LEGE   Nr. 10 din 11 ianuarie 2006

privind aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 105/2005 pentru modificarea si completarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte

ACT EMIS DE: PARLAMENTUL ROMANIEI

ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL  NR. 56 din 20 ianuarie 2006

     Parlamentul Romaniei adopta prezenta lege.

     Articol unic. - Se aproba Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 105 din 14 iulie 2005 pentru modificarea si completarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 647 din 21 iulie 2005, cu urmatoarele modificari si completari:

     1. La articolul I punctul 1, literele c) si d) ale alineatului (1) al articolului 2 vor avea urmatorul cuprins:

     "c) promovarea si dezvoltarea la nivel sectorial si national a unor programe privind constructia de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, constructia de locuinte sociale si de necesitate, constructia si/sau reabilitarea locuintelor distruse ori grav avariate, situate in zonele afectate de calamitati naturale, constructia altor locuinte proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale, precum si interventii la constructii existente, in aplicarea masurilor stabilite prin programe guvernamentale. Programele guvernamentale si sursele de finantare ale acestora se aproba de Guvern, la propunerea Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului;

     d) dobandirea de terenuri destinate construirii de locuinte, in conditiile legii, si dupa caz, monitorizarea unor programe pentru realizarea lucrarilor de viabilizare a acestora;".

     2. La articolul I punctul 4 articolul 2 se introduce un nou alineat, alineatul (1-5), cu urmatorul cuprins:

     "(1-5) Agentia Nationala pentru Locuinte colaboreaza cu autoritatile administratiei publice locale pentru identificarea unor constructii aflate in diverse stadii de executie sau finalizare si neexploatate, care pot fi incluse in programele prevazute la art. 2 alin. (1) lit. c)."

     3. La articolul I punctul 7, alineatul (4) al articolului 2 va avea urmatorul cuprins:

     "(4) Resursele de finantare in constructia de locuinte cu credit ipotecar care se realizeaza prin programele Agentiei Nationale pentru Locuinte se constituie din sursele proprii ale beneficiarilor si/sau din credite ipotecare acordate acestora de institutii financiare autorizate potrivit legii."

     4. La articolul I punctul 11, alineatul (2) al articolului 2-1 se abroga.

     5. La articolul I punctul 11, alineatul (7) al articolului 2-1 va avea urmatorul cuprins:

     "(7) Stabilirea si/sau clarificarea regimului juridic al terenurilor se realizeaza in baza planurilor urbanistice si a studiilor de fezabilitate aprobate, odata cu promovarea programelor de dezvoltare a constructiilor de locuinte prin programele prevazute la art. 2 alin. (1) lit. c) si e)."

     6. La articolul I punctul 12, alineatul (2) al articolului 3 se abroga.

     7. La articolul I punctul 17, alineatul (4) al articolului 6-1 va avea urmatorul cuprins:

     "(4) Agentia Nationala pentru Locuinte va stabili anual programe de investitii publice in constructia de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, constructia de locuinte sociale si de necesitate, constructia si/sau reabilitarea locuintelor distruse ori grav avariate, situate in zonele afectate de calamitati naturale, constructia altor locuinte proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale, precum si interventii la constructii existente, pe baza proiectelor de investitii aprobate in bugetul Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului, in colaborare cu organele administratiei publice locale si centrale interesate, pe terenurile destinate amplasarii acestor locuinte potrivit legii."

     8. La articolul I punctul 19, alineatul (1) al articolului 6-2 va avea urmatorul cuprins:

     "Art. 6-2

     (1) Tinerii, in sensul prevederilor prezentei legi, sunt persoane majore in varsta de pana la 35 de ani la data depunerii cererii pentru repartizarea unei locuinte construite prin programele Agentiei Nationale pentru Locuinte, destinate inchirierii, si care pot primi repartitii in cel mult 12 luni de la implinirea acestei varste."

     9. La articolul I, dupa punctul 19 se introduce punctul 19-1 cu urmatorul cuprins:

     "19-1. Dupa alineatul (3) al articolului 6-2 se introduc doua noi alineate, alineatele (3-1) si (3-2), cu urmatorul cuprins:

     <<(3-1) Contractele de inchiriere se incheie pe o perioada de cate 5 ani de la data repartizarii locuintei. Dupa expirarea acestei perioade contractuale, prelungirea contractului de inchiriere se face pe o perioada de 1 an, in urmatoarele conditii:

     a) prin recalcularea chiriei in conditiile prevederilor art. 31 din Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, pentru titularii de contract care au implinit varsta de 35 de ani;

     b) prin pastrarea conditiilor contractuale initiale referitoare la cuantumul chiriei, pentru titularii de contract care nu au implinit varsta de 35 de ani.

     (3-2) Prevederile alin. (3-1) se aplica la toate prelungirile succesive ale contractului de inchiriere, realizate in conditiile legii.>>"

     10. La articolul I punctul 23, alineatul (1) al articolului 18 va avea urmatorul cuprins:

     "Art. 18

     (1) Consiliul national de coordonare este format din 15 membri desemnati dupa cum urmeaza:

     a) Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului - 2 membri

     b) Inspectoratul de Stat in Constructii                     - 1 membru

     c) Ministerul Economiei si Comertului                       - 1 membru

     d) Ministerul Muncii, Solidaritatii Sociale si Familiei     - 1 membru

     e) Ministerul Finantelor Publice                            - 1 membru

     f) Asociatia Romana a Bancilor                              - 1 membru

     g) Ministerul Administratiei si Internelor                  - 1 membru

     h) Ministerul Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale - 1 membru

     i) Ministerul Educatiei si Cercetarii                       - 1 membru

     j) Uniunea Nationala a Consiliilor Judetene                 - 1 membru

     k) Federatia Municipiilor din Romania                       - 1 membru

     l) Federatia Oraselor din Romania                           - 1 membru

     m) Consiliul General al Municipiului Bucuresti              - 1 membru

     n) Federatia Primarilor de Comune                           - 1 membru."

     11. La articolul I, punctul 28 va avea urmatorul cuprins:

     "28. Articolul 24-1 va avea urmatorul cuprins:

     <<ART. 24-1

     (1) Pentru constructia de locuinte din programele guvernamentale materialele de constructii necesare se pot asigura de Agentia Nationala pentru Locuinte.

     (2) Asigurarea materialelor de constructii prevazute la alin. (1) se face prin achizitii publice si/sau din donatii si/sau sponsorizari.>>"

     12. La articolul III, alineatul (1) va avea urmatorul cuprins:

     "Art. 3

     (1) In termen de 30 de zile de la data intrarii in vigoare a legii pentru aprobarea prezentei ordonante de urgenta, se vor actualiza normele metodologice de punere in aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificarile si completarile ulterioare, astfel cum a fost modificata si completata prin prezenta ordonanta."

     Aceasta lege a fost adoptata de Parlamentul Romaniei, cu respectarea prevederilor art. 75 si ale art. 76 alin. (2) din Constitutia Romaniei, republicata.

     p. PRESEDINTELE CAMEREI DEPUTATILOR,

     DANIELA POPA

     PRESEDINTELE SENATULUI

     NICOLAE VACAROIU