DECRET
Nr. 394 din 10 iulie 1973
privitor la impunerea veniturilor realizate din inchirieri de imobile
ACT EMIS DE: CONSILIUL DE STAT
ACT PUBLICAT IN: BULETINUL OFICIAL NR. 105 din 17 iulie 1973
EXPUNERE DE MOTIVE
Prin decretul alaturat se supune unui impozit anual veniturile din
inchirieri si subinchirieri de cladiri, terenuri, camere mobilate sau
nemobilate.
Venitul anual impozabil asupra caruia se aplica cotele progresive de
impozit se determina prin scaderea din chiria bruta a impozitului pe cladiri si
a impozitului pe terenuri aferente cladirii sau partii din cladire inchiriate,
iar in cazul inchirierilor de camere mobilate, si a unei cote forfetare de
cheltuieli. Deosebit de aceasta, la inchirierile de camere mobilate prin
agentiile de turism se mai scade si comisionul cuvenit acestor unitati.
Veniturile anuale din inchirieri si subinchirieri care, dupa scaderea
impozitului pe cladiri si a impozitului pe terenuri, nu depasesc 300 de lei anual
sunt scutite de impozit.
Consiliul de Stat al Republicii Socialiste Romania decreteaza:
Art. 1
Veniturile realizate de persoanele fizice si persoanele juridice, altele
decat organizatiile socialiste romane, din inchirieri si subinchirieri de
cladiri, terenuri si camere mobilate sau nemobilate, in mod permanent ori
sezonier, direct sau prin agentii de turism, se supun unui impozit anual, dupa
cum urmeaza:
----------------------------------------------------------------------
Venitul Cota Impozitul, Impozitul pentru veniturile
anual de lei din intervale
impozabil, impozit -------------------------------------
lei % Intervalele Impozitul pe
de venit, intervale
lei creste;
----------------------------------------------------------------------
1 - 300 6,00 1 - 18 301- 500 de fiecare 50 lei cu 5,50 lei
500 8,00 40 501- 700 de fiecare 50 lei cu 7,50 lei
700 10,00 70 701- 900 de fiecare 50 lei cu 9,00 lei
900 11,80 106 901- 1 200 de fiecare 50 lei cu 10,50 lei
1 200 14,10 169 1 201- 1 500 de fiecare 50 lei cu 12,00 lei
1 500 16,10 241 1 501- 2 000 de fiecare 50 lei cu 14,00 lei
2 000 19,05 381 2 001- 3 000 de fiecare 50 lei cu 16,00 lei
3 000 23,37 701 3 001- 5 000 de fiecare 50 lei cu 17,00 lei
5 000 27,62 1 381 5 001- 10 000 de fiecare 50 lei cu 20,00 lei
10 000 33,81 3 381 10 001- 20 000 de fiecare 50 lei cu 23,00 lei
20 000 39,90 7 981 20 001- 30 000 de fiecare 50 lei cu 26,00 lei
30 000 43,94 13 181 30 001- 40 000 de fiecare 50 lei cu 30,00 lei
40 000 47,95 19 181 40 001- 50 000 de fiecare 50 lei cu 34,00 lei
50 000 51,96 25 981 50 001- 70 000 de fiecare 50 lei cu 39,00 lei
70 000 59,40 41 581 70 001-100 000 de fiecare 50 lei cu 45,50 lei
100 000 68,88 68 881 peste 100 000 se percepe 75 la suta din
totalul venitului impozabil
----------------------------------------------------------------------
Art. 2
Venitul anual impozabil se determina prin scaderea din chirie a impozitului
pe cladiri si a impozitului pe terenuri aferente spatiului inchiriat si
subinchiriat, precum si prin aplicarea, la suma astfel determinata, a
urmatoarelor cote forfetare de cheltuieli:
a) in cazul inchirierilor si subinchirierilor de camere mobilate pentru
locuinta:
- 50 la suta cand suma este de pana la 5 000 lei;
- 30 la suta cand suma este intre 5 001 si 10 000 lei;
- 20 la suta cand suma este intre 10 001 si 20 000 lei;
- 10 la suta cand suma este de peste 20 000 lei;
b) in cazul inchirierilor si subinchirierilor de camere mobilate cu alta
destinatie decat pentru locuinta, 10 la suta.
Pentru veniturile din inchirieri si subinchirieri de camere mobilate prin
agentiile de turism se scade, inainte de deducerea cheltuielilor forfetare, si
comisionul retinut de aceste agentii.
Art. 3
Veniturile anuale din inchirieri si subinchirieri care, dupa scaderea
impozitului pe cladiri si a impozitului pe terenuri, nu depasesc 300 de lei
anual sunt scutite de impozit.
Art. 4
Impozitul datorat potrivit dispozitiilor prezentului decret se stabileste
si se incaseaza de catre organele financiare ale comitetelor executive ale
consiliilor populare.
In cazul inchirierilor si subinchirierilor efectuate prin agentiile de
turism, impozitul se calculeaza si se retine de catre acestea cu ocazia
fiecarei plati si se varsa la buget la termenele ce se vor comunica de
Ministerul Finantelor.
Art. 5
Dispozitiile prezentului decret se intregesc cu prevederile Decretului nr.
153/1954 privitor la impozitul pe veniturile populatiei, cu modificarile
ulterioare, in masura in care nu se dispune altfel prin decretul de fata.
Art. 6
Prevederile prezentului decret se aplica incepand cu veniturile realizate
in anul 1973.
Articolul 12 din Hotararea Consiliului de Ministri nr. 545/1970 privind
reglementarea unor impozite pe veniturile populatiei, precum si orice alte
dispozitii contrare, se abroga.