LEGE Nr. 357
din 25 iulie 2006
pentru modificarea Legii nr.
562/2004 privind autorizarea institutiilor publice din sistemul de aparare,
ordine publica si securitate nationala de a vinde personalului propriu unele
locuinte de serviciu pe care acestea le au in administrare
ACT EMIS DE: PARLAMENTUL
ROMANIEI
ACT PUBLICAT IN:
MONITORUL OFICIAL NR. 650 din 27 iulie 2006
Parlamentul României adoptă
prezenta lege.
Art. I. - Legea nr. 562/2004 privind autorizarea instituţiilor publice din
sistemul de apărare, ordine publică şi securitate naţională de a vinde
personalului propriu unele locuinţe de serviciu pe care acestea le au în
administrare, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1.169 din 9 decembrie 2004, se
modifică după cum urmează:
1. La articolul 2, alineatul
(1) va avea următorul cuprins:
„Art. 2. - (1) Poate cumpăra o
singură locuinţă de serviciu titularul contractului de închiriere, dacă o
deţine în baza unui contract valabil încheiat şi îndeplineşte o funcţie în una
dintre instituţiile publice din sistemul de apărare, ordine publică şi
securitate naţională, precum şi pensionarii sau urmaşii titularilor
contractelor de închiriere decedaţi, în situaţia în care fac dovada că, la data
intrării în vigoare a prezentei legi, ocupau locuinţa de serviciu şi au achitat
chiria la zi."
2. La articolul 2 alineatul (2), litera b) va avea următorul cuprins:
,,b) persoanele care deţin în proprietate, ele sau
soţul, soţia ori copiii aflaţi în întreţinere, o locuinţă proprietate personală
şi care îndeplineşte condiţiile minimale prevăzute de Legea locuinţei nr.
114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare."
3. La articolul 3,
alineatele (1) şi (2) vor avea următorul cuprins:
„Art. 3. - (1) Locuinţele de serviciu pot fi vândute
titularilor de contract de închiriere cu plata integrală a valorii locuinţei
sau în rate.
(2) Ratele lunare pentru achitarea contravalorii
locuinţelor se vor eşalona pe o perioadă de maximum 20 de ani, cu o dobândă
anuală de 5%."
4. Articolul 4 va avea
următorul cuprins:
„Art. 4. - (1) Preţul de vânzare al locuinţelor se
stabileşte pe baza procedurilor de evaluare prevăzute în anexele nr. 1 şi 2 la
Decretul-lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile
statului către populaţie, cu modificările şi completările ulterioare, şi prin
indexarea valorii astfel determinate în funcţie de indicele de creştere a
preţurilor de consum, valabil în perioada cuprinsă între data intrării în
vigoare a acestui act normativ şi data încheierii contractului de
vânzare-cumpărare.
(2) Vânzarea locuinţelor de serviciu de către
instituţiile publice din sistemul de apărare, ordine publică şi securitate
naţională, în condiţiile prezentei legi, nu constituie operaţiune impozabilă din punct de vedere
al taxei pe valoarea adăugată, potrivit art. 127 alin. (4) şi (5) din Legea nr.
571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare.
(3) In cazul în care valoarea determinată potrivit
prevederilor alin. (1) şi (2) este mai mare decât valoarea de piaţă a
locuinţei, stabilită prin raport de expertiză elaborat de evaluatori atestaţi,
preţul de vânzare al locuinţei va fi cel stabilit prin raportul de
expertiză."
5. Articolul 9 va avea
următorul cuprins:
„Art. 9. - Locuinţele de serviciu prevăzute la art. 1,
aflate în proprietatea publică a statului şi în administrarea instituţiilor
publice din sistemul de apărare, ordine publică şi securitate naţională, se
trec în proprietatea privată a statului prin hotărâre a Guvernului."
Art. II. - Preţul şi
condiţiile de plată prevăzute în contractele de vânzare-cumpărare, încheiate în
baza Legii nr. 562/2004, pot fi modificate la cererea cumpărătorilor, potrivit
prevederilor prezentei legi.
Art. III. - In termen de
30 de zile de la intrarea în vigoare a prezentei legi, se vor emite norme metodologice de aplicare, ce vor cuprinde şi criteriile
pentru stabilirea locuinţelor de serviciu ce se pot vinde în condiţiile art. 1
din Legea nr. 562/2004, aprobate prin ordine ale conducătorilor instituţiilor
publice din sistemul de apărare, ordine publică şi securitate naţională.
Art. IV. - La data
intrării în vigoare a prezentei legi se abrogă normele metodologice aprobate
prin hotărârile Guvernului emise în aplicarea Legii nr. 562/2004.
Această lege a fost adoptată de Parlamentul
României, cu respectarea prevederilor art. 75 şl ale art. 76 alin. (2) din
Constituţia României, republicată.
PREŞEDINTELE CAMEREI
DEPUTAŢILOR
BOGDAN OLTEANU
PREŞEDINTELE SENATULUI
NICOLAE VĂCĂROIU