LEGE   Nr. 640 din  7 decembrie 2002

pentru aprobarea Ordonantei Guvernului nr. 19/2002 privind unele masuri pentru constituirea si utilizarea fondului locativ de protocol, proprietate publica a statului, si pentru vanzarea unor imobile, proprietate privata a statului, aflate in administrarea Regiei Autonome "Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat"

ACT EMIS DE: PARLAMENT

ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL  NR. 896 din 10 decembrie 2002

    Parlamentul Romaniei adopta prezenta lege.

    ARTICOL UNIC
    Se aproba Ordonanta Guvernului nr. 19 din 24 ianuarie 2002 privind unele masuri pentru constituirea si utilizarea fondului locativ de protocol, proprietate publica a statului, si pentru vanzarea unor imobile, proprietate privata a statului, aflate in administrarea Regiei Autonome "Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat", adoptata in temeiul art. 1 pct. IV.8 din Legea nr. 751/2001 privind abilitarea Guvernului de a emite ordonante si publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 87 din 1 februarie 2002, cu urmatoarele modificari:
    1. Articolul 14 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 14
    Consiliul de administratie al R.A. - A.P.P.S. aproba periodic lista imobilelor care urmeaza sa fie vandute in conditiile prezentei ordonante, precum si metoda de vanzare a acestora."
    2. La articolul 15, partea introductiva si litera a) vor avea urmatorul cuprins:
    "Art. 15
    R.A. - A.P.P.S. efectueaza urmatoarele operatiuni:
    a) tine evidenta imobilelor aflate sub incidenta prezentei ordonante;"
    3. Articolul 17 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 17
    Raspunderea juridica privind corectitudinea stabilirii pretului de oferta prin raport de evaluare revine exclusiv evaluatorului selectat prin licitatie si care a intocmit raportul de evaluare."
    4. Articolul 20 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 20
    La vanzarea fiecarui imobil R.A. - A.P.P.S. va incheia un proces-verbal cuprinzand datele cu privire la desfasurarea procedurii de vanzare si la pretul obtinut."
    5. La articolul 22, alineatul (4) va avea urmatorul cuprins:
    "(4) In cazul in care un cumparator, persoana fizica sau juridica de drept privat, se afla in situatia de a cumpara, in conditiile prezentului capitol, doua sau mai multe imobile situate in aceeasi localitate, R.A. - A.P.P.S. poate aproba vanzarea in rate numai pentru un imobil, cu pretul cel mai mic."
    6. La articolul 23 alineatul (1), literele a) si b) vor avea urmatorul cuprins:
    "a) avans de minimum 70% din pretul de vanzare;
    b) rate lunare esalonate pe un termen de maximum un an, fara acordarea unor termene de gratie."
    7. La articolul 24 alineatul (1), litera b) va avea urmatorul cuprins:
    "b) categoria localitatii si zona din cadrul acesteia, stabilite potrivit prevederilor legale."
    8. Articolul 26 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 26
    Vanzarea imobilelor se face prin licitatie, in conditiile legii, cu exceptia celor care se vand prin negociere directa in conditiile stabilite prin prezentul capitol."
    9. La articolul 28, alineatele (2) si (4) vor avea urmatorul cuprins:
    "(2) In cazul in care nu se ofera cel putin 75% din pretul de oferta, licitatia va fi reluata dupa publicarea unui nou anunt de vanzare, in termen de 5 zile de la desfasurarea primei licitatii, dar nu mai putin de 7 zile inainte de data tinerii celei de-a doua licitatii.
    ...........................................................................
    (4) In cazul in care la a doua licitatie nu se inregistreaza o oferta care reprezinta valoric cel putin 50% din pretul de oferta, R.A. - A.P.P.S. poate solicita participantilor formularea de oferte de cumparare cu plata pretului in rate."
    10. Articolul 29 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 29
    Contestatiile referitoare la desfasurarea procedurii de vanzare se pot depune in termen de 3 zile de la data anuntarii rezultatului licitatiei si se solutioneaza in termen de 48 de ore de catre o comisie desemnata prin decizie a directorului general al R.A. - A.P.P.S."
    11. Articolul 31 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 31
    In urma solicitarii scrise a persoanelor fizice ori juridice de drept privat care folosesc imobilele prevazute la art. 11 alin. (1) in baza unor contracte de locatiune, concesiune, locatie de gestiune, asociere in participatiune sau prestari de servicii, valabil incheiate, vanzarea acestor imobile se poate face prin negociere directa."
    12. La articolul 33, alineatul (3) va avea urmatorul cuprins:
    "(3) Solicitantul are dreptul la deducerea valorii lucrarilor de investitii din pretul de vanzare negociat numai daca acestea indeplinesc cumulativ urmatoarele conditii:
    a) au fost efectuate cu acordul proprietarului sau al titularului dreptului de administrare a imobilului;
    b) au fost executate pe baza unei autorizatii de construire, in conditiile legii."
    13. Articolul 38 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 38
    Imobilele cumparate in rate, in conditiile prezentei ordonante, nu pot fi instrainate prin acte intre vii pana la data achitarii integrale a pretului si a adaosurilor aferente ratelor."
    14. Articolul 39 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 39
    La data intrarii in vigoare a prezentei ordonante se abroga:
    - Hotararea Guvernului nr. 940/1996 privind utilizarea fondului locativ de protocol din administrarea Regiei Autonome <<Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat>>, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 253 din 18 octombrie 1996, cu modificarile ulterioare;
    - art. 4 alin. (2) din Hotararea Guvernului nr. 236/1997 privind transmiterea, cu plata, a unor imobile in si din patrimoniul Regiei Autonome <<Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat>>, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 109 din 2 iunie 1997, cu modificarile ulterioare."

    Aceasta lege a fost adoptata de Senat in sedinta din 21 noiembrie 2002, cu respectarea prevederilor art. 74 alin. (2) din Constitutia Romaniei.

                         p. PRESEDINTELE SENATUI,
                             DORU IOAN TARACILA

    Aceasta lege a fost adoptata de Camera Deputatilor in sedinta din 26 noiembrie 2002, cu respectarea prevederilor art. 74 alin. (2) din Constitutia Romaniei.

                     p. PRESEDINTELE CAMEREI DEPUTATILOR,
                             VIOREL HREBENCIUC