Ordinul Nr.165 din 31.01.2012

privind stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat pentru anul 2012, în vederea vânzării locuinţelor pentru tineri
ACT EMIS DE: Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului
ACT PUBLICAT ÎN MONITORUL OFICIAL NR. 97 din 07 februarie 2012

Având în vedere prevederile art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,în temeiul prevederilor art. 13 alin. (6) din Hotărârea Guvernului nr. 1.631/2009 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului, cu modificările şi completările ulterioare,ministrul dezvoltării regionale şi turismului emite următorul ordin: Articolul 1(1) Pentru anul 2012, valoarea de înlocuire este valoarea medie ponderată pe metru pătrat, calculată pe baza valorii contractelor de antrepriză încheiate, în condiţiile legii, în cursul anului 2011 de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe cu antreprenorii, care se majorează cu un coeficient rezultat din raportul dintre valoarea medie ponderată pe metru pătrat a locuinţelor puse în funcţiune în anul 2011 în cadrul Programului de construcţii de locuinţe pentru tineri şi valoarea medie ponderată pe metru pătrat contractată la momentul începerii lucrărilor acestor locuinţe.(2) Valoarea medie ponderată pe metru pătrat calculată la valorile de investiţii ale obiectivelor cu contracte de antrepriză încheiate în anul 2011 are la bază 22 de contracte încheiate de Agenţia Naţională pentru Locuinţe cu antreprenorii, pentru construirea a 1.024 de locuinţe cu un total de 84.488,77 m2 suprafaţă construită desfăşurată, şi este de 372,19 euro/m2 inclusiv T.V.A.(3) Coeficientul prevăzut la alin. (1) s-a calculat având la bază valorile de investiţii pentru un număr de 35 de obiective puse în funcţiune în cursul anului 2011, cu 1.542 locuinţe şi un total de 121.226,04 m2 suprafaţă construită desfăşurată.(4) Coeficientul calculat conform alin. (3) este 1,10539386, rezultat din raportul dintre 396,14 euro/m2 inclusiv T.V.A., care este valoarea medie ponderată pe metru pătrat a locuinţelor puse în funcţiune în anul 2011, şi 358,37 euro/m2 inclusiv T.V.A., care este valoarea medie ponderată pe metru pătrat contractată la momentul începerii lucrărilor pentru aceste locuinţe. Articolul 2Valoarea de înlocuire pe metru pătrat pentru anul 2012, calculată conform art. 1, este de 411 euro/m2 inclusiv T.V.A. Articolul 3Valoarea de înlocuire pe metru pătrat se stabileşte anual, până la data de 31 ianuarie a anului următor, în conformitate cu prevederile art. 10 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Articolul 4Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I. p. Ministrul dezvoltării regionale şi turismului, Gheorghe Nastasia, secretar general