------------------------------------------------
   Nivelul                    Numarul de niveluri ale blocului
   locuintei            -------------------------------------------------------
                        12        13        14        15        16        17
   ----------------------------------------------------------------------------
   17                                                                   -12
   16                                                          -12      - 6
   15                                                -11       - 6      - 5
   14                                       -11      - 5       - 5      - 4
   13                             -10       - 4      - 4       - 4      - 3
   12                   -10       - 4       - 3      - 3       - 2      - 2
   11                   - 4       - 3       - 2      - 1       - 1        0
   10                   - 3       - 2       - 1        0         0        0
    9                   - 2       - 1         0        0         0        0
    8                    -1         0         0        0         0       +1
    7                     0         0         0       +1        +1       +2
    6                    +1        +1        +1       +2        +3       +3
    5                    +3        +3        +3       +3        +4       +4
    4                    +4        +4        +4       +4        +5       +5
    3                    +5        +5        +5       +5        +6       +6
    2                    +5        +5        +5       +6        +7       +7
    1                    +5        +5        +6       +6        +7       +7
    P                    -3        -3        -3       -3        -3       -3
   ----------------------------------------------------------------------------
    9. Logiile si balcoanele sunt cuprinse in pretul de contractare.


    ANEXA 3

                    PRETURI DE VANZARE
catre populatie, pentru locuintele construite din fondurile statului pana la 1 ianuarie 1977
   ----------------------------------------------------------------------------
                                                  Suprafata utila in mp
                                              Pretul pe apartament in lei
   ----------------------------------------------------------------------------
              1 camera     2 camere      3 camere      4 camere      5 camere
   Grad de   Sup. Pret.  Sup.  Pret.    Sup.  Pret.   Sup.  Pret.   Sup.  Pret.
   confort   ut.  pe ap. ut.   pe ap.   ut.  pe ap.   ut.  pe ap.   ut.   pe ap.
   ----------------------------------------------------------------------------
   Confort
   sporit    37   95200  55   138600  78   196800  100  254600  118  298000
   Confort
     I       30   76600  50   123700  65   159000   80  196900   -     -
   Confort
     II      23   58100  36    88300  48   116100   60  144000   -     -
   Confort
     III     21   48300  34    77100  45   103300   56  127600   -     -
   ----------------------------------------------------------------------------
-----------------------
    NOTA:
    1. Preturile locuintelor se determina pentru suprafata utila realizata. La suprafata utila se adauga suprafetele logiilor si balcoanelor, corectate cu coeficientul de 0,35 aplicat la suprafata lor.
    2. La stabilirea preturilor locuintelor cu alte suprafete decat cele din tabel, pentru diferenta de suprafata se adauga sau se scad cate 2.403 lei de fiecare mp suprafata utila pentru locuintele de confort sporit, cate 2.346 lei de fiecare mp suprafata utila pentru locuintele de confort I, cate 2.323 lei de fiecare mp suprafata utila pentru locuintele de confort II si cate 2.220 lei de fiecare mp suprafata utila pentru locuintele de confort III.
    3. Preturile de mai sus corespund locuintelor situate in cladiri cu P+4 E; pentru apartamentele situate in cladiri cu alt regim de inaltime, preturile se corecteaza prin inmultirea cu urmatorii coeficienti;
       P      P+1E        P+2E        P+3E      P+(5-11)E       P+(12-17)E
   --------- --------- ----------  ---------  -------------  ---------------
     1,270    1,180       1,080       1,030       1,040           1,198

    4. Preturile de contractare si vanzare ale locuintelor amplasate in zone cu grad 8 seismic se majoreaza cu 3,24% iar ale celor din zone cu grad 9 seismic, cu 10,8% .
    5. In cazul cand locuinta este situata intr-o constructie cu centrala termica proprie care serveste exclusiv aceasta constructie, la pretul stabilit se adauga 45 lei/mp suprafata utila.
    6. Pretul locuintelor prevazute cu sobe cu combustibil solid in loc de instalatie de incalzire centrala se reduce cu 3,5% .
    7. Preturile locuintelor prevazute cu tamplarie exterioara metalica se majoreaza cu 92 lei/mp suprafata utila, iar in cazul existentei tocurilor metalice la usile interioare, preturile se majoreaza cu 39 lei/mp suprafata utila.
    8. La locuintele cu rulouri (obloane) din lemn la ferestre se adauga 108 lei/mp suprafata utila.
    9. Preturile stabilite ca mai sus se corecteaza cu corectia de nivel prevazuta in tabelul nr. 9 din anexa nr. 2.
    10. La vanzarea locuintelor cu grad de confort inferior gradului III, preturile pentru locuintele de confort III se reduc cu 10% .
    11. Pentru boxe se adauga 522 lei/mp suprafata utila de boxa, iar pentru garaje se adauga 1.337 lei/mp suprafata utila de garaj.
    12. La preturile de vanzare ale locuintelor se aplica coeficienti pentru uzura in timp prevazuti in tabelul nr. 3 din anexa nr. 2.
    13. Termenii de corectie prevazuti in anexa nr. 2 se aplica si la locuintele realizate din fondurile statului, situate la demisol sau mansarda.
    14. In preturile din tabel, cat si in preturile de vanzare ale locuintelor construite din fondurile statului in conditiile Decretului nr. 447/1976, este cuprins si comisionul de 1% pentru organizatia contractanta cu populatia, care se retine de aceasta organizatie.
    15. Preturile si corectiile din aceasta anexa se aplica si locuintelor proiectate si incepute pana la 1 ianuarie 1977 si terminate dupa aceasta data.

    ANEXA 4

   Tabelul nr. 1

               PRETURI PE METRU PATRAT DE SUPRAFATA UTILA
pentru evaluarea locuintelor proprietate de stat, altele decat cele executate din fondurile statului
   ----------------------------------------------------------------------------
   Nr.   Tipul constructiv in functie   Regimul de       Gradul de finisare
   crt.  de structura de rezistenta     inaltime       ------------------------
         sau materialele folosite                         Superior    Inferior
                                                           lei/mp      lei/mp
   ----------------------------------------------------------------------------
   1.  Cu pereti de zidarie de caramida,
       piatra sau inlocuitori, plansee
       din lemn sau beton armat, sarpanta
       din lemn, avand instalatii
       sanitare, electrice si incalzire
       cu sobe cu combustibil solid               P          2.875     2.060
   2.  Cu pereti din zidarie de caramida
       piatra sau inlocuitori, plansee din
       lemn sau beton armat, sarpanta din
       lemn, avand instalatii sanitare,
       electrice si incalzire cu
       combustibil solid                          P+
                                                 (1-4)E      2.620     1.810
   3.  Cu pereti din birne, plansee si sar-
       panta din lemn, avand instalatii
       sanitare, electrice si incalzire
       cu sobe cu combustibil solid              P sau
                                                 P+1 E       1.970     1.820
   4.  Cu pereti din paianta, plansee si
       sarpanta din lemn, avand instalatii
       sanitare, electrice si incalzire cu
       sobe cu combustibil solid                 P sau
                                                 P+1 E       1.810     1.685
   5.  Cu peretii din chirpici, valatuci
       sau pamant batut, plansee si sarpanta
       din lemn, avand instalatii sanitare
       si electrice si incalzire cu sobe
       cu combustibil solid                        P         1.690     1.600
   6.  Cu structura din beton armat, orice
       sistem de invelitoare, avand insta-
       latii sanitare si electrice si
       incalzire centrala                          P+
                                                 (5-11)E     2.900     2.025
   ----------------------------------------------------------------------------

------------------------
    NOTA:
         - Pentru camere de serviciu situate in subsoluri        870lei/mp.
         - Pivnite, beciuri, boxe, in folosinta exclusiva
           a locuintei.                                          625lei/mp.
         - Garaje                                               1300lei/mp.
         - Terase rezultate din retrageri in gabarit             590lei/mp.

    Tabelul nr. 2

                      TERMENI DE CORECTIE
pentru existenta sau lipsa unor instalatii sau elemente de constructii sau in caz ca locuintele sunt situate la demisol sau mansarda
                                                      Se adauga    Se scade
   - Incalzirea centrala (exclusiv tipul 6)           ---------    --------
     fara constructia si echipamentul centralei
     termice                                            85lei/mp.       -
   - Pentru constructia si echipamentul
     centralei termice                                  58lei/mp.       -
   - Obloane                                            58lei/mp.       -
   - Incalzire cu sobe cu gaze                          58lei/mp.       -
   - Invelitori de carton asfaltate, sita,
     sindrila, stuf sau paie                               -         35lei/mp.
   - Lipsa obiectelor si a instalatiilor
     aferente pentru:
           - cada de baie                                  -       3740lei/loc.
           - lavoar                                        -       1445lei/loc.
           - W.C.                                          -       1445lei/loc.
           - chiuveta de bucatarie                         -       1445lei/loc.
   - Lipsa tencuielilor exterioare                         -         92lei/mp.
   - Lipsa fundatiilor                                     -         92lei/mp.
   - Pardoseli de pamant                                   -         58lei/mp.


-----------------------
    NOTA:
    - Pentru locuintele din demisol sau mansarda preturile se reduc cu 25% .

    Tabelul nr. 7
                               NORME
pentru evaluarea anexelor locuintelor
   ----------------------------------------------------------------------------
   Nr.  Denumirea tipului    Materialul de constructie    Grupa     Pret unit.
   crt. de anexe ale         utilizat sau sistemul
        locuintelor              constructiv                          -lei-
   ----------------------------------------------------------------------------
   1  Imprejmuiri*       Cu stalpi din orice material si
      (inclusiv portile) rigle, sipci sau scinduri de lemn    4     115lei/m
                         Cu stalpi din orice material si
                         sarma ghimpata:                            58lei/m
                         - stalpi din beton, zidarie sau
                           metal                              2
                         - stalpi din lemn                    4
                         Cu stalpi din zidarie, beton sau
                         metal si cu panouri din: 2
                         - otel profilat sau fier forjat            510lei/m
                         - plasa de sarma                           225lei/m
                         Din zidarie                          2     395lei/m
                         Din beton armat monolit sau
                         prefabricate                         1     160lei/m
   2  Magazii            Cu pereti din caramida, sarpanta
                         din lemn, invelitoare din tabla:    1
                         - pana la 25mp                             930lei/mp
                         - peste 25mp                               750lei/mp
                         Cu pereti din lemn sau schelet din
                         lemn cu umplutura din caramida:     3
                         - pana la 25mp                            1060lei/mp
                         - peste 25mp                               805lei/mp
                         Cu pereti din chirpici sau valatuci: 3
                         - pana la 25mp                             800lei/mp
                         - peste 25mp                               625lei/mp
   3  Soproane           Din lemn sau alte materiale,
                         indiferent de folosinta              3     310lei/mp
   4  Patule             Cu pereti din sipci                  4     690lei/mp
                         Cu pereti din nuiele                 5     490lei/mp
   ----------------------------------------------------------------------------
------------------------
    * Odata cu locuintele se vand si imprejmuirile aferente cladirii din care fac parte aceste locuinte. Cota parte din imprejmuire care se vinde este proportionala cu suprafata utila a apartamentului pus in vanzare.

                                                 


SmartCity5

COMENTARII la Decretul 256/1984

Momentan nu exista niciun comentariu la Decretul 256 din 1984
Comentarii la alte acte
ANONIM a comentat Ordin 140 2016
    Obținerea unui împrumut legitim a fost întotdeauna o problemă uriașă Pentru atât de mulți clienți care au nevoi financiare. Problema creditului necorespunzător și a garanțiilor sunt ceva de care clienții sunt întotdeauna îngrijorați atunci când solicită un împrumut de la un creditor legitim. Însă MIDLAND CREDIT FIRM a făcut această diferență în industria creditelor. MIDLAND CREDIT FIRM a fost acreditat de consiliul organizației de creditare pentru a acorda împrumuturi clienților locali și internaționali cu o dobândă de 3%. Ni s-a oferit privilegiul de a răspunde nevoilor dvs. financiare. Problema creditului nu ar trebui să te împiedice să obții împrumutul de care ai nevoie. Serviciile noastre includ următoarele: - * Împrumuturi pentru investitori *Consolidarea datoriilor * A doua ipotecă * Împrumuturi de afaceri *Imprumuturi personale * Împrumuturi internaționale Fără securitate socială și fără cec de credit, 100% garanție. Tot ce trebuie să faceți este să ne anunțați exact ce doriți și cu siguranță vom face ca visul dvs. să devină realitate. MIDLAND CREDIT FIRM spune DA atunci când băncile dvs. spun NU. În sfârșit, finanțăm firme de împrumuturi la scară mică, intermediari, instituții financiare la scară mică pentru că avem capital nelimitat. Pentru detalii suplimentare despre cumpărarea unui împrumut de la noi: Răspundeți imediat la acest e-mail: midland.credit2@gmail.com Nume companie: MIDLAND CREDIT HOME Email companie midland.credit2@gmail.com ID companie NMLS: 315276. Site-ul companiei: midlandcreditonline.com Motto: Investiția pentru generații.
ANONIM a comentat Norma 8 2020
    Sunt atât de încântat că am primit un împrumut de la un creditor care m-a ajutat cu împrumutul meu. A fost uimitor cum am primit un împrumut ... Am încercat un serviciu diferit, dar nu am putut niciodată să obțin un împrumut de la acel serviciu. Unii dintre ei îmi vor cere să completez o mulțime de documente, iar la sfârșitul zilei nu se va termina bine. Dar sunt fericit după întâlnirea cu Elena Nino. Am reușit să obțin împrumutul meu de 22.000 € Euro acum afacerea mea merge bine și vreau să știți toate acestea astăzi, deoarece sunt rapide și 100% fiabile. Acum plătesc împrumutul pe care l-am primit de la compania Elena Nino împrumuturi din toată lumea. Luați legătura cu aceștia și nu pierdeți timp cu acești creditori contactați cu drag acest e-mail: elenanino0007@gmail.com
ANONIM a comentat Decretul 15 2020
    GET Rich with ATM CARD BLANC ... Whatsapp: +18033921735 Vreau să depun mărturie despre cardurile de ATM-uri Dark Web care pot retrage bani de la orice mașini de ATM din întreaga lume. Am fost foarte sărac înainte și nu am nicio treabă. Am văzut atât de multe mărturii despre modul în care hackerii Dark Web le trimit cardul gol ATM și îl folosesc pentru a colecta bani în orice mașină ATM și a deveni bogat. (darkwebblankatmcard@gmail.com) Le trimit prin e-mail și mi-au trimis cardul bancomat gol. L-am folosit pentru a obține 120.000 de euro. retrageți maxim 5.000 EUR zilnic. Dark Web dă cartea doar pentru a ajuta săracii. Păstrați și luați bani direct de pe orice seif de mașină ATM folosind cardul programat ATM care rulează în modul automat. E-mail: darkwebblankatmcard@gmail.com Text & Call sau WhatsApp: +18033921735
ANONIM a comentat Decretul 931 2017
    * Utilizați această perioadă de blocare pentru a investi și a începe să câștigați direct de acasă ..... Inbox me pentru a începe! * Investiți 300 € pentru a câștiga 3000 € Investiți 400 € pentru a câștiga 4000 € Investiți 500 € pentru a câștiga 5000 € Investiți 600 EUR pentru a câștiga 6000 € Investiți 700 € pentru a câștiga 7000 € Investiți 8000 EUR pentru a câștiga 80 000 EUR Investiți 9000 EUR pentru a câștiga 90.000 € Totul în 7 zile de profit și plata de 100% este asigurată. Dacă sunteți interesat să investiți cu noi, contactați-ne acum prin WhatsApp +15022064419 sau prin e-mail tradewithcarlos2156@gmail.com
ANONIM a comentat Hotărârea 817 2017
    Sunt Brette M. Wagner, un creditor privat care acordă împrumuturi persoanelor fizice, companiilor și instituțiilor guvernamentale cu o dobândă scăzută de 3%. Știm că există o mulțime de familii care trăiesc din salariu și altele care nu pot avea grijă de obligațiile lor financiare și din acest motiv, sunt aici pentru restaurare financiară. Ofer o gamă largă de servicii financiare care include: Planificarea afacerilor, Finanțe comerciale și de dezvoltare, Proprietăți și credite ipotecare, Împrumuturi de consolidare a creanțelor, Împrumuturi pentru afaceri, împrumuturi private, Refinanțare la domiciliu, Împrumuturi hoteliere, împrumuturi pentru studenți etc. Răspundeți imediat prin e-mail de mai jos pentru mai multe informatii. E-mail: (brettewagnerfinancialservice@gmail.com)
ANONIM a comentat Hotărârea 153 2018
    articolul 4 interzice acordarea a doua sporuri cumulate anexa 1-6 si 8 ,cum ramine cu personalul care lucreaza cu aparate de electoterapie in sectiile de recuperare,medicina fizica ?la care spor se incadreaza?
ANONIM a comentat Legea 149 2018
    Cine face propunerea conform art.10,alin 2,este ambigu
ANONIM a comentat Decretul 721 2015
    Buna ziua,acest decret prezidential nu a fost pus in aplicare niciodata,cetatenii romani care traiesc si muncesc in aceasta regiune a Germaniei sunt nevoiti sa parcurga intre 300 km si 600 km pana la München unde este Consulatul General al Romaniei si sa piarda zile intregi pentru rezolvarea unor probleme care ar fi foarte usor sa le rezolve la Stuttgart daca Ministerul Afacerilor Externe si-ar face treaba. La Munchen sediul Consulatului are un spatiu foarte mic unde isi desfasoara activitatea iar cetatenii sunt nevoiti sa stea afara in strada sa astepte formandu-se cozi de peste 100 de persoane pe zi.Ultima data cand am fost la Consulat am stat 10 ore acolo iar toaleta nu functiona,cetatenii fiind obligati sa mearga la cafenele si restaurante daca aveau nevoi fiziologice.Cel mai grav lucru este faptul ca femeili cu ,copii mici nu au un loc unde sa stea cu ei,sa-i schimbe sau sa le dea mancare.S-au adus obiceiurile din Romania si aici si acest lucru este foarte grav.Personalul in schimb este destul de amabil dar lipsa spatiului si a personalului duce la aceste situatii neplacute. De aceea este urgent neesar deschiderea Consulatului la Stuttgart !!!! Prioritatile MAE se pare ca sunt altele cum ar fi mutarea Ambasadei Romaniei in Israel. Cetatenii sunt ultima lor prioritate.Probabil pana in noiembrie 2019 se va deschide totusi consulatul pentru a crea cadru legal pentru alegerile prezidentiale.In zona Baden Württemberg traiesc peste 250.000 romani si aceste voturi vor conta pentru viitorul presedinte,asa ca poate se indura cineva si de acest cetateni uitati de autoritatile din tara !!!
ANONIM a comentat Hotărârea 757 2008
    In aceasta hotarare de guvern intra si asistentii medicali care lucreaza in sectiile de radioterapie,care fac iradierea bolnavilor oncologici???
ANONIM a comentat Legea 58 1974
    in1990 mai era in vigoare intreb
Coduri postale Prefixe si Coduri postale din Romania Magazin si service calculatoare Sibiu