ORDIN Nr. 255
din 14 aprilie 2006
privind modificarea si
completarea Ordinului presedintelui Autoritatii Nationale de Reglementare pentru
Serviciile Publice de Gospodarie Comunala nr. 233/2004 pentru aprobarea unor
reglementari privind contorizarea consumatorilor racordati la sistemele publice
centralizate de alimentare cu energie termica
ACT EMIS DE:
AUTORITATEA PENTRU SERVICIILE DE GOSPODARIE COMUNALA
ACT PUBLICAT IN:
MONITORUL OFICIAL NR. 385 din 4 mai 2006
Având în vedere dispoziţiile art. 6 alin. (1) lit. a)
şi ale art. 11 alin. (1) din Hotărârea Guvernului nr. 373/2002 privind
organizarea şi funcţionarea Autorităţii Naţionale de Reglementare pentru
Serviciile Publice de Gospodărie Comunală - A.N.R.S.C, cu modificările şi
completările ulterioare,
în temeiul art. 10 alin. (5) şi (6) din Hotărârea
Guvernului nr. 373/2002, cu modificările şi completările ulterioare,
preşedintele Autorităţii Naţionale de Reglementare
pentru Serviciile Publice de Gospodărie Comunală emite
prezentul ordin:
Art. I. - Anexa nr. 1 „Metodologia de repartizare şi facturare a
consumurilor individuale de energie termică în imobile de tip condominiu"
la Ordinul preşedintelui Autorităţii Naţionale de Reglementare pentru
Serviciile Publice de Gospodărie Comunală nr. 233/2004, publicat în Monitorul
Oficial al României, Partea I, nr. 862 din 21 septembrie 2004, se modifică şi se completează după
cum urmează:
1. La articolul 2,
alineatul (3) va avea următorul cuprins: „(3)
Principiile de repartizare a cheltuielilor aferente consumurilor
individuale de energie termică pot fi aplicate şi în cadrul asociaţiilor de
proprietari cu care nu sunt încheiate convenţii de facturare individuală, în
baza propriilor metodologii de repartizare stabilite de asociaţiile respective
în condiţiile legii."
2. La articolul 3 punctul 3.17, litera b) va avea următorul cuprins:
,,b) toate instalaţiile condominiului aflate în
folosinţă comună, cu care este înzestrată clădirea, ca de exemplu: conductele
de apa caldă şi de încălzire care trec prin proprietatea comună şi cea
individuală şi la care pot fi racordate instalaţiile individuale de încălzire
şi de apă caldă prin punctele de distribuţie din apartamente sau spaţiile cu
altă destinaţie decât cea de locuinţă."
3. La articolul 3, după
punctul 3.17 se introduce un nou punct, punctul 3.171, cu următorul cuprins:
„3.171. preţ
local - preţul pentru energia termică furnizată
populaţiei prin sistemele centralizate, aprobat de consiliile locale şi,
respectiv, de Consiliul General al Municipiului Bucureşti;".
4. La articolul 3, punctul 3.23 va avea următorul cuprins:
„3.23. repartizarea
cheltuielilor cu energia termică - totalitatea
acţiunilor şi activităţilor desfăşurate de prestator în scopul determinării
cotelor-părţi din cheltuielile totale aferente energiei termice înregistrate de
grupul de măsurare/contoare montat la branşamentul termic al
condominiului;".
5. La articolul 3 punctul
3.28, litera a) va avea următorul cuprins:
„a) temperatura de intrare a agentului termic în corpul
de încălzire este de 90°C;".
6. La articolul 3 punctul 3.28, litera b) va avea următorul cuprins:
,,b) temperatura de ieşire a agentului termic din
corpul de încălzire este de 70°C;".
7. La articolul 4, partea
introductivă a alineatului (1) va avea următorul cuprins:
„Art. 4. - (1) Metodologia de repartizare şi facturare
individuală a consumurilor de energie termică pentru încălzire în imobilele de
tip condominiu unde nu sunt montate sisteme de repartizare a costurilor poate
fi aplicată numai în cazul în care:".
8. La articolul 8,
alineatul (3) va avea următorul cuprins: „(3) Cotele de energie termică pentru încălzire, repartizate conform criteriului stabilit
la alin. (1), se facturează la preţul naţional de referinţă sau la preţul
local, după caz."
9. La articolul 12,
alineatul (2) se abrogă.
10. La articolul 12,
alineatul (3) se abrogă.
11. Articolul 20 va avea următorul cuprins:
„Art. 20. - In cazul în care există condominii cu
centrale termice montate la nivel de scară sau de bloc, ce nu sunt dotate cu
contoare de energie termică pentru defalcarea cheltuielilor aferente încălzirii
şi apei calde de consum,
atunci cantitatea de combustibil utilizat pentru furnizarea căldurii se
consideră, în perioada de încălzire, în procent de 80% din cantitatea de
combustibil consumat."
12. Articolul 21 va avea
următorul cuprins:
„Art. 21. - In cazul în care există condominii cu puncte
termice proprii montate la nivel de scară sau de bloc, ce nu sunt dotate cu
contoare de energie termică pentru defalcarea cheltuielilor aferente încălzirii
şi apei calde de consum, atunci energia termică utilizată pentru furnizarea
căldurii se consideră, în perioada de încălzire, în procent de 80% din energia
termică consumată."
13. La articolul 27
alineatul (1), litera a) va avea următorul cuprins:
,,a) contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente părţilor comune (Cindiv pc ap):
C indiv. pc ap = Q indiv. pc înc. x P
NR
unde:
PNR reprezintă
preţul naţional de referinţă sau preţul local, după caz;".
14. La articolul
27, alineatul (2) va avea următorul cuprins:
„(2) Factura individuală reprezentând contravaloarea
energiei termice consumate pentru încălzire, ce trebuie achitată de un
proprietar al unui spaţiu cu destinaţie de locuinţă, desprins de la sistemul de
alimentare centralizată cu energie termică, va conţine contravaloarea cotei
individuale de energie termică aferente părţilor comune
(Cindiv. pc ap):
C indiv. pc ap = Q indiv. pc înc. x P
NR
unde:
PNR reprezintă
preţul naţional de referinţă sau preţul local, după caz."
15. La articolul 28,
partea introductivă a alineatului (1) va avea următorul cuprins:
„Art. 28. - (1) Metodologia de repartizare şi facturare
individuală a consumurilor de energie termică pentru încălzire în imobilele de
tip condominiu unde sunt montate sisteme de repartizare a costurilor poate fi
aplicată numai în cazul în care:".
16. Articolul 30 va avea următorul
cuprins:
„Art. 30. - In cazul în care în
condominiu există spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, alimentate
de la branşamentul termic comun al condominiului şi pentru care nu este
respectată încă prevederea de separare a instalaţiilor, repartizarea
cheltuielilor cu energia termică pentru încălzire se face conform indicaţiilor
repartitoarelor de costuri pentru încălzire montate în aceste spaţii, fără
aplicarea factorilor de amplasare, sau proporţional cu suprafaţa echivalentă
termic a corpurilor de încălzire din spaţiile respective, majorată cu
20%."
17. La articolul 31,
alineatul (2) va avea următorul cuprins:
„(2) In cazul în care proprietarii spaţiilor cu
destinaţie mixtă din condominiu, unde se desfăşoară efectiv activităţi, nu asigură
montarea repartitoarelor de costuri pentru încălzire, repartizarea
cheltuielilor pentru încălzire se face proporţional cu suprafaţa echivalentă
termic a corpurilor de încălzire din spaţiile respective, majorată cu
10%."
18. La articolul 33,
alineatul (3) va avea următorul cuprins:
„(3) Cotele de energie termică pentru încălzire,
repartizate conform criteriului stabilit la alin. (1), se facturează la preţul
naţional de referinţă sau la preţul local, după caz."
19. La articolul 38,
alineatul (1) va avea următorul cuprins:
„Art. 38. - (1) Repartizarea
cheltuielilor/consumurilor individuale de energie termică pentru încălzire se
face de către prestator, care are obligaţia de a preda tabelul centralizator cu
consumurile individuale ce revin fiecărui spaţiu din condominiu furnizorului de
energie termică şi asociaţiei de proprietari, la datele stabilite în contractul
de furnizare a energiei termice."
20. La articolul 38, după
alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (11), cu următorul cuprins:
„(11) Furnizorul de energie termică este obligat să transmită prestatorului consumurile
înregistrate de mijloacele de măsurare legale sau consumurile evaluate, în
maximum 4 zile de la citirea/evaluarea contoarelor de pe branşamentul
termic."
21. Partea introductivă a
articolului 41 va avea următorul cuprins:
„Art. 41. - Pentru determinarea consumurilor
individuale pentru încălzire, prestatorii vor respecta următoarele
etape:".
22. La articolul 44
alineatul (1), litera a) va avea următorul cuprins:
„a) contravaloarea cotei individuale de energie termică
aferente părţilor comune (Cindiv pc ap):
C indiv. pc ap = Q indiv. pc înc. x P NR
unde:
PNR reprezintă
preţul naţional de referinţă sau preţul local, după caz;".
23. La articolul 44,
alineatul (2) va avea următorul cuprins:
„(2) Factura individuală reprezentând contravaloarea
energiei termice pentru încălzire, ce trebuie achitată de un proprietar al unui
spaţiu cu destinaţie de locuinţă, desprins de la sistemul de alimentare
centralizată cu energie termică, dar care are asigurată altă sursă de căldură,
va conţine contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente
părţilor comune (Cindiv pc ap):
C indiv. pc ap = Q indiv. pc înc. x P
NR
unde:
PNR reprezintă
preţul naţional de referinţă sau preţul local, după caz."
24. Articolul 45 va avea
următorul cuprins:
„Art. 45. - Factura individuală cuprinzând
contravaloarea energiei termice pentru încălzire, ce trebuie achitată de un
proprietar al unui spaţiu cu destinaţie de locuinţă, desprins de la sistemul de
alimentare centralizată cu energie termică, dar care nu are asigurată altă
sursă de căldură, va conţine contravaloarea cotei individuale de energie
termică aferente părţilor comune (Cindiv. pc ap ):
C indiv. pe ap = Q indiv. pe înc. x P
NR
unde:
PNR reprezintă
preţul naţional de referinţă sau preţul local, după caz."
25. La articolul 51,
alineatul (2) va avea următorul cuprins:
„(2) Cotele de energie termică pentru apa caldă de
consum, repartizate conform criteriului stabilit la alin. (1), se facturează la
preţul naţional de referinţă sau la preţul local, după caz."
26. La articolul 59,
litera a) va avea următorul cuprins: ,,a)
contravaloarea cotei individuale de energie termică aferente consumului de apă caldă din proprietatea
individuală (Cindiv ap
acc):
Cindiv. ap ac = Qindiv. ap ac x P NR
unde:
PNR reprezintă
preţul naţional de referinţă sau preţul local, după caz;".
27. Articolul 60 va avea
următorul cuprins:
„Art. 60. - Factura individuală reprezentând contravaloarea
energiei termice aferente apei calde de consum, ce trebuie achitată de un
proprietar al unui spaţiu cu destinaţie de locuinţă, desprins de la sistemul de
alimentare centralizată cu energie termică, va conţine contravaloarea cotei
individuale de energie termică aferente părţilor comune (Cindiv pc ap):
Cindiv. pc ap = Qindiv. pc acc x P NR
unde:
PNR reprezintă
preţul naţional de referinţă sau preţul local, după caz."
28. Articolul 62 va avea
următorul cuprins:
„Art. 62. - (1) Contoarele de apă caldă care au
aprobare de model şi verificare metrologică iniţială pot fi utilizate ca
repartitoare de costuri pentru apă caldă.
(2) Pentru garantarea corectitudinii înregistrărilor
şi încadrarea în erorile tolerate, maxim admisibile, asociaţiile de proprietari/locatari
pot solicita Biroului Român de Metrologie Legală verificarea, contra cost, în
baza unor normative tehnice special întocmite în acest scop, a contoarelor de
apă utilizate ca repartitoare de costuri.
(3) După verificare, contoarele utilizate ca
repartitoare de costuri care au îndeplinit condiţiile stabilite în normativele
tehnice se pot monta şi utiliza în instalaţie.
(4) Este interzisă montarea în instalaţii a contoarelor
de apă utilizate ca repartitoare de costuri care nu au îndeplinit condiţiile
stabilite în normativele tehnice."
29. La articolul 69,
alineatul (2) va avea următorul cuprins:
„(2) Cotele de energie termică pentru apa caldă de
consum, repartizate conform criteriului stabilit la alin. (1), se facturează la
preţul naţional de referinţă sau la preţul local, după caz."
30. La articolul 78,
litera a) va avea următorul cuprins: „a)
contravaloarea cotei individuale de energie termică
aferente consumului de apă
caldă din proprietatea individuală (Cindiv ap acc):
Cindiv. ap acc = Q indiv. ap acc x P
NR
unde:
PNR reprezintă
preţul naţional de referinţă sau preţul local, după caz."
31. La articolul 79,
litera a) va avea următorul cuprins:
„a) contravaloarea cotei individuale de energie termică
aferente părţilor comune (Cindiv pc ap):
Cindiv. pc ap =Qpc
acc x K x P NR
unde:
PNR reprezintă
preţul naţional de referinţă sau preţul local, după caz;".
32. La articolul 86
alineatul (1), litera a) va avea următorul cuprins:
„a) livrării şi montării de repartitoare de costuri
neconforme cu standardele române SR EN 834 şi SR EN 835, respectiv cu cerinţele
din Normativul tehnic privind condiţiile de montare şi exploatare a sistemelor
de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum;".
Art. II. - Anexa nr. 3 „Normativ tehnic privind condiţiile de montare şi
exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă
caldă de consum" la Ordinul preşedintelui Autorităţii Naţionale de
Reglementare pentru Serviciile Publice de Gospodărie Comunală nr. 233/2004, publicat
în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 862 din
21 septembrie 2004, se modifică şi se completează după
cum urmează:
1. La articolul 2,
alineatul (4) se abrogă.
2. La articolul 6, litera d) va avea următorul
cuprins: ,,d) pentru fiecare combinaţie, corp de
încălzire repartitor
de costuri se cunosc factorii de evaluare specifici prevăzuţi în SR EN 834, respectiv SR EN 835, factorii de amplasare
corespunzători poziţiei incintei încălzite în cadrul condominiului, precum şi
suprafaţa echivalentă termic şi debitul de agent termic nominal;".
3. La articolul 6, litera
f) va avea următorul cuprins:
,,f) încălzirea incintei nu se realizează: prin
pardoseală, prin plafon, cu aer cald, cu aeroterme, agentul termic utilizat nu
este aburul, precum şi în toate cazurile stabilite de standardele SR EN 834,
respectiv SR EN 835;".
4. La articolul 6,
litera g) se abrogă.
5. La articolul 6, litera i) va avea următorul
cuprins:
,,i) cel puţin 80% din proprietarii spaţiilor cu
destinaţie de locuinţă au montate sisteme de repartizare a costurilor pe toate
corpurile de încălzire racordate la instalaţia interioară de distribuţie a
energiei termice din condominiu, condiţie ce trebuie respectată şi în cazul
imobilelor tip condominiu în care sunt constituite mai multe asociaţii de
proprietari/locatari, din care numai unul are calitatea de titular de contract de furnizare a energiei termice."
6. La articolul 8,
alineatul (1) va avea următorul cuprins:
„Art. 8. - (1) Pentru a fi montate şi utilizate,
repartitoarele electronice de costuri trebuie să îndeplinească cerinţele
tehnice prevăzute în SR EN 834. Conformitatea cu aceste cerinţe trebuie să
rezulte din documentaţia tehnică a produsului şi certificatul de conformitate
emis de o unitate autorizată."
7. Partea introductivă a
articolului 11 va avea următorul cuprins:
„Art. 11. - Procedura de calcul utilizată la repartizarea costurilor cu repartitoare de costuri trebuie să
conţină:".
8. La articolul 15,
alineatul (2) va avea următorul cuprins:
„(2) In cazul în care gradul de corelare este
determinat în alte condiţii decât cele precizate în SR EN 834, aceste condiţii
trebuie definite în documentele încheiate la darea în exploatare a
repartitoarelor, iar prestatorul garantează că aceste condiţii au fost
definitorii pentru toate repartitoarele montate în condominiu."
9. La articolul 18,
alineatul (2) se abrogă.
10. La articolul 22 litera d), punctul 3 se abrogă.
11. Articolul 29 se abrogă.
12. La articolul 44, alineatul (1) se abrogă.
13. La articolul 44, alineatul (2) se abrogă.
14. Articolul 48 va avea următorul cuprins:
„Art. 48. - Pentru un condominiu, repartitoarele de costuri pentru încălzire şi apă caldă vor fi de
acelaşi tip, iar montarea acestora se realizează, pentru toţi membrii
asociaţiei, de acelaşi prestator."
Art. III. - Prezentul
ordin va fi publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I.
Preşedintele Autorităţii Naţionale de Reglementare
pentru Serviciile Publice de Gospodărie Comunală,
Jeanina Preda