HOTARARE Nr.
761 din 1 iulie 2009
privind modificarea si
completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor
Legii nr. 152/1998 privind înfiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte,
aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 962/2001
ACT EMIS DE:
GUVERNUL ROMANIEI
ACT PUBLICAT IN:
MONITORUL OFICIAL NR. 493 din 16 iulie 2009
In temeiul art. 108 din Constituţia României,
republicată, şi având în vedere prevederile art. V din Ordonanţa de urgenţă a
Guvernului nr. 215/2008 privind unele măsuri pentru susţinerea programelor de
dezvoltare a construcţiei de locuinţe la nivel naţional, aprobată prin Legea
nr. 67/2009,
Guvernul României adoptă
prezenta hotărâre.
Art. I. - Normele
metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998
privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea
Guvernului nr. 962/2001, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I,
nr. 626 din 4 octombrie 2001, cu modificările şi completările ulterioare, se
modifică şi se completează după cum urmează:
1. In tot cuprinsul normelor metodologice,
denumirea „Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor" se
înlocuieşte cu denumirea „Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei".
2. La articolul 192, alineatele (5) şi
(6) se modifică şi vor avea următorul cuprins:
„(5) In contractele de vânzare-cumpărare a locuinţelor
prevăzute la alin. (1) se va înscrie şi clauza de interdicţie a înstrăinării
locuinţei prin acte între vii pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii
acesteia, precum şi excepţia de neaplicare a acesteia, prevăzute la art. 63
alin. (2) lit. f) din Legea nr. 152/1998, cu modificările şi completările
ulterioare. In cazul contractelor de vânzare-cumpărare încheiate în condiţiile
excepţiei de neaplicare a interdicţiei, dreptul de proprietate se transmite sub
condiţie suspensivă.
(6) Contractele de vânzare-cumpărare încheiate de beneficiar
în condiţiile prevederilor alin. (5) se înscriu provizoriu în cartea funciară,
potrivit prevederilor art. 29 alin. (2) lit. a) din Legea cadastrului şi a
publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările ulterioare.
Inscrierea provizorie a dreptului de proprietate al dobânditorului se justifică
la expirarea termenului de 5 ani, devenind înscriere definitivă. Interdicţia de
înstrăinare se radiază de drept după împlinirea termenului de 5 ani de la data
dobândirii prin contractul de vânzare-cumpărare. Radierea eventualelor ipoteci
- instituite în aplicarea art. 63 alin. (2) lit. f) teza a 3-a din
Legea nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare, nu are efect
asupra termenului de aplicare a interdicţiei de înstrăinare care afectează
dreptul de proprietate asupra locuinţei."
3. La articolul 193, alineatul (4) se
modifică şi va avea următorul cuprins:
„(4) Agenţia Naţională pentru Locuinţe, în colaborare
cu autorităţile administraţiei publice locale şi cu autorităţile administraţiei
publice centrale din domeniul învăţământului şi din domeniul sănătăţii, în a
căror administrare se află locuinţele pentru tineri, destinate închirierii,
finalizate şi înregistrate ca mijloace fixe individual sau ca bloc de locuinţe,
va elabora documentele necesare şi va iniţia, prin Ministerul Dezvoltării
Regionale şi Locuinţei, proiecte de acte normative necesare în aplicarea
prevederilor art. II alin. (1) şi (2) din Legea nr. 89/2008 pentru modificarea
şi completarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru
Locuinţe, cu celeritate pentru locuinţele care au o vechime de minimum 3 ani de
la data recepţionării şi punerii în funcţiune."
4. La articolul 193, după alineatul (4)
se introduce un nou alineat, alineatul (41), cu următorul cuprins:
„(41) Locuinţele prevăzute la alin. (4),
pentru care nu se finalizează acţiunile prevăzute la art. II alin. (1) din
Legea nr. 89/2008, îşi păstrează regimul juridic iniţial şi nu se pot vinde,
fiind administrate şi exploatate în continuare în regim de închiriere, în
condiţiile prevăzute de Legea nr. 152/1998, cu modificările şi completările
ulterioare."
Art. II. - Hotărârea
Guvernului nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea
în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei
Naţionale pentru Locuinţe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea
I, nr. 626 din 4 octombrie 2001, cu modificările şi completările ulterioare,
precum şi cu cele aduse prin prezenta hotărâre, se va republica, dându-se
textelor o nouă numerotare.
PRIM-MINISTRU
EMIL BOC
Contrasemnează:
Ministrul dezvoltării regionale şi locuinţei,
Vasile Blaga
Viceprim-ministru, ministrul administraţiei şi
internelor,
Dan Nica
Ministrul finanţelor publice,
Gheorghe Pogea