Hotărârea Nr.864 din 24.08.2011

În temeiul art. 108 din Constituţia României, republicată,Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.ARTICOL UNICNormele de aplicare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 69/2010 privind reabilitarea termică a clădirilor de locuit cu finanţare prin credite bancare cu garanţie guvernamentală, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 736/2010, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 537 din 2 august 2010, cu completările ulterioare, se modifică şi se completează după cum urmează: 1. La articolul 5 alineatul (1), după litera a) se introduce o nouă literă, litera a¹), cu următorul cuprins: a¹) repararea şi/sau închiderea, după caz, a balcoanelor/logiilor blocurilor de locuinţe, în condiţiile respectării reglementărilor tehnice în vigoare privind asigurarea ventilării naturale a încăperilor; 2. La articolul 7 , alineatul (1) se modifică şi va avea următorul cuprins: Articolul 7(1) Beneficiarul - asociaţia de proprietari - este eligibil dacă nu înregistrează mai mult de două rate scadente şi neachitate la plata facturilor la utilităţi în ultimele 3 luni calendaristice anterioare evaluării condiţiilor de acordare a creditului de către finanţator. 3. Articolul 11 se modifică şi va avea următorul cuprins: Articolul 11Finanţarea execuţiei lucrărilor de reabilitare termică se realizează, în conformitate cu prevederile art. 9 din ordonanţa de urgenţă, astfel: a)din sursele beneficiarilor şi/sau din alte surse, constituind contribuţia proprie a beneficiarilor şi reprezentând minimum 10% din valoarea totală a cheltuielilor prevăzută în devizul general; b)din credite bancare, în lei, cu garanţie guvernamentală şi cu dobândă subvenţionată, contractate de beneficiari şi garantate în procent de 100% de FNGCIMM, în numele şi în contul statului, reprezentând maximum 90% din valoarea totală a cheltuielilor prevăzută în devizul general. 4. La articolul 12 alineatul (1), partea dispozitivă se modifică şi va avea următorul cuprins:(1) Prin excepţie de la prevederile art. 10 şi 11, pentru beneficiarul - asociaţie de proprietari - autoritatea administraţiei publice locale, pe raza căreia este amplasat blocul de locuinţe, în conformitate cu prevederile art. 10 din ordonanţa de urgenţă şi la solicitarea asociaţiei de proprietari, poate hotărî finanţarea în cuantum de maximum 30% din valoarea totală a cheltuielilor prevăzută în devizul general, pentru următoarele acţiuni: 5. La articolul 28 alineatul (2), literele g) şi h) se modifică şi vor avea următorul cuprins: g)convenţiile de fidejusiune încheiate de către membrii asociaţiei de proprietari care au luat decizia în cadrul adunării generale, în cazul în care beneficiarul este o asociaţie de proprietari; h)dovada constituirii contribuţiei proprii de minimum 10% din valoarea totală a cheltuielilor prevăzută în devizul general; 6. La articolul 28 , după alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (3), cu următorul cuprins:(3) Prin excepţie de la prevederile alin. (2) lit. g), nu încheie convenţie de fidejusiune membrul/membrii asociaţiilor de proprietari care finanţează din venituri proprii cota-parte ce îi/le revine din valoarea totală a cheltuielilor prevăzută în devizul general. 7. La articolul 41 , după alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (1¹), cu următorul cuprins: (1¹) În vederea încheierii convenţiilor de fidejusiune, Ministerul Finanţelor Publice mandatează direcţiile generale ale finanţelor publice judeţene/a municipiului Bucureşti să semneze aceste convenţii în numele Ministerului Finanţelor Publice. 8. La anexa nr. 1 la norme, punctul 16 se modifică şi va avea următorul cuprins: 16. convenţie de fidejusiune - convenţie încheiată în cadrul instituţiilor bancare, prin care proprietarul/coproprietarul unei locuinţe dintr-o clădire tip bloc de locuinţe/locuinţă unifamilială se obligă faţă de Ministerul Finanţelor Publice să plătească el însuşi obligaţia pe care asociaţia de proprietari/coproprietarul nu o îndeplineşte la scadenţă, proporţional cu cota-parte indiviză pe care o deţine din proprietatea comună, respectiv pentru valoarea parţială/totală de executare a garanţiei în cazul coproprietarilor clădirilor tip locuinţe unifamiliale; PRIM-MINISTRU EMIL BOC Contrasemnează: Ministrul dezvoltării regionale şi turismului, Elena Gabriela Udrea Ministrul finanţelor publice, Gheorghe Ialomiţianu Ministrul administraţiei şi internelor, Constantin-Traian Igaş p. Ministrul economiei, comerţului şi mediului de afaceri, Constantin Claudiu Stafie, secretar de stat