ORDIN Nr. 140
din 9 martie 2009
privind modificarea si
completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a Programului
national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala,
aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltarii, lucrarilor publice si
locuintelor si al ministrului internelor si reformei administrative nr.
166/216/2007
ACT EMIS DE:
MINISTERUL DEZVOLTARII REGIONALE SI LOCUINTEI
ACT PUBLICAT IN:
MONITORUL OFICIAL NR. 245 din 13 aprilie 2009
In temeiul prevederilor art. III din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 215/2008 privind unele măsuri
pentru susţinerea programelor de dezvoltare a construcţiei de locuinţe la nivel
naţional,
în temeiul prevederilor art. 12 alin. (5) din Hotărârea
Guvernului nr. 33/2009 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului
Dezvoltării Regionale şi Locuinţei, cu modificările ulterioare, şi ale art. 7
alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 30/2007 privind organizarea
şi funcţionarea Ministerului Administraţiei şi Internelor, aprobată cu
modificări prin Legea nr. 15/2008, cu modificările ulterioare, coroborate cu
art. 1 şi art. 19 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 221/2008
pentru stabilirea unor măsuri de reorganizare în cadrul administraţiei publice
centrale, cu modificările ulterioare,
ministrul dezvoltării regionale şi locuinţei şi
viceprim-ministrul, ministrul administraţiei şi internelor, emit următorul
ordin:
Art. I. - Normele metodologice
pentru punerea în aplicare a Programului naţional privind sprijinirea
construirii de locuinţe proprietate personală, aprobate prin Ordinul
ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi locuinţelor şi al ministrului
internelor şi reformei administrative nr. 166/216/2007, publicat în Monitorul
Oficial al României, Partea I, nr. 398 din 13 iunie 2007, cu modificările şi completările ulterioare,
se modifică şi se completează după cum urmează:
1. In tot cuprinsul
normelor metodologice, denumirea „Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi
Locuinţelor" se înlocuieşte cu denumirea „Ministerul Dezvoltării Regionale
şi Locuinţei", iar denumirea „Ministerul Economiei şi Finanţelor" se
înlocuieşte cu denumirea „Ministerul Finanţelor Publice".
2. La articolul 1, alineatul (6) se modifică şi va
avea următorul cuprins:
„(6) Contestaţiile cu privire la stabilirea dreptului
la subvenţii pentru construirea unei locuinţe proprietate personală vor fi
adresate primarului în termen de 7 zile de la afişarea listelor prevăzute la
alin. (5)."
3. La articolul 2,
alineatele (2) şi (3) se modifică şi vor avea următorul cuprins:
„(2) La stabilirea cuantumului subvenţiei de care pot
beneficia solicitanţii eligibili, stabiliţi potrivit prevederilor art. 1 alin.
(8), se va avea în vedere suma determinată prin aplicarea unui procent de 30%
la valoarea echivalentă în euro a locuinţei, stabilită conform alin. (1), la cursul
leu/euro de la data încheierii contractului de construire.
(3) Cuantumul subvenţiei este egal, de regulă, cu suma
în lei stabilită conform alin. (2), în cazul în care aceasta nu depăşeşte
valoarea echivalentă în lei a 15.000 de euro şi nu este mai mare decât valoarea
în lei a creditului ipotecar contractat, la cursul leu/euro de la data
încheierii contractului de creditare, în caz contrar limitându-se la valoarea
echivalentă în lei a 15.000 de euro şi/sau la valoarea în lei a creditului
ipotecar contractat."
4. La articolul 2, după alineatul (3) se introduc două noi alineate,
alineatele (4) şi (5), cu următorul cuprins:
„(4) Limitarea subvenţiei la valoarea în lei a
creditelor ipotecare contractate, prevăzută la alin. (3), se stabileşte, după
caz, şi se comunică de către primar beneficiarului subvenţiei care intră sub
incidenţa acestei prevederi, în termen de 5 zile de la primirea documentelor
prevăzute la art. 4 alin. (1) lit. a).
(5) Valoarea subvenţiilor ale
căror cuantumuri au fost aprobate până la data de 16 decembrie 2008 pentru
solicitanţii eligibili cuprinşi în listele nominale prevăzute la art. 1 alin.
(8), destinate unor locuinţe care se află în construcţie şi nu sunt finalizate
până la această dată, se recalculează, cuantumul subvenţiei fiind stabilit
astfel:
a) se multiplică valoarea subvenţiei cu 1,5, suma
fiind rotunjită în lei prin eliminarea fracţiunilor de leu rezultate;
b) suma rezultată nu trebuie să depăşească atât
valoarea echivalentă în lei a 15.000 de euro, la cursul leu/euro de la data
încheierii contractului de construire, cât şi valoarea în lei a creditelor
ipotecare contractate, inclusiv a creditelor suplimentare la creditul iniţial,
la cursul leu/euro de la data încheierii contractului de creditare iniţial şi,
după caz, a creditelor suplimentare, în caz contrar limitându-se la valoarea
echivalentă în lei a 15.000 de euro şi/sau la valoarea în lei a creditelor
ipotecare contractate."
5. La articolul 3, alineatul (2) se modifică şi va avea următorul cuprins:
„(2) Pentru solicitanţii înscrişi în listele prevăzute
la art. 1 alin. (8), primarii, în calitate de ordonatori de credite, vor
elibera câte o adeverinţă întocmită după modelul prevăzut în anexa nr. 2 la
prezentele norme metodologice, prin care vor certifica faptul că deţinătorii
acesteia au dreptul la subvenţia prevăzută de lege pentru construirea unei
locuinţe proprietate personală, precum şi cuantumul subvenţiei."
6. La articolul 3,
după alineatul (2) se introduce un nou alineat,
alineatul (21), cu următorul
cuprins:
„(21) In cazul în
care cuantumul subvenţiei stabilit în condiţiile prevederilor art. 2 alin. (4)
este mai mare decât cel aprobat anterior, pentru diferenţa dintre aceste
cuantumuri, primarii, în calitate
de ordonatori de credite, vor elibera câte o adeverinţă întocmită după modelul
prevăzut în anexa nr. 5 la prezentele norme metodologice, prin care vor
certifica faptul că deţinătorii acesteia au dreptul la o subvenţie suplimentară
prevăzută de lege pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, precum
şi cuantumul subvenţiei."
7. La articolul 3,
alineatul (3) se modifică şi va avea următorul cuprins:
„(3) Adeverinţele emise conform alin. (2) şi (21) au valabilitate de utilizare 90 de
zile de la data eliberării."
8. La articolul 4,
alineatul (2) se modifică şi va avea următorul cuprins:
„(2) Nedepunerea în totalitate a documentelor prevăzute
la alin. (1), prezentarea acestora după expirarea termenului de valabilitate a
adeverinţei emise conform art. 3 alin. (2) şi neacceptarea de către instituţia
financiar-bancară a cerinţelor prevăzute la alin. (1) lit. b) exonerează
ordonatorii de credite de obligaţia asigurării alocaţiilor de la bugetul de
stat pentru acordarea subvenţiilor respective."
9. La articolul 4,
după alineatul (2) se introduc patru noi alineate, alineatele (3)-(6), cu
următorul cuprins:
„(3) Posesorii adeverinţelor emise conform art. 3 alin.
(21) au obligaţia
ca în perioada de valabilitate a acestora să depună la compartimentul de
specialitate al primarului numai documentele prevăzute la alin. (1) lit. b) şi
c), pentru cuantumul de subvenţie suplimentară.
(4) Nedepunerea documentelor prevăzute la alin. (3),
prezentarea acestora după expirarea termenului de valabilitate a adeverinţei emise conform art. 3 alin. (21)
şi neacceptarea de către instituţia financiar-bancară a cerinţelor prevăzute la
alin. (1) lit. b) exonerează ordonatorii de credite de obligaţia asigurării
alocaţiilor de la bugetul de stat pentru acordarea subvenţiilor suplimentare.
(5) In situaţia în care contul bancar în care urmează a
fi virată subvenţia nu poate fi comunicat de instituţia financiar-bancară la
data emiterii scrisorii bancare prevăzute la alin. (1) lit. b), acesta poate fi
comunicat ulterior, după încheierea contractului de creditare cu beneficiarul
subvenţiei, într-o perioadă de maximum 60 de zile. Confirmarea contului se face
printr-o nouă scrisoare bancară.
(6) Beneficiarul subvenţiei care la data depunerii
documentelor prevăzute la alin. (1) se află în situaţia prevăzută la alin. (3)
este obligat ca, în termen de 90 de zile de la această dată, să efectueze
demersurile necesare şi să depună la compartimentul de specialitate al
primarului o copie a contractului de împrumut încheiat cu instituţia
financiar-bancară şi scrisoarea bancară pentru confirmarea contului bancar în
care urmează a fi virată subvenţia, sub sancţiunea exonerării ordonatorilor de
credite de obligaţia asigurării alocaţiilor de la bugetul de stat pentru
acordarea subvenţiilor respective."
10. La articolul 5,
alineatul (1) se modifică şi va avea următorul cuprins:
„Art. 5. - (1) In baza datelor prezentate de
solicitanţii eligibili, cuprinşi în listele nominale aprobate de consiliul
local conform art. 1 alin. (8), se vor determina sumele reprezentând
subvenţiile, sume care se vor repartiza pe ani şi trimestre, în funcţie de
datele de recepţie şi punere în funcţiune a locuinţelor, comunicate de
solicitanţi."
11. La articolul 5, după alineatul (2) se introduc
două noi alineate, alineatele (21) şi (22), cu următorul cuprins:
„(21) In baza
adeverinţelor emise conform art. 3 alin. (21) se vor determina sumele reprezentând subvenţiile suplimentare,
sume care se vor repartiza pe ani şi trimestre, în funcţie de datele de
recepţie şi punere în funcţiune a locuinţelor, comunicate de solicitanţi.
Eventualele subvenţii suplimentare stabilite pentru locuinţele care au fost
finalizate în perioada 17- 31 decembrie 2008 se repartizează pentru finanţare
în trimestrul I al anului 2009.
(22) Propunerile
anuale de subvenţii suplimentare stabilite conform
alin. (21) şi întocmite potrivit modelului
prevăzut în anexa nr. 3 la prezentele norme metodologice se transmit de către
consiliile locale Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei, atât pe
suport hârtie, cât şi în format electronic, până la sfârşitul lunii martie 2009,
pentru fundamentarea programelor anuale. Pentru subvenţiile suplimentare care
urmează a fi acordate în trimestrul I al anului 2009, inclusiv pentru cele stabilite pentru locuinţele
care au fost finalizate în perioada 17- 31 decembrie 2008, se transmit lunar şi
cereri de fonduri conform prevederilor art. 6 alin. (2) lit. a)."
12. La articolul 5,
alineatul (3) se modifică şi va avea următorul cuprins:
„(3) In baza propunerilor de subvenţie prevăzute la
alin. (2) şi (22),
Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei va fundamenta creditele bugetare
necesare şi va solicita cuprinderea acestora în legea bugetului de stat
anual."
13. La articolul 6
alineatul (1), partea dispozitivă şi litera c) se modifică şi vor avea
următorul cuprins:
„Art. 6. - (1) Pentru primirea efectivă a subvenţiilor
şi, după caz, a subvenţiilor suplimentare, beneficiarii acestora le vor
solicita la primăriile la care sunt luaţi în evidenţă, după finalizarea şi
recepţionarea locuinţei, la cererea respectivă ataşând în mod obligatoriu următoarele
documente:
........................................................................................................................................................................ .........................................................
c) un extras la zi al contului precizat în scrisoarea
bancară prevăzută la art. 4 alin. (1) lit. b), depusă la primărie conform
prevederilor art. 4 alin. (1) şi/sau conform prevederilor art. 4 alin. (3),
după caz."
14. La capitolul III
„Dispoziţii finale", după articolul 6 se introduce un nou articol,
articolul 61, cu următorul cuprins:
„Art. 61. - Pentru recalcularea subvenţiilor prevăzute la art. 2 alin. (5), în termen de 5 zile
lucrătoare de la data intrării în vigoare a prezentelor norme metodologice,
primarii vor notifica solicitanţilor eligibili, după caz, obligaţia acestora de
a depune în termen de 10 zile lucrătoare documentele prevăzute la art. 4 alin.
(1) lit. a), actualizate la zi, în caz contrar recalcularea subvenţiei urmând a
se efectua după documentele prezentate pentru stabilirea subvenţiei
iniţiale."
15. Articolul 9 se
modifică şi va avea următorul cuprins:
„Art. 9. - Anexele nr. 1-5 fac parte integrantă
din prezentele norme metodologice."
16. După anexa nr. 4 la normele metodologice se introduce o nouă anexă,
anexa nr. 5, având cuprinsul prevăzut în anexa care face parte integrantă din
prezentul ordin.
Art. II. - Normele metodologice
pentru punerea în aplicare a Programului naţional privind sprijinirea
construirii de locuinţe proprietate personală, aprobate prin Ordinul
ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi locuinţelor şi al ministrului
internelor şi reformei administrative nr. 166/216/2007, cu modificările şi
completările ulterioare şi cu cele aduse prin prezentul ordin, se vor republica
în Monitorul Oficial al României, Partea I, dându-se textelor o nouă numerotare.
Ministrul dezvoltării regionale şi locuinţei,
Vasile Blaga
p. Viceprim-ministru, ministrul administraţiei şi
internelor,
Cristian Făinişi,
secretar de stat
ANEXĂ (Anexa nr. 5 la normele metodologice)
Consiliul Local al........................
Primăria.....................................
Nr.....................din....................
ADEVERINŢĂ
Se adevereşte prin prezenta că domnul/doamna ................................................................, născut/născută
în.......................................,
judeţul/sectorul..............................., la data de.................., fiul/fiica
lui..........................şi al/a...........................,
legitimat/legitimată cu buletinul/cartea de identitate
seria........nr......................., eliberat/eliberată
de.................la data de...................., domiciliat/domiciliată în localitatea .............................................,
str............................. nr......., bl......., et......., ap......., judeţul/sectorul ......................, întruneşte condiţiile
prevăzute de Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, aprobat prin
Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 51/2006, aprobată cu modificări prin
Legea nr. 12/2007, cu modificările şi completările ulterioare, pentru a
beneficia de o subvenţie suplimentară de la bugetul de stat pentru construirea
unei locuinţe proprietate personală în
.......................................................... (adresa) conform
Contractului .............. (nr./data)................, încheiat
cu..................................................(numele
antreprenorului/dezvoltatorului de proiect imobiliar).
Subvenţia totală este de în cuantum
de.....................lei, din care un cuantum de..................lei a fost confirmat prin Adeverinţa
nr.......şi a fost acceptat de.......................(denumirea unităţii
financiar-bancare) ca rată de
plată a împrumutului contractat de sus-numitul/sus-numita prin Contractul
nr........./data ..............., cu scadenţă după data recepţiei la terminarea lucrărilor de construcţie a
locuinţei, iar restul, în cuantum
de......................lei, reprezintă subvenţie suplimentară ce devine
exigibilă la plată în beneficiul sus-numitului/sus-numitei în următoarele condiţii:
- cuantumul total al subvenţiei nu poate depăşi
valoarea creditului ipotecar contractat; în cazul creditelor cu valoare mai
mică decât cuantumul total al subvenţiei, acesta se aliniază la valoarea
creditului;
- instituţia financiar-bancară cu care a încheiat
contractul de credit ipotecar acceptă şi confirmă prin scrisoare bancară:
1. ca subvenţia suplimentară de la bugetul de stat să
se constituie în rată de plată a împrumutului, cu scadenţă după data recepţiei
la terminarea lucrărilor de construcţie a locuinţei;
2. că îşi ia obligaţia de a nu aproba titularului
contractului de împrumut cesionarea parţială sau totală a contractului către
alte persoane fizice ori juridice, în cazul în care acesta nu face dovada
returnării către bugetul de stat, în condiţiile prevăzute de lege, a subvenţiei
totale primite pentru construcţia locuinţei finanţate din împrumutul respectiv.
Prezenta adeverinţă este valabilă în condiţiile în care
este acceptată de instituţia financiar-bancară în termen de 90 de zile de la
data eliberării acesteia.
Nevalidarea prezentei adeverinţe nu are efect asupra
drepturilor la subvenţie stabilite anterior pentru titularul acesteia.
Primar,
..........................................
L.S.