LEGE
din 30 iulie 1921
pentru reforma agrara din Transilvania, Banat, Crisana si Maramures
ACT EMIS DE: PARLAMENT
ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL NR. 93 din 30 iulie 1921
Partea I
EXPROPRIEREA
CAP. 1
Indreptatirea si masura exproprierii
Art. 1
In conformitate cu punctul 5 al art. 3 din rezolutia Adunarii Nationale a
tuturor romanilor din Transilvania, Banat, Crisana si Maramures, adunati prin
reprezentantii lor indreptatiti la Alba-Iulia, in ziua de 18 noemvrie - 1
decemvrie 1918, si avand ca punct de plecare Decretul-lege nr. 3.911/919, vota
de Marele Sfat National, se declara dreptul Statului de expropriere pentru
cauza de utilitate publica, in masura si conditiunile cuprinse in legea de
fata:
1. Pentru a spori si completa proprietatile rurale taranesti, precum si
islazurile si padurile comunale rurale;
2. Pentru a inlesni desvoltarea industriei nationale, oprindu-se pamantul
necesar pentru industria in fiinta sau pentru aceea pe care circumstantele
geografice, topografice si geologice o indica incontestabil cu putinta in
viitor;
3. Pentru a usura traiul din orase si centrele miniere, industriale si
balneare, rezervandu-se terenuri spre a se crea mici gospodarii pe seama
muncitorilor, functionarilor si altor locuitori cu mijloace modeste de traiu;
4. Pentru satisfacerea trebuintelor de interes general, cultural, economic,
social si educatie fizica.
Art. 2
Exproprierea atinge proprietatea fara privire la calitatea proprietarului,
capacitatea lui juridica sau caracterul imobilului expropriat.
Art. 3
Mosiile si partile de mosii expropriabile, potrivit legii de fata, sunt
lovite de indisponibilitate, in tot ceea ce priveste aplicarea legii, din ziua
de 1 Februarie 1921, fara indeplinirea nici unei alte formalitati.
Art. 4
Intinderea proprietatilor se socoteste dupa starea lor juridica de la 1
decemvrie 1918, tinandu-se seama de efectul succesiunilor deschise de la
aceasta data pana la promulgarea legii de fata.
Instrainarile efectuate de la 1 decemvrie 1918 sunt fara efect in tot ce
priveste aplicarea legii. Se excepteaza si raman valabile:
1. Vanzarile facute in conformitate cu Ordonanta nr. 1.149/1919 si
1.150/1919 a Consiliului dirigent, resortul agriculturii.
2. Vanzarile pana la 10 jug. de fiecare cumparator facute catre tarani,
invalizi, vaduvele si orfanii de rasboi, agronomi, preoti, invatatori,
cultivatori de pamant.
Aceste vanzari vor putea fi revizuite de comitetul agrar.
3. Vanzarile facute pana la promulgarea legii de fata cu aprobarea
Comitetului agrar, Consiliului dirigent, Consiliului superior pentru reforma
agrara, cu restrictiunile prevazute in legea de fata in ceea ce priveste
exproprierea.
Aceste vanzari vor fi obligatoriu revizuite de Comitetul agrar, care in
cazuri bine motivate le valideaza.
Art. 5
Mosiile stapanite in indiviziune se considera ca fiind divizate in ceea ce
priveste exproprierea. Alegerea partii de mosie supusa exproprierii se face
insa din intreaga suprafata cultivabila a mosiei.
Art. 6
Se expropriaza in intregime:
a) toate proprietatile rurale si extravilanele urbane apartinand tuturor
persoanelor juridice, care urmaresc satisfacerea unui interes public ca:
corporatiuni, fundatiuni, institutiuni, biserici, manastiri, capitaluri,
universitati, scoli, spitale, judete, comune, etc.
Se excepteaza:
1. Toate proprietatile rurale si extravilanele urbane ale persoanelor
juridice prevazute la art. 7.
2. Pasunile, fanetele si padurile comunale-urbariale si composesorale,
pasunile, asociatiunilor organizate in baza Legii nr. 1913, X; cu exceptiunile
prevazute in aceasta lege.
3. Pamanturile cultivabile care servesc scopurilor instructiei practice
agricole a scolilor intretinute de subiectele de mai sus si care au avut
aceasta destinatiune inainte de 1 decemvrie 1918.
Intinderea lor nu va putea trece limita maxima de 200 jud. cad. de fiecare
scoala.
4. Pamanturile cultivabile ale parohiilor pana la maximum 32 jud. cad. si
care aveau la 1 decemvrie 1918 destinatia asa numitelor sesiuni parohiale,
portiuni, canonice, sesiuni reduse, sesiunile notariale existente, 8 jug. cad.
pentru cantori bisericesti, precum si pamantul cultivabil al scolilor pana la
maximum 16 jud. cad., care aveau la 1 decemvrie destinatia de donatiuni
invatatoresti si intrucat serveau acestui scop.
Va fi scutit de expropriere pana la 10 jud. cad. pamantul cultivabil al
bisericilor destinat pentru trebuintele bisericesti. Nu se bucura de scutirile
impuse in acest aliniat parohiile care au mai putin de 300 suflete si filiile
care au mai putin de 100 suflete.
5. Gradinile de pomi pana la 5 jug. cad. infiintate langa scolile primare
in scop didactic si educativ.
6. Pamanturile cultivabile, pentru fiecare Mitropolie pana la 200 jug.
cad., pentru fiecare Episcopie pana la 100 jug. cad., pentru manastiri pana la
30 jug. cad. si dupa posibilitate in apropierea resedintei.
Acolo unde asemenea proprietati pentru Mitropolii si Episcopii nu exista,
ele se vor crea dupa satisfacerea tuturor indreptatitilor de la art. 86.
7. Casele de locuit cu parcurile lor, intravilanele rurale, cladirile,
viile si stabilimentele industriale, morile cu apele care alimenteaza.
8. Padurile sau partile de paduri care servesc trebuintele normale de lemne
de foc si constructiuni, ale subiectelor indicate in acest act, insa numai in
masura care acopera aceste trebuinte.
9. Cu prealabila invoire a comitetului agrar, pamantul cultivabil pana la
maximum de 30 jug. cad., destinat pentru intretinerea orfelinatelor,
caminurilor de invalizi, azilurilor de batrani si saraci si care au avut acest
caracter inainte de 1 decemvrie 1918;
b) Pamantul folosit prin embatic, plantat sau nu (emphyteuzis), precum si
acela tinut de sateni cu arenda cel putin 5 ani neintrerupt daca acestia isi
vor fi construit pe el case, salasuri, mori, de apa primitive (rustice),
joagare, sau vor fi facut plantatiuni de vii sau pomi roditori, exproprierea
facandu-se in folosul lor.
Taxalistii si jilerii beneficiaza de acelasi drepturi;
c) Pamantul rural al absenteistilor.
Absenteist in sensul legii de fata este acela care de la 1 decemvrie 1918
pana la depunerea legii de fata a lipsit din tara, fara a avea vreo insarcinare
oficiala in strainatate. Fac exceptie proprietatile rurale pana la 50 jugare.
Art. 7
Se expropriaza in intregime tot pamantul cultivabil din:
a) Toate proprietatile rurale si extravilanele urbane apartinand tuturor
persoanelor juridice, care urmaresc satisfacerea unui interes privat ca: Banci,
societati comerciale si anonime, comunitatile de avere, sindicatele
profesionale, etc.
Nu sunt cuprinse in acest punct, cu exceptiunile in aceasta lege, mosiile
persoanelor morale private, infiintate, si inregistrate inca inainte de 1
decemvrie 1918, pentru culturi agricole sau industriale, intrucat si in prezent
servesc acestui scop.
Aceste mosii vor fi expropriate in conformitate cu art. 8 al acestei legi;
b) Toate proprietatile rurale si extravilanele urbane ale alienatilor
incurabili si curanzilor pe viata, intrucat acestia n-au descendenti;
c) Toate proprietatile rurale si extravilanele urbane care au fost vandute
de buna voie sau prin licitatie de la 1 August 1914 si pana la promulgarea legii
de fata.
Se excepteaza cumpararile pana la 100 jugare cadastrale facute de
cultivatorii de pamant, preotii, invatatorii, sau membrii familiilor lor,
precum si cumpararile facute pentru schimb de acei proprietari care au vandut
in acest timp proprietatile lor cu scopul de a face o cultura intensiva.
Proprietatile astfel cumparate vor fi expropriate conform dispozitiilor
legii de fata;
d) Se va putea expropria toate proprietatile rurale care au fost trecute
actualilor proprietari dupa 1 decemvrie 1917, in baza ordonantelor fostului
guvern ungar, privitor la restrangerea liberei circulatiuni a imobilelor,
cerandu-se prealabila invoire a comitetului agrar.
Fac exceptii mosiile minorilor.
Art. 8
Se expropriaza pamantul cultivabil rural si extravilan urban al
proprietarilor particulari din:
a) Toate mosiile partea intrecatoare peste 30 jugare cad. in comunele
rurale si 10 jugare cad. in comunele urbane care au fost arendate timp de 10
ani agricoli, intre 1904 si 1918;
b) Toate mosiile arendate la 1 mai 1921 partea intrecatoare peste 50 jugare
cad. la munte si deal si 100 jugare cad. la ses.
Se intelege prin arendare in sensul alineatului a si b din acest articol
atat arendarea prin arendas cat si arendarile in parte, in care proprietarul nu
a pus nici aratura, nici samanta.
Fac exceptie mosiile minorilor si cele arendate pe baza dispozitiilor
ordonantei nr. ........;
c) Toate mosiile cultivate de proprietarii lor, partea intrecatoare peste:
50 jugare cad. la munte.
100 jugare cad. la deal.
200 jugare cad. la ses in regiunile cu cereri de improprietarire mari.
300 jugare cad. la ses in regiunile cu cereri de improprietarire mijlocie.
500 jugare cad. la ses in regiunile cu cereri de improprietarire satisfacute.
Comitetul agrar poate reduce exproprierea de la 300 si 500 jugare cad. la
limita de 200 jugare cad. in vederea realizarii scopului fixat la art. 1,
punctul 1, prin colonizare.
Se intelege prin regiuni cu cereri de improprietarire mari, acelea unde cei
indreptatiti prin art. 92, punctul 1 - 8 inclusiv, nu pot fi satisfacuti pe
baza lotului de completare de 7 jugare cad.; prin regiuni cu cererea de
improprietarire mijlocie, acelea unde toti indreptatitii de la art. 92, punctul
1 - 8 inclusiv, sunt satisfacuti pe baza lotului de completare de 7 jugare
cad.; si prin regiuni cu cereri de improprietarire satisfacute, acelea unde
toti indreptatitii pot fi improprietariti.
Art. 9
In baza unei prealabile invoiri a comitetului agrar se va putea trece cu
exproprierea si sub limita de 100 jugare cad. pana la maximum de 50 jugare,
fara ca aceasta reducere sa dezorganizeze economiile mijlocii de model; iar
daca ocupatia principala a proprietarului nu este agricultura si nici parintii
lui nu au fost agricultori, se va putea, cu aceeasi prealabila invoire a
comitetului agrar, trece cu exproprierea pana la 10 jugare, in ambele cazuri,
in acele regiuni unde lipseste pamantul necesar pentru satisfacerea cererilor
de improprietarire a celor indreptatiti, in baza art. 92 punctul 1 pana la 3
inclusiv.
Art. 10
Loturile celor colonizati dupa 1 ianuarie 1885, se expropriaza pana la
limita lotului fixat in regiune pentru improprietarirea indreptatitilor de la
art. 92.
Art. 11
Mosiile stapanite in indiviziune vor putea fi expropriate, acolo unde este
nevoie, pana la 50 jug. pentru fiecare coproprietar.
Art. 12
In regiunile cu cereri de improprietarire mari se vor expropria pentru
cultura parti din islazurile urbariale, composesorale, comunale, asociatiunilor
particulare organizate in baza Legii 1913, precum si ale comunitatilor de
avere, pasunele de munte si cu avizul serviciului silvic, schimbandu-li-se
caracterul, chiar si paduri, fara privire la exceptiile facute la art. 6, 7,
dar numai daca terenul este potrivit pentru cultura.
Art. 13
Pamantul cultivabil al composesoratelor se expropriaza cu suprafata care
intrece limita de expropriere fixata in regiune pentru proprietatea fiecarui
composesor sau daca este nevoie, conform dispozitiilor art. 11.
Suprafata astfel expropriata se va delimita din intreaga suprafata a
composesoratului, socotindu-se din acest punct de vedere ca indiviza.
Art. 14
Daca problema locuintelor nu va putea fi rezolvata cu terenurile
disponibile in urma acestei exproprieri, se va trece la o expropriere succesiva
in masura trebuintelor si asupra altor terenuri si anume: in comunele rurale la
terenurile situate intr-o raza de cel mult 600 metri, iar in comunele urbane si
centrele miniere, industriale si balneare intr-o raza de cel mult 1.000 metri.
Punctul de plecare al acestor raze este marginea comunei. Cei expropriati
in baza dispozitiunilor punctului prezent vor putea fi dupa posibilitate
despagubiti cu alt pamant corespunzator.
Pentru acelasi scop se vor putea expropria si parti din pasunile si
padurile comunale, precum si din padurile Statului, fara ca intinderea lui sa
fie micsorata sub necesarul intretinerii contingentului normal de vite din
comuna; in caz contrariu suprafata expropriata va trebui inlocuita in alta
parte a hotarului comunei.
Pentru un loc de casa se va socoti cel mult 1/4 jugar. cad.
Cei imprastiati cu astfel de locuri sunt obligati a incepe zidirea in cel
mult 5 ani de la intrarea in posesie, altfel vor pierde loturile si platile
facute.
In comunele rurale, urbane, in centrele miniere, industriale si balneare se
vor putea in caz de nevoie expropria intravilane care de la promulgarea legii
stau cel putin 5 ani nezidite, intrucat pana la depunerea proiectului de fata
nu au fost sadite cu vii ori plantate cu pomi.
Art. 15
Pamantul cultivabil al mosiilor din regiunile cu populatiune deasa poate fi
intrebuintat la improprietarirea satenilor chiar sub limita de 50 jugare cad.,
cu aprobarea Comitetului agrar si cu invoirea proprietarului, dandu-i in schimb
o suprafata echivalenta de pamant, fie in hotarul comunei, daca este pamant
disponibil, fie in regiunile de colonizare.
Art. 16
Se socoteste ca pamant cultivabil, in intelesul legii de fata, tot pamantul
pe care s-au facut pana astazi araturi, locurile de faneata, pasunile, golurile
de munte, precum si oricare teren ce s-ar gasi propriu pentru a fi dat cu folos
in cultura, inclusiv pamantul inundabil care a fost cultivat sau pasunat.
Exproprierea se calculeaza numai asupra pamantului cultivabil, adica asupra
intinderii ramase din fiecare mosie dupa ce s-au scazut viile, gradinile
ingradite, pometurile si hemeistele plantate inainte de 1 decemvrie 1918,
pamantul care a fost si este irigat artificial, padurile, raurile, lacurile,
baltile, locurile mocirloase, suprafetele ocupate de curti si cladiri.
Clasificarea facuta de cadastru in aceasta privinta va fi revizuita cu
aceasta ocazie.
Art. 17
Terenurile neproductive: rapi, nisipuri miscatoare, saraturi, lacuri
(rauri) cu trestisurile de pe ele, locuri mlastinoase, mocirlele daca cad in
complexul pamantului expropriat, se vor expropria, urmand ca aceste pamanturi
neproductive, intrucat vor forma un complex compact mai mare, sa se dea
comunelor politice; iar in cas contrariu sa se imparta loturile invecinate.
Clasificarea facuta de cadastru in aceasta privinta va fi revizuita cu
aceasta ocazie.
Art. 18
Pamantul des inundabil, mocirlos, neproductiv, rapile, nisipurile, precum
si albia raurilor, pot fi expropriate in intregime, fara considerare de
intindere, pentru a fi imbunatatite sau impadurite de comuna sau Stat.
Daca insa proprietarii unor asemenea terenuri se obliga sa faca aceste
imbunatatiri intr-un termen de 10 ani, Comitetul agrar poate hotari sa nu fie
expropriati, fixand si sanctiunile pentru indeplinirea obligatiunilor
proprietarului.
Pentru ajungerea scopurilor aratate mai sus nu se tine seama la expropriere
de intinderea mosiei.
Acolo unde iazurile, lacurile si baltile de o suprafata maxima de 150
jugare sunt inconjurate de pamantul expropriat, se vor putea expropria dandu-se
in proprietatea comunei pentru a fi folosite de sateni.
Art. 19
Pamantul expropriat prin dispozitiunile legii de fata, care intrece
necesitatea actuala de improprietarire a locuitorilor din comuna sau comunele
invecinate, se va putea lasa pana la colonizare in folosinta fostilor
proprietari sau arendasi, daca nu va fi cerut in arenda de tarani.
Ei vor plati pentru acest pamant o arenda egala cu dobanda pe care le-o
datoreste Statul. Termenul de arenda va fi de 3 ani; acest termen se va reinoi
de drept din 3 in 3 ani, daca Statul nu va fi incunostiintat proprietarul sau
arendasul, cu 10 luni inainte de expirare, ca vrea sa ia din folosinta intreg
sau parte din acest teren.
Proprietarii vor plati in afara de arenda, pentru pamantul expropriat si
lasat in folosinta lor, conform dispozitiunilor de mai sus, si darile catre
Stat si comuna.
Statul isi rezerva totusi dreptul de a lua din folosinta proprietarului si
inauntrul acestor intervale de timp suprafata necesara pentru executarea
lucrarilor premergatoare colonizarii.
Art. 20
Proprietarul poate sa-si aleaga partea neexpropriata din mosie, cu conditie
ca partea ce ramane satenilor sa fie potrivita pentru parcelare in loturi si sa
poata fi economiceste bine folosita; de asemenea nici proprietarul nu poate fi
expropriat altfel, decat asa ca partea ce-i ramane sa formeze un intreg
economic cu investitiile principale aflatoare pe mosie.
Art. 21
Proprietarul are dreptul sa rezerve in toate regiunile o jumatate din
partea scutita de expropriere din mosia sa, pentru un copil al sau care pana la
1 decemvrie 1918 si-a inceput studiile agronomice si dupa ce le va termina in timpul
reglementar se dedica economiei rurale.
Art. 22
Mosiile aceluiasi proprietar aflatoare in mai multe comune, fie ca le-a
folosi in regie, in arenda sau in parte, vor fi considerate ca una, ramanandu-i
proprietarului dreptul sa aleaga care mosie ori parti de mosie sa ramana
scutite de expropriere, fara ca suprafata astfel aleasa sa poate intrece
maximul regional prevazut de art. 8.
In caz de neintelegere, hotarirea Comisiei judetene este obligatorie pentru
parti.
Vor trebui considerate ca unitate si toate acele parti de mosie care dupa 1
decemvrie 1918 au fost rupte din unitatea de mosie.
In cazuri exceptionale, ministrul agriculturii, cu avizul conform al
Comitetului agrar, dupa expertiza la fata locului, poate lasa unui proprietar in
una sau mai multe mosii o intindere totala pana la 500 jugare cad., dar numai
in regiunile cu cereri de improprietarire mijlocii sau satisfacute. Pentru
acest scop se vor avea in vedere crescatoriile si instalatiile de agricultura
industriala si intensiva existente, cu obligatiunea pentru acesti proprietari
de a conduce exploatarea potrivit unui regulament special intocmit de ministrul
agriculturii.
Art. 23
Cand un proprietar va fi expropriat de intreaga mosie aflatoare in hotarul
unei comune, la cererea lui, vor putea sa fie expropriate si cladirile
apartinatoare acelei mosii, precum si intregul inventar agricol.
CAP. 2
Pasunile comunale
Art. 24
Pentru constituirea si completarea pasunelor comunale:
I. Se destina din pamantul expropriat, conform dispozitiunilor legii de
fata, si numai din pamantul propriu pentru pasune, suprafata necesara pentru
intretinerea contingentului normal de vite din comuna.
II. Se expropriaza:
a) Pamantul propriu numai de pasune si faneata apartinand proprietarilor
particulari, care intrece suprafata necesara intretinerii vitelor proprii
(pasune si faneata), socotindu-se numarul acestor vite dupa contingentul normal
in raport cu suprafata de mosie ramasa dupa expropriere, fara insa ca aceasta expropriere
pentru pasune sa se scoboare sub 50 jugare cad. de fiecare proprietar; pentru
aceasta expropriere mosiile stapanite in indiviziune se socotesc ca apartinand
unui singur proprietar;
b) Intreg pamantul de fanete si pasune apartinand composesoratelor care
intrece intinderea necesara intretinerii contingentului normal de vite (fanete
si pasune) ale composesorilor;
c) Pamantul de pasunat si fanete apartinand comunitatilor de avere pana la
limita necesara intretinerii contingentului normal de vite (fanete si pasune)
al locuitorilor, iar in regiunile muntoase pana la limita necesara intretinerii
contingentului de vite reclamat de cerintele locale ale locuitorilor.
Pasunele comunelor din fostul reg. II Romanesc de granita din Nasaud,
reglementate prin legea XVII din 1890 se mentin ca pasuni comunale, fara alta
procedura de expropriere. De aceste pasuni beneficiaza toti locuitorii
agricultori din comunele foste graniceresti, fara osebire daca sunt sau nu
descendenti a familiilor graniceresti;
d) Parti din pasunile comunale, urbariale si asociatiunile particulare
create in baza legilor 1908 VII, 1908 XXX, IX 1908 V L III, care intrec
trebuintele de pasunat al contingentului normal de vite din localitate;
e) Acolo unde interesul economic al populatiei cere, vor putea fi
expropriate cu avizul serviciului silvic si cu aprobarea Comitetului agrar si
paduri, numai daca terenul este propriu pentru pasunat;
f) Acolo unde nu exista pasuni comunale sau nu exista pentru toti
locuitorii din comuna si nu se poate infiinta sau completa prin mijloacele
aratate la punctele de mai sus, se va destina in acest scop o parte din
pamantul arabil expropriat, conform dispozitiunii legii de fata, pana la 1
jugar cad. de fiecare cap de familie;
g) In regiunile de munte si deal nu se destina pentru pasune pamantul
arabil care a fost folosit ca atare pana la 1 decemvrie 1918.
Pamantul de pasune care intrece trebuintele de pasunat a contingentului
normal de vite a locuitorilor locali va servi la infiintarea de pasune cu
preferinta pentru acei locuitori care pasunau inainte pe aceste locuri sau care
au ridicat pe ele salasuri, stane sau alte edificii de munte.
Art. 25
Pamantul expropriat conform dispozitiunilor art. 22 serveste numai la
infiintarea si completarea pasunilor comunale pentru folosinta tuturor
locuitorilor proprietari de vite, fara privire daca au pamant cultivabil,
dandu-se preferinta agricultorilor, muncitorilor agricoli, minieri si
industriali.
Art. 26
Suprafata completarii sau infiintarii de pasuni comunale se calculeaza dupa
numarul capilor de familie, socotindu-se dupa fiecare cap de familie pana la 10
jugare cad. la munte, pana la 5 jugare cad. la deal si pana la 2 jugare cad. la
ses.
In comunele de munte in care ocupatiunea principala a locuitorilor este
cresterea vitelor se poate socoti pana la 22 jugare cad. de cap de familie; iar
in comunele de deal, pentru aceiasi locuitori, pana la 10 jugare cad.
In acest calcul intra si suprafata pasunilor existente comunale, urbariale
sau particulare. Pentru muncitorii agricoli (zileri), minieri si industriali se
socoteste numai suprafata necesara pentru intretinerea pana la 2 capete de vite
in orice regiune.
Art. 27
La exproprierea pamantului de pasune si faneata se va tine seama si de
necesitatile de pasune si fanete ale vitelor personalului silvic, dupa normele
de la art. 24, precum si a celor intrebuintate la exploatarea padurilor, la
industria lemnului, minelor si alte industrii.
Art. 28
Crescatoriilor de vite existente si recunoscute li se respecta pasunea si
faneata necesara.
Art. 29
In regiunile de munte si deal se pot expropria pentru pasunea comunala si
poienile mai mari de 20 jugare care sunt in apropriere de marginea padurii si
de sat; iar pentru faneata si cele de la 10 jugare in sus din interiorul
padurii si cele mai mici de 20 jugare din marginea lor.
Art. 30
In regiunile miniere concesionarii de azi ai terenului expropriat au
dreptul de a intrebuinta in scopul exploatarii miniere a subsolului suprafata
de teren strict necesara, platind proprietarului suprafetei despagubirea.
Art. 31
Impartirea pe regiuni a terenului din punct de vedere al exproprierii
pamantului de cultura si a pasunelor comunale in: munte, deal si ses, se va hotari
de catre organele de aplicare de la cap. VI al legii prezente, tinand seama de
definitia riguros stiintifica pentru fiecare mosie.
CAP. 3
Padurile comunale
Art. 32
Se infiinteaza dupa trebuinta paduri comunale si se completeaza padurile
comunale existente in modul urmator:
a) Se destina de preferinta si in primul rand suprafata de padure din
proprietatile care se expropriaza in intregime conform art. 6, precum si din
padurile Statului;
b) Se expropriaza in masura lipsei orice padure, fie ale persoanelor
juridice, fie ale particularilor, pana la limita de 100 jugare cad. la ses si
la deal si 200 jugare cad. la munte;
c) Se vor putea expropria chiar si padurile comunale, urbariale,
composesorale, precum si acele paduri cu caracter de paduri comunale, a caror
suprafata intrece limita fixata de aceasta lege.
Padurile graniceresti ale comunelor din fostul regiment II romanesc de
granita de la Nasaud, potrivit Legii XVIII din anul 1890, se mentin, fara alta
procedura de expropriere, ca paduri comunale.
De aceste paduri beneficiaza toti locuitorii agricultori din comunele foste
graniceresti, fara osebire daca sunt sau nu descendenti ai familiilor
graniceresti;
d) Se vor putea expropria si padurile cumparate in baza ordonantelor
fostului guvern ungar din 1 noemvrie 1917, privitoare la restrangerea liberei
circulatiuni a imobilelor.
Art. 33
Suprafata padurilor comunale se calculeaza dupa numarul capilor de familie.
Pentru aceasta: In regiunile agricole se vor socoti de fiecare cap de familie
pana la 3 jugare cad.; in regiunile acelea unde pamantul cultivabil este redus
si existenta populatiunii se asigura si prin cresterea vitelor, se va putea
merge pana la 5 jugare cad.; iar acolo unde pamantul cultivabil lipseste si
existenta populatiunii se asigura, afara de prasirea vitelor, si prin industria
casnica de lemn, se va putea merge pana la limita de 7 jugare cad. de fiecare
cap de familie.
Art. 34
La fixarea suprafetei padurilor comunale se va tine socoteala si de
padurile urbariale, composesorale, precum si de acele paduri care au caracterul
de paduri comunale, intinderea lor intrand in suprafata ce urmeaza a se atribui
comunei respective, calculata dupa normele de mai sus. Atat exproprierea
padurilor, cat si constituirea lor in paduri comunale se face cu avizul si sub
directiunea serviciului silvic al Statului.
Art. 35
Padurile de aparare nu vor putea fi expropriate pentru paduri comunale.
Art. 36
Cu prealabila aprobare a comitetului agrar, se pot scuti de expropriere
toate acele paduri, in masura care servesc exploatatia minelor, uzinelor de
fier si ale tuturor intreprinderilor industriale care intrebuinteaza lemnul ca
material brut sau ca combustibil pentru fabricarea de articole industriale si
care au menirea de a satisface in prezent si viitor trebuintele de materiale de
lemn ale intreprinderilor industriale existente.
Art. 37
Padurile comunale existente, precum si cele infiintate si completate prin
legea de fata vor fi administrate prin organele silvice ale Statului, conform
legilor in vigoare.
CAP. 4
Dispozitii generale
Art. 38
Impreuna cu mosiile expropriate se vor expropria, fara plata, drepturile de
apa, de vama si orice prerogative. Aceasta dispozitie nu atinge dreptul
proprietarilor de mori si poduri umblatoare existente, afara de podurile
umblatoare care au necesitat investiri importante si care se vor expropria cu
plata.
Art. 39
Subsolul pamantului expropriat apartine Statului, cu exceptia drepturilor castigate.
Art. 40
Din pamanturile expropriate, Statul isi poate rezerva suprafata pentru
trebuintele de interes general, cultural, economic, social, militar, educativ,
etc. Pentru constructii de scoli si biserici in comunele rurale se pot expropria
pana la cel mult doua jugare din orice teren.
Art. 41
Contractele de arendare pentru pamantul cultivabil sunt desfiintate de
drept pentru partea sau partile de mosie expropriate, reducandu-le proportional
si arenda fara nici un fel de pretentiune din partea arendasului sau a
proprietarului.
In caz de rezilierea partiala, proprietarul este obligat a restitui
arendasului din garantie o parte proportionala cu intinderea de pamant pentru
care s-a desfiintat contractul de arenda.
In caz cand arendasul a facut imbunatatiri pe mosie si aceste imbunatatiri
au fost evaluate si platite la expropriere, el are dreptul la o despagubire
egala din partea proprietarului.
Daca suprafata expropriata trece de 25% din intinderea totala a mosiei,
arendasii si proprietarii au facultatea de a cere rezilierea contractului
intreg, fara nici uni fel de pretentiuni.
Contractele de arenda ale agronomilor titrati se respecta pana la
terminarea lor.
Art. 42
Bunurile mici si tot pamantul cultivabil, care sunt proprietatea Statului,
trece in administratia Casei centrale a improprietaririi, pentru a fi
intrebuintate conform art. 1 din legea de fata.
Art. 43
Proprietarii si satenii vor permite drumurile si lucrarile necesare
folosintei si cultivarii pamantului, adaparii vitelor la adapatori naturale,
atat pentru categoriile de pamant aratate la art. 14, ultimul alineat, cat si
pentru partile de mosii expropriate sau ramase proprietarului.
Cheltuielile necesare pentru intretinerea adapatorilor si drumurilor
folosite impreuna se suporta proportional de interesati.
Art. 44
Daca pe pamantul expropriat si dat in folosinta satenilor sunt semanaturi,
ele raman pana la recolta proprietarilor, iar daca sunt ogoare sau araturi,
proprietarul are drept la valoarea lor apreciata de organele de aplicare ale
legii.
Art. 45
Mosiile ramase in urma exproprierii nu se pot arenda pe un termen mai mic
de 7 ani.
Arendarea in total a mosiilor ramase dupa expropriere se va face cu drept
de preferinta la pret si conditiuni egale obstiilor locale sau agronomilor de
profesiune.
Art. 46
Casa centrala a improprietaririi poate vinde prin buna invoiala satenilor
atat bunurile mici care sunt proprietatea Statului, cat si suprafetele de
pamant expropriate si care prin natura lor nu sunt proprii a fi intrebuintate
pentru improprietarire sau pentru pasune, preferindu-se: asezamintele
culturale, sanitare si cooperative, invalizii de rasboi, vaduvele cu copii,
vecinii sau cei care l-au stapanit in arenda inainte.
Ministerul agriculturii poate vinde prin buna invoiala din pamantul
expropriat pana la 10 jugare pentru instalatiuni industriale, daca cumparatorul
se obliga ca in cel mult doi ani de la cumparare sa instaleze o industrie cu un
capital de cel putin 60.000 lei. Nerespectarea conditiunilor de mai sus atrage
rezilierea vanzarii.
Art. 47
Statul are drept de preemptiune, cu acelasi pret si in conditiuni egale, la
cumpararea conacelor mosiilor expropriate, precum si al mosiilor in corpuri
intregi de la 50 jugare in sus.
Acest drept de preemtiune priveste numai pamantul cultivabil astfel cum
este definit prin art. 13 din lege; el se exercita de Casa centrala a
improprietaririi. Ori si ce vanzare pentru a fi definitiva trebuie sa fie
notificata Casei centrale a improprietaririi, care are timp de 30 de zile
libere pentru a retine imobilul vandut pe pretul si in conditiunile aratate in
contractul de vanzare. Daca in acest timp Casa centrala a improprietaririi nu
si-a aratat in scris intentia de a cumpara pe acelasi pret si in aceleasi
conditiuni imobilul, vanzarea este definitiva.
Ori si ce vanzator poate sa evite exercitiul dreptului de preemtiune in
conditiile de mai sus, notificand Casei centrale a improprietaririi intentia sa
de a vinde, aratand pretul si conditiunile. Daca Casa centrala a
improprietaririi nu a raspuns in scris, in termen de 30 de zile libere de la
notificare, ca voieste sa cumpere imobilul in conditiunile si pretul aratat,
vanzatorul este liber sa dispue de imobilul sau cum va voi, vanzandu-l cu
pretul si conditiunile indicate in notificare, in termen de 6 luni. Daca
vanzarea nu se face in acest termen, imobilul ramane in situatia dinaintea
notificarii.
Schimbul de mosii de o intindere egala, sau echivalenta ca valoare, nu este
supus dreptului de preemtiune.
CAP. 5
Pretuirea
Art. 48
Pretul cu care se plateste pamantul expropriat se fixeaza in prima instanta
de Comisiunea judeteana pentru expropriere, iar in a doua si ultima instanta de
Curtea de apel.
Art. 49
Hotaririle comisiilor judetene asupra pretului se inainteaza mai intaiu
Comitetului agrar, care are dreptul de a propune o armonizare generala a
preturilor stabilite pentru fiecare judet in parte. Aceste propuneri, impreuna
cu hotaririle comisiilor judetene, se trimit apoi Curtilor de apel pentru
judecarea definitiva.
Hotaririle Curtilor de apel pot fi atacate, in termen de 3 luni de la
pronuntare, inaintea inaltei Curti de casatie, pentru violarea acestei legi,
numai de catre ministerul agriculturii, prin procurorul general de pe langa
inalta Curte.
Curtea de casatie va judeca in sectiuni-unite, citand partile si ministerul
agriculturii, considerand afacerea urgenta.
Daca inalta Curte caseaza hotarirea, Curtea de trimitere este datoare sa se
supuna hotaririi Curtii de casatie.
Art. 50
Pretul terenurilor expropriate se fixeaza pe jugare cad., pe categorii si
calitati de pamant. El se determina prin orice elemente de apreciere si anume:
pretul de vanzare al pamantului in localitate si in vecinatate in anul 1913;
pretul de arendare in regiune, capitalizat cu 5%; evaluarea facuta de
institutiunile de credit, venitul net la jugarul cad., impozitul fonciar si
orice alte date luate din ultimii 5 ani pana la 1913. In nici un caz insa pretul
nu va trece peste pretul din anul 1913. Socoteala se va face in lei. Pentru
stabilirea pretului, leul se considera egal cu coroana.
Face exceptiune pamantul intrebuintat la infiintarea sau completarea
pasunilor comunale, al carui pret se socoteste considerandu-se leul egal cu
doua coroane.
Art. 51
Pretul viilor si sadirilor se va socoti dupa pretul mijlociu din ultimii 5
ani pana la 1913.
Se va avea in vedere varsta viei sau sadirilor, modul plantatiunii,
lipsurile, varietatile, starea vegetatiei, capitalul investit, etc.
Art. 52
Pretul padurilor se va stabili avandu-se in vedere la pretuire calitatea
materialului lemnos, speciile, caile de comunicatie, departarea de la gari si
centrele de desfacere, fara ca pretul fixat sa poata intrece mijlocia
preturilor din localitate sau regiune din ultimii cinci ani inainte de 1913.
Art. 53
Pretul cladirilor si instalatiilor industriale se va stabili dupa pretul de
cost, avandu-se in vedere vechimea si starea de intretinere. Se va tine seama
si de putinta si modul de utilizare.
Art. 54
Pentru embaticuri (emphyteuzis) (taxalistii, jelerii), pretul se stabileste
inmultind cu 15 suma anuala platita, sau valoarea prestatiunilor anuale in
natura, socotite din mijlocia preturilor pe anii 1886 - 1895.
CAP. 6
Organele de aplicare si procedura de expropriere
Art. 55
Organele de aplicare sunt:
I. Comitetul agrar.
II. Comisiunea judeteana de expropriere.
III. Comisiunea de ocol pentru expropriere.
I. Comitetul agrar
Art. 56
Comitetul agrar este organul consultativ al ministerului agriculturii in
toate chestiunile privitoare la expropriere, improprietarire, infiintare de
proprietati mijlocii si dare in folosinta a pamantului expropriabil in perioada
interimara.
Art. 57
Atributiunile si compunerea comitetului agrar sunt determinate prin art. 37
din legea pentru reforma agrara din vechiul regat.
El poate cere comitetelor de ocol un supliment de cercetare la tablourile
de improprietarire incheiate, pentru a fi revizuite atunci cand au fost trecuti
pe tablouri locuitorii care nu aveau drept sau nu au fost trecuti dintre cei
indreptatiti.
II. Comisiunea judeteana de expropriere
Art. 58
Una sau mai multe pentru fiecare judet, se compune din 5 membri; un
consilier al Curtii de apel desemnat de ministerul de justitie ca presedinte,
sau in lipsa un judecator de tribunal desemnat de presedintele tribunalului, un
al doilea judecator desemnat tot de presedintele tribunalului, un delegat al
Casei centrale a improprietaririi, consilierul agricol judetean si un inginer
geodesic.
Pe langa fiecare comisiune judeteana va functiona cate un secretar.
Art. 59
Hotaririle comisiunii se iau cu majoritate de voturi si se vor da indata ce
lucrarea a fost terminata. Ele vor cuprinde sustinerile partilor, motivele
hotaririi, parerile deosebite si semnaturile membrilor comisiunilor si a
secretarului ei.
Art. 60
Atributiunile comisiunilor judetene sunt:
1. Se pronunta in prima instanta asupra pretuirii pamantului si
supraedificatelor expropriate;
2. Se rosteste in ultima instanta asupra apelurilor facute contra
hotaririlor comisiunilor de ocol, privitor la situatia juridica a proprietatii,
la calitatea, intinderea, alegerea si stabilirea terenului expropriat, asupra
numarului mosiilor ce apartin aceluiasi proprietar, precum si la stabilirea
pretului de arenda pe jugar cad. pentru perioada interimara pana la
improprietarire.
Hotaririle comisiunilor judetene date in aceasta privinta sunt definitive
si executorii, fara drept de opozitie, apel sau recurs, cu rezerva dreptului de
revizuire din partea Comitetului agrar timp de un an de la executarea in fapt a
hotaririi.
III. Comisiunea de ocol pentru expropriere
Art. 61
Una pentru fiecare circumscriptie de judecatorie de ocol, se compune din 4
membri: judecatorul de ocol ca presedinte, un delegat al Casei centrale a
improprietaririi, agronomul regional si un inginer geometru.
Hotaririle comisiunii se iau cu majoritate de voturi; in caz de paritate
decide votul presedintelui; ele se vor da de indata ce lucrarea a fost
terminata si se vor constata prin procese-verbale, care vor cuprinde
sustinerile partilor, motivele hotaririi si semnaturile membrilor comisiunilor
si a secretarului ei, care va fi de preferinta conducatorul Cartii funduare.
Aceste procese-verbale cuprind si parerile deosebite ale minoritatii.
Art. 62
Atributiunile comisiunilor de ocol sunt:
1. Se pronunta in prima instanta asupra situatiei juridice a proprietatii
din punctul de vedere al exproprierii, asupra intinderii, situatiei, alegerii
si stabilirii terenului expropriabil; asupra cuantumului acestuia si celui ce
ramane neexpropriat.
Pentru acest scop, comisiunea va asculta concluziile partilor si va face
toate investigatiile pentru dobandirea datelor ce va socoti necesare pentru
darea hotaririi si va putea pentru aceste lamuriri insarcina experti;
2. Aduna toate elementele necesare:
a) Pentru evaluarea pretului pamantului cultivabil expropriat dupa
categorii (pamant arabil, pasune si fanete) si calitati;
b) Pentru evaluarea pretului padurilor, viilor, plantatiunilor de orice
fel, cladirilor, stabilimentelor, industriale, baltilor, stuhariilor,
izlazurilor, pamantului inundabil, necultivabil, etc., care cad sub
expropriere;
c) Va statori intinderea de pamant pentru infiintarea si completarea
pasunelor si padurilor comunale potrivit dispozitiunilor cap. II si III;
d) Pentru evaluarea pretului de arenda de jugar cad. in perioada interimara
pana la expropriere.
Art. 63
Procedura pentru functionarea organelor de aplicare se va preciza prin
regulament si instructiuni.
CAP. 7
Operatiile exproprierii
Art. 64
Aplicarea dispozitiunilor legii de fata privitoare la expropriere se face
de Casa centrala a improprietaririi. Operatiunile de expropriere se vor
infaptui de odata in toata tara.
Art. 65
Toti proprietarii a caror mosii sunt supuse in total sau in parte
exproprierii prin legea de fata, sunt datori ca in termen de o luna de la
promulgarea ei sa remita fiecarui judecator de ocol al circumscriptiei in care
se afla asezate fiecare din mosiile ce poseda, sau a posedat la 1 decemvrie
1918, o declaratiune in patru exemplare pentru fiecare mosie, care sa cuprinda
urmatoarele:
a) Numele proprietatii, a satului, comunei, plasii si judetului unde este
asezata mosia;
b) Numele proprietarului, capacitatea lui juridica si domiciliul lui real;
c) Starea juridica a proprietatii acum si la 1 decemvrie 1918;
d) Numarul cotei funduare ale proprietatii, precum si suprafata de pamant,
specificand in jugare cad. cata padure, gradini, vii, terenuri irigabile,
neproductive, balti, etc., si cat teren cultivabil;
e) Numarul mosiilor ce poseda acum si la 1 decemvrie 1918, cu aratarea
suprafetelor totale si partiale ca mai sus;
f) Daca aceasta mosie era cultivata prin arendasi la 1 ianuarie 1918 si 1
mai 1921, si de cat timp, si daca mai este inca arendata;
g) Mosia sau mosiile in care intelege sa-si pastreze maximul prevazut de
lege;
h) Daca pe mosie are organizatie agricola, industriala intensiva, in ce
consta, ce capital a investit si de ce anume suprafete de teren are nevoie
pentru functionarea acestei organizatii in cazul cand intelege sa se rezerve,
conform dispozitiunilor art. 20, precum si partea de mosie ce isi alege pentru
acest scop;
i) Daca posesiunea reala consuna cu cartile funduare si daca are procese de
proprietate sau repozitie sumara in curgere;
k) Venitul total dupa cadastru si darea dupa pamant, case si stabilimente
industriale;
l) Pretul de cumparare al mosiei, total sau pe jugare cad., evaluarea la
partaj, mosteniri si orice evaluari a institutelor de credit, cu indicarea
anului cand s-a platit aceste preturi si s-au facut evaluarile.
Obligatiunea de mai sus pentru minori si curanzi cade in sarcina
reprezentantilor lor legali si in cazul daca asupra imobilului este constituit
un drept de uzufruct legal sau conventional asupra uzufructuarului.
Art. 66
Judecatoria de ocol va alatura declaratiei inaintate extrasele funduare in
copii oficiale autentice si le va pune la dispozitia comisiei de ocol.
Judecatoria de ocol va dispune ca oficiul cartii funduare sa noteze
exproprierea asupra tuturor proprietatilor, care in intelesul legii de fata cad
sub expropriere.
Art. 67
Declaratia data de proprietar serveste ca baza pentru operatiunile
exproprierii. Cei ce nu vor da aceasta declaratie in termen de o luna sau o vor
da gresit, nu vor avea nici o cale deschisa pentru greselile ce s-ar putea
comite din aceasta cauza cu ocaziunea exproprierii, afara de cazul de forta
majora adeverita.
Primariile comunale vor fi datoare a soma proprietarii in scris, in timp de
15 zile de la promulgarea acestei legi, sa faca declaratie. Somarea se va face
la sediul administratiei mosiei, pastrand dovada despre aceasta.
Art. 68
Judecatorul de ocol va trimite cate un exemplar legalizat de pe
declaratiile proprietarilor, legalizate, unul Casei centrale a improprietaririi,
si altul consilierului agricol judetean respectiv.
Art. 69
Comisiunile de ocol pentru expropriere isi vor incepe operatiunile in cel
mult 70 zile de la promulgarea legii de fata.
Ele isi fac lucrarile lor in baza informatiunilor directe, declaratiunii de
la art. 65, precum si pe baza incunostiintarii ce vor avea pe orice cale despre
existenta vreunei mosii supusa exproprierii si pentru care proprietarul nu a
facut deosebita declaratiune.
Oricine este in drept sa aduca la cunostinta comisiunii, omisiunile
savarsite de cei obligatii a face declaratiune conform art. 65.
Art. 70
Ziua hotarita pentru inceperea operatiunii va fi afisata la primariile
comunelor interesate si va fi adusa la cunostinta de catre presedintele
comisiunii, atat proprietarului prin citatiunile la sediul administratiei
mosiei sau la domiciliul ales prin declaratie, cat si Casei centrale a
improprietaririi prin consilierul agricol respectiv.
Art. 71
In ziua fixata, comisiunea de ocol se transporta la fata locului si se
rosteste asupra intinderii proprietatii supuse in total sau in parte
exproprierii, asupra diferitelor categorii de pamant, asupra cladirilor si
altor imbunatatiri si asupra suprafetelor cari, in limitele articolelor de la
cap. I, urmeaza a se lasa proprietarului.
In acelasi timp comisiunea aduna si elementele necesare pentru fixarea
pretului.
Art. 72
Hotaririle date cu unanimitatea membrilor comisiunii de ocol pentru
expropriere, daca nu sunt apelate de nici una din parti, raman definitive si se
executa.
Art. 73
Hotarirea comisiunii de ocol se va da indata dupa terminarea lucrarilor
chiar la fata locului, ea se va trece in proces-verbal si se va inmana
proprietarului, delegatului satenilor, consilierului agricol al judetului si
primariei comunale respective. Dosarul actelor se va pastra la judecatoria de
ocol.
Art. 74
In contra hotaririlor comisiunii de ocol pentru expropriere se va putea
declara apel catre comisiunea judeteana de expropriere atat de proprietar, de
tarani, cat si de Casa centrala a improprietaririi, prin delegatul ei din
comisiune, prin consilierul agricol sau prin directiunea ei.
Termenul de apel este de 15 zile libere. El curge pentru toate partile de
la inmanarea hotaririi.
Art. 75
In caz cand hotarirea nu a fost pronuntata in unanimitate, ea va fi in mod
obligator cercetata de Comisiunea judeteana pentru expropriere. In acest scop
se va inainta dosarul din oficiu de catre presedintele comisiunii de ocol
pentru expropriere.
Art. 76
Presedintele comisiunii de judet, primind apelurile aratate la art. 74 si
hotaririle trimise conform art. 73, fixeaza termenul de judecata, care nu poate
fi mai scurt de 30 zile de la primirea apelului. Acest termen se afiseaza la
usa localului de judecata si se aduce la cunostinta partilor, cel putin 10 zile
inainte de judecata, prin citatiune:
a) Proprietarului la sediul administratiei mosiei sau la domiciliul real
ales prin declaratie;
b) Satenilor in mana delegatului si prin afisarea la usa primariei
comunelor in care e situata mosia expropriata;
a) Casa centrala a improprietaririi.
Inaintea ambelor comisiuni de expropriere satenii vor fi reprezentati prin
1 - 3 delegati sau printr-un reprezentant; iar proprietarii in persoana sau
printr-un reprezentant.
Art. 77
Hotarirea data de comisiunea judeteana cu privire la fixarea pretului este
supusa apelului, in termen de 15 zile de la inmanarea facuta partilor, la
Curtea de apel, care judeca de urgenta si cu precadere.
Deciziunile Curtii de apel nu sunt supuse opozitiei sau recursului.
Art. 78
In ce priveste procedura, pana la unificarea legislatiei se vor aplica
analog, atat inaintea comisiunii de ocol si judetene, cat si inaintea Curtii de
apel, normele procedurii civile in vigoare.
CAP. 8
Executarea exproprierii
Art. 79
Hotaririle definitive ale comisiunilor de expropriere vor fi executate de
judecatoria de ocol prin inginerul operator delegat al Directiunii cadastrului,
conform regulamentului special care face parte integranta din aceasta lege.
Art. 80
In acest scop, comisia de ocol pentru expropriere va fixa termenul pentru
inceperea executarii, va pune la dispozitia inginerului delegat al Directiunii
cadastrului toate datele, precum si dosarul de expropriere. Lucrarile de
executare vor incepe indata si se vor urma pana la terminarea lor fara nici o
intrerupere.
Art. 81
Delegatul Directiunii cadastrului, in conformitate cu hotaririle definitive
ale comisiunilor de expropriere, va alcatui planul terenului expropriat,
folosind in acest scop planurile cadastrale existente, si relativ la mosiile
comasate, hartile si celelalte lucrari tehnice de comasare sau executand un
plan nou, in conformitate cu dispozitiunile regulamentului special si cu toate
prevederile in vigoare cu privire la lucrarile tehnice de comasare. Dupa
verificarea noului plan se vor fixa in natura hotarele terenului expropriat.
In contra lucrarilor de executare se va putea face de la inmanarea avisului
despre verificarea acestora, in termen de 15 zile, contestatie la comisiunea
judeteana.
Dupa terminarea lucrarilor de executare pe teren, judecatorul de ocol va
trece in cartile funduare hotaririle definitive de expropriere, intabuland
dreptul de proprietate al Statului. Planul original se va trimite Directiunii
cadastrului, o copie va fi retinuta la dosarul de expropriere, care va fi
pastrat la arhiva judecatoriei de ocol, alta copie va fi trimisa primariei
respective.
CAP. 9
Exploatarea pamanturilor expropriate. - Plata pretului si lichidarea
sarcinilor
Art. 82
Paralel cu operatiunile de expropriere, Casa centrala a improprietaririi va
lua masuri ca sa inceapa operatia de parcelarea pamantului expropriat si
vanzarea lui la tarani.
Art. 83
Pana la efectuarea improprietaririi, pamantul expropriat va fi folosit prin
arendare. Arendarea pamantului supus exproprierii, atat in ceea ce priveste
intinderea, alegerea cat si pretul de arenda, se hotaraste de comisiunea
judeteana de expropriere.
Art. 84
Odata cu inceperea lucrarilor pentru arendare, Casa centrala a
improprietaririi poate organiza tovarasii de exploatare agricola, carora li se
vor da in stapanire pamantul supus arendarii. Membrii acestor tovarasii nu sunt
raspunzatori decat pentru obligatiile lor proprii.
Art. 85
Plata pretului cuvenit proprietarului expropriat se poate face in numerar
sau in titluri de renta, amortizabile in 50 de ani si purtatoare de dobanda de
5% pe an. Valoarea nominala este socotita la plata drept valoare reala. Pentru
pamantul expropriat pe baza art. 9 si 14 se plateste pretul in numerar.
Plata exproprierii pentru toate persoanele morale publice se face in renta
perpetua purtatoare de dobanda de 5% pe an.
Art. 86
Plata pretului pentru fiecare proprietar se face de indata ce exproprierea
este definitiva. Statul face plata pretului totdeauna prin consemnarea
numerariului si rentei cuvenite la Banca Agrara din Cluj. El se libereaza
valabil prim simplul fapt al consemnarii pretului. Proprietarul va ridica
numerariul sau titlurile de renta de la Banca Agrara numai cu autorizatia
judecatoriei, ca autoritate a cartii funduare competinte.
Art. 87
Orice actiune de revendicare, urmariri imobiliare sau de venituri, precum
si orice drepturi reale ca: privilegii, ipoteci, legale sau conventionale,
uzufruct, servituti, embatic sau besmam si orice altele de orice natura, chiar
cunoscute Statului, nu pot impiedica exproprierea si raman desfiintate de drept
asupra portiunii expropriate din ziua consemnarii pretului cuvenit in renta la
Banca Agrara. Judecatoria, prin oficiul cartii funduare, in urma cererii Casei
centrale a improprietaririi si sub dovada consemnarii pretului, va ordona
radierea tuturor acestora deasupra portiunii expropriate si inchiderea oricaror
dosare de actiuni sau urmariri.
Deasemenea, pana la consemnare, orice cesiune, urmariri, popriri si
sechestre nu se pot infiinta in mainile Statului, care nu are a tine seama de
ele, iar cele infiintate raman de drept desfiintate.
Art. 88
Proprietarul este indatorat sa-si ridice singur, sau prin procurator
special, pretul. La ridicarea pretului se va cere dovada identitatii si
autorizatiuni personale prin act public.
Art. 89
Daca imobilul este impovarat, judecatoria de ocol, ca autoritate de carte
funduara, va retine tot pretul exproprierii, ordonand seriarea pretentiunilor
dupa normele legilor in vigoare. In baza semnarii judecatoresti se vor achita
creditorii ipotecari in renta.
Arenda anticipata, intrucat nu ar fi intabulata, se seriaza dupa creantele
intabulate.
Art. 90
Orice actiune de revendicare, urmariri imobiliare sau devenite, precum si
orice drepturi reale de pe imobil, vor trece pe contravaloarea lor, neschimband
aceasta imprejurare competinta judecatoriei.
Sarcinile patronatelor inerente mosiilor expropriate vor trece la Stat,
proportional cu partea expropriata, pana la ulterioara, definitiva si unitara
regulamentare a chestiunii.
Evaluarea sarcinilor preluate se va face dupa dispozitiunile legii de fata
si echivalentul va fi substras din pretul exproprierii in favorul Statului.
Obligamentele si drepturile patronale astfel rascumparate vor fi implinite
de catre Stat si nu vor trece asupra noilor proprietari.
Partea II
IMPROPRIETARIREA
CAP. 10
Ordinea de preferinta la improprietarire
Art. 91
Pamantul expropriat pe temeiul legii de fata se parceleaza spre a se vinde
in loturi cultivatorilor de pamant in conditiunile si modul aratat in legea de
fata.
Art. 92
Vor fi impartasiti taranii muncitori de pamant in ordinea urmatoare:
1. Acei capi de familie, servitori si muncitori agricoli din partea locului
care in ultimii doi ani dinaintea mobilizarii si intrucat au fost mobilizati si
in timpul exproprierii au lucrat pe mosia expropriata si care in rasboi au
devenit invalizi, dar sunt capabili de a conduce lucrarea pamantului.
Tot aci se insira vaduvele si familiile celor cazuti in rasboi, daca
indeplinesc conditiunile amintite;
2. Servitorii si muncitorii agricoli din partea locului, capii de familie,
care in ultimii doi ani si in timpul exproprierii, daca au fost demobilizati,
au muncit pe mosia expropriata, daca au facut serviciul militar in rasboi fara
a fi devenit invalizi;
3. Toti capii de familie care in rasboi au devenit invalizi, dar sunt
capabili de a conduce lucrarea pamantului.
Tot aci se insira vaduvele si familiile celor cazuti in rasboi;
4. Toti capii de familie care au facut serviciul militar in rasboi, fara a
fi invalizi;
5. Barbatii neinsurati care au devenit invalizi de rasboi, dar sunt
capabili sa conduca lucrarea pamantului;
6. Barbatii neinsurati care au luat parte la rasboi fara a fi invalizi;
7. Mobilizatii prin ordinul consiliului dirigent;
8. Cei emigrati care s-au intors, respectiv familiile lor, daca nu au alt
sustinator;
9. Capii de familie care nu au luat parte in rasboi;
10. Barbatii neinsurati majori care nu au facut servicii militare in
decursul rasboiului.
11. Voluntarii din armata romana, ori dintr-o armata aliata sau care s-au
format in grupuri de voluntari independenti.
La improprietarire indreptatitii de sub punctele 3 si 11 se satisfac cu cei
de sub Nr. 1, intrand in aceeasi categorie; cei de la punctul 2, se vor
satisface impreuna cu cei de sub Nr. 4, intrand in aceeasi categorie; iar cei
de la punctul 8 vor ramane cei din urma la improprietarire.
12. Dupa satisfacerea tuturor celor indreptatiti se vor complecta si se vor
crea unde nu sunt sesiuni parohiale, cantorale si scolare pana la maximul
prevazut in art. 6 p. 4.
Art. 93
La impartirea terenului expropriat vor lua parte in ordinea prevazuta in
art. 92 locuitorii tuturor comunelor care dupa situatiunea lor geografica sunt
avizate la acel teren, fara considerare la imprejurarea ca mosia expropriata
face sau nu parte din hotarul acelei comune, preferindu-se locuitorii care au
muncit si pasunat pe mosie, chiar din alt judet.
Pentru o mai buna cultivare a hotarelor comunale si pentru indestularea
celor indreptatiti se va putea face chiar si schimbul intre comune.
Art. 94
Cand pamantul expropriat nu ajunge tuturor celor indreptatiti, o parte din
ei vor putea avea pamant in alte regiuni unde ar fi preferiti la
improprietarirea pe loc invalizii si vaduvele de rasboi, iar din fiecare
categorie oamenii in varsta, cei cu familie numeroasa si cei care au gospodarii
intemeiate.
Art. 95
In caz de paritate de conditiuni intre indreptatiti din aceeasi categorie
si de neajungerea numarului loturilor, se va proceda prin tragere la sorti.
Art. 96
Nu vor putea beneficia de pamant, nici de arenzi prealabile, acei care au
comis acte de tradare impotriva Statului roman constatate de forurile
judecatoresti, care nu au urmat ordinul de chemare la mobilizare sau au dezertat
din armata romana, alienatii cu exceptia fostilor mobilizati si toti care din
orice cauza stau sub curatela sau tutela prelungita.
CAP. 11
Parcelarea pamantului expropriat
Art. 97
Pamanturile expropriate se vor parcela in loturi de completare, loturi
intregi pana la 7 jugare cad. dupa calitatea pamantului si loturi de colonizare
pana la 16 jugare cad. La formarea si distribuirea loturilor se tine seama si
de pamantul pe care cei indreptatiti il poseda sau au perspectiva de a-l mosteni
in linie directa.
Art. 98
In localitatile unde pamantul cultivabil nu ar ajunge pentru
improprietarirea tuturor satenilor indreptatiti cu loturi pana la 7 jugare
cad., precum si acolo unde mijlocul principal de existenta al locuitorilor nu
este agricultura, comisiunile judetene pentru improprietarire vor putea face
loturi mai mici de 7 jugare cad.
Art. 99
Daca dupa indestularea satenilor ramane pamant disponibil, se va putea
infiinta economii model pe seama scolilor primare si normale, posturilor si
sectiilor de jandarmi; intinderea acestor ferme nu va depasi 5 jugare
cadastrale; iar din pamantul ramas disponibil se va infiinta noi proprietati
mijlocii, care nu vor putea trece de 50 jugare cad. Vor avea precadere la
optarea acestui fel de proprietati cei cu pregatiri speciale sau cunostinte
practice probate, cu obligatiunea de a le conduce personal.
Tot din pamantul disponibil, micii functionari, muncitori marginasi din
orase, muncitori din centrele miniere, industriale si balneare a caror ocupatie
principala nu este plugaria, vor primi ca loc de casa 1/4, jugar cad. si 1/2
jugar cad. pamant cultivabil pentru a-si crea mici gospodarii pe seama
familiilor lor.
Art. 100
Fanetele expropriate la munte, la deal si la ses se vor vinde numai in
proprietate individuala pana la 3 jugare cad.
CAP. 12
Organele de aplicare
Art. 101
Organele de aplicare ale improprietaririi sunt:
1. Comitetul local;
2. Comisiunea de ocol pentru improprietarire;
3. Comisiunea judeteana pentru improprietarire.
1. Comitetul legal se compune din: secretarul comunal, primar, preoti,
invatatori, diriginti si 2 - 3 sateni delegati (alesi din sanul lor).
Comitetul local are insarcinarea de a intocmi in fiecare comuna un tablou
de toti satenii care ar avea drept sa fie improprietariti in conformitate cu
dispozitiunile legii si cu ordinea de precadere ce ea stabileste si care se vor
dezvolta prin instructiuni.
2. Comisiunea de ocol pentru improprietarire se compune din:
a) Judecatorul ocolului in care e asezata comuna sau substitutul sau, iar
in caz de lipsa prim-pretorul sau pretorul;
b) Agronomul regional;
c) Delegatul Casei centrale a improprietaririi.
Art. 102
Comisiunea de ocol are insarcinarea de a judeca listele intocmite de
comitetul local cu satenii indreptatiti a se improprietari si le va aseza in
ordinea de preferinta, potrivit art. 92 si urmatorii. Comisiunea hotaraste cu
majoritate de voturi. Hotarirea se da cu apel la comisiunea judeteana de
improprietarire.
Art. 103
Comisiunile judetene pentru improprietarire, cate una sau mai multe pe
judet, se compun din:
a) Un judecator numit de presedintele tribunalului din sirul judecatorilor
de tribunal si in caz de lipsa si seful judecatoriei de ocol;
b) Un delegat cu cunostinte practice si tehnice agricole, numit de Casa
centrala a improprietaririi;
c) Consilierul agricol judetean sau substitutul;
d) Un inginer geodesic.
Pe langa fiecare comisiune judeteana va functiona dupa trebuinta unul sau
mai multi secretari; presedintele comisiunii este judecatorul.
Comisiunea judeteana pentru improprietarire judeca la resedinta, in ultima
instanta, toate contestatiunile ivite la intocmirea tablourilor de
improprietarire, stabilind in mod definitiv listele satenilor ce urmeaza a fi
improprietariti. Comisiunea judeteana fixeaza si marimea lotului tip din comuna
si face tragerea la sorti a celor improprietariti, intrucat va fi trebuinta la
fata locului.
CAP. 13
Procedura improprietaririi
Art. 104
Comitetul local intocmeste tabloul de improprietarire. Acest tablou va sta
afisat 15 zile la usa primariei, scolii si a bisericii si a tuturor localurilor
publice din comuna.
Daca tabloul de improprietarire este intocmit in mod necorect, sau daca
formalitatile publicarii nu sunt respectate, atat secretarul cat si primarul
vor fi pedepsiti cu o amenda de 2.000 pana la 5.000 lei, care se va pronunta de
catre judecatoria de ocol.
Art. 105
Comisiunea de ocol pentru improprietarire, in cel mult 30 zile de la
promulgarea legii de fata, va proceda la judecarea listelor intocmite de
comitetul local. Judecarea se va face la resedinta. Listele incheiate vor fi
afisate 15 zile la usa localurilor publice din comune. Comisiunea va incheia proces-verbal
de formarea si afisarea lor in dublu exemplar, pastrand unul la arhiva comunei,
iar altul inaintandu-l impreuna cu dosarul comisiunii judetene. Satenii
nemultumiti vor inainta contestatii comisiunii judetene de improprietarire in
termen de 15 zile de la afisare.
Art. 106
Comisiunea judeteana de improprietarire fixeaza termen de judecarea
contestatiilor si judeca la resedinta contestatiunile si fixeaza in mod
definitiv, in termen de cel mult 30 zile, tabloul cu ordinea de precadere a celor
in drept de a cumpara pamant, fixeaza marimea lotului tip pentru fiecare comuna
si procede la tragerea la sorti, daca este cazul. Tragerea la sorti se face pe
categorii si in sedinta publica in fata comisiunii. Ziua fixata tragerii la
sorti a indreptatitilor din fiecare comuna va fi adusa la cunostinta satenilor
cu cel putin 15 zile inainte. Delegatii satenilor vor fi invitati sa asiste.
CAP. 14
Aplicarea improprietaririi
Art. 107
Inainte de parcelare organele de aplicare vor destina pamantul expropriat,
mai intaiu:
a) Suprafetele necesare pentru implinirea intereselor generale obstesti,
spitalicesti si ale Statului;
b) Pamantul necesar pentru constituirea sau completarea pasunelor comunale,
acolo unde asemenea pasuni nu exista sau nu sunt indestulatoare;
c) Suprafetele necesare pentru marirea vetrei satelor (locuri de casa,
gradini), pentru creare de sate noi, pentru drumuri, adapatori, etc.
Art. 108
Pe baza lucrarilor de improprietarire ramase definitive, comisiunea
judeteana va dispune intocmirea planului de parcelare prin inginerul operator
sau delegatul Directiunii cadastrului, in conformitate cu regulamentul special.
Planul de parcelare se va depune la primaria comunei in al carei hotar e
partea cea mai mare a pamantului parcelat, spre vedere publica, afisandu-se
avizul despre aceasta la toate comunele interesate.
De la afisare in termen de 15 zile se poate face contestatie in contra
planului de parcelare la comisiunea judeteana.
Art. 109
Judecatorul de ocol impreuna cu inginerul operator al Directiunii
Cadastrului, avand in vedere lucrarile de improprietarire ramase definitive si
planurile de parcelare intocmite, va aplica parcelarea pe teren si va face la
fata locului distributia loturilor si punerea in stapanire a celor
indreptatiti.
Art. 110
Indeplinirea acestei operatiuni se va insera intr-un proces-verbal facut in
trei exemplare, din care unul va ramane la arhiva primariei locale, altul se va
trimite consilieratului agricol din judet, iar al treilea se inainteaza Casei
centrale a improprietaririi.
Art. 111
In contra aplicarii parcelarii pe teren se va putea face contestatie la
comisiunea judeteana in termen de 15 zile de la terminarea definitiva a
aplicarii parcelarii pe teren.
Art. 112
Indata ce lucrarile de improprietarire vor fi definitiv terminate, comisia
de ocol va inainta originalul planului parcelar la serviciul cartografic al
Directiunii cadastrului, iar dosarul intreg impreuna cu o copie a planului de
improprietarire se vor trimite judecatoriei de ocol pentru trecerea in cartile
funduare a parcelarii executate si intabularea dreptului de proprietate asupra
celor improprietariti. O alta copie se trimite primariei comunei respective.
CAP. 15
Colonizarea
Art. 113
Intreaga operatie a colonizarii regiunilor avand populatie rara in
intelesul legii de fata e incredintata Casei centrale a improprietaririi, care
ia masurile necesare pentru alcatuirea de sate noi, sau marirea celor
existente.
Art. 114
Casa centrala a improprietaririi determina localitatile in care urmeaza a
se face colonizarea, stabilind, potrivit cu nevoile locale si cu desvoltarea
viitoare, numarul loturilor ce pot forma rezervele, vetrele de sat, portiunile
pentru sporirea vetrelor si izlazurilor comunale infiintate, loturile pentru
scoala, diferite asezaminte de interes public si executa lucrarile necesare.
Art. 115
Pentru a inlesni colonistilor infiintarea gospodariilor, Casa centrala a
improprietaririi organizeaza depozite de materiale pentru constructie, unelte
si seminte, acorda credite colonistilor, executa lucrarile tehnice necesare si
elaboreaza prin Directiunea cadastrului si a lucrarilor tehnice planuri de
constructii rurale cu devizele de materiale si cheltuielile respective,
inlesnind colonistilor executarea.
Art. 116
Statul avanseaza prin Casa centrala a improprietaririi sumele necesare
pentru intocmirea gospodariilor de la articolul precedent, urmand ca jumatate
din aceste cheltueli sa fie restituite de colonisti in timp de 40 de ani prin
anuitati care incep dupa scurgerea celor dintai cinci ani de la asezarea
colonistilor; cealalta jumatate ramane sa fie suportata de Casa centrala a
improprietaririi din fondul ce i se va aloca anual din bugetul Statului.
Art. 117
Au preferinta la colonizare, in ordinea de precadere stabilita in
tablourile de improprietarire, locuitorii din regiune, din judet, din alte
judete, din alte provincii.
Art. 118
Toate celelalte dispozitiuni din prezenta lege, care nu ar fi contrarii
celor din acest capitol, se aplica si la colonizare.
CAP. 16
Instrainarea loturilor
Art. 119
Loturile mici se pot vinde. Pana la plata pretului, vanzarea loturilor nu
se poate face decat in suprafata lor totala, astfel cum a fost cumparate de la
Casa centrala a improprietaririi. Cumparatorii sunt tinuti sa achite integral
datoria Casei centrale a improprietaririi.
In aceleasi conditiuni sunt permise si donatiunile, legatele si
schimburile.
Art. 120
Pamantul stapanit de sateni poate fi cumparat, sub rezerva dreptului de
preemtiune a Statului, de orice cetatean roman cu obligatiunea de a-l pune in
valoare personala.
Vanzarile dintre sateni cultivatori manuali de pamant, precum si acele
facute absolventilor scolilor de agricultura de toate gradele, nu sunt supuse
dreptului de preemtiune al Statului.
Dreptul de preemtiune al Statului se exercita de Casa centrala a
improprietaririi, potrivit dispozitiunilor unui regulament special, care va
desvolta si procedura aplicarii.
CAP. 17
Indivizibilitatea loturilor
Art. 121
Toti proprietarii de pamant pot declara indivizibila si supusa
transmisiunii, dupa dispozitiunile cuprinse in acest capitol, o suprafata pana
la 50 jugare.
Declaratia va fi facuta in scris la judecatoria de ocol respectiva de catre
proprietar, care se va prezenta in persoana.
Ea va cuprinde numele proprietarului, domiciliul, situatia, intinderea si
vecinatatile terenului ce voieste sa se declare indivizibil si semnatura proprietarului.
In caz cand proprietarul nu stie carte, declaratia va fi semnata de
redactorul sau scriitorul actului, care se va prezenta in persoana la
judecatoria de ocol.
Judecatorul de ocol va primi declaratia scrisa a proprietarului, va lua act
de vointa acestuia si va incheia proces-verbal de cele constatate.
Declaratia si procesul-verbal vor fi transcrise intr-un registru anume
alcatuit si tinut la judecatoria de ocol pe numele proprietarilor.
Art. 122
Prin derogare de la codul civil si cu respectarea articolului precedent,
orice proprietar de pamant poate desemna prin testament pe mostenitorul sau
mostenitorii beneficiari, care vor avea sa despagubeasca pe comostenitori dupa
normele legii de fata.
Art. 123
In cazul cand impartirea pamantului intre mostenitori nu s-ar putea face
fara a incalca dispozitiunile art. 121 si in cazul cand mostenitorul nu a fost
desemnat conform art. 122, pamantul poate fi atribuit, prin buna intelegere,
unuia din mostenitorii legali, care sunt tinuti pentru aceasta a se prezenta
singuri cand sunt majori, sau prin tutori sau curatorul lor cand sunt minori
ori interzisi, in fata judecatorului pentru a lua act de invoiala.
Judecatorul de ocol poate sa nu legitimeze invoeala, numai daca tutorul sau
curatorul e alta persoana decat Statul sau mama mostenitorului si daca
socoteste ca invoeala nu ocroteste de ajuns interesele mostenitorilor
reprezentanti.
Art. 124
In caz de neintelegere intre mostenitori, judecatorul, in termen de 10 zile
de la cererea oricaruia dintre mostenitori, va chema toti mostenitorii prin
citatii individuale la domiciliu si va cauta sa stabileasca o intelegere asupra
aceluia sau acelora care vor deveni proprietari ai lotului sau loturilor si
asupra despagubirilor de acordat celorlalti mostenitori, inscriind intelegerea
intr-un proces-verbal semnat si de parti.
In cazul cand partile nu cad la invoeala, judecatorul va trage la sorti
lotul sau loturile ce sunt de impartit intre mostenitori, fixand totdeodata si
pretul potrivit, incheind despre toate aceste operatiuni un proces-verbal,
semnat si de partile interesate.
In toate aceste cazuri judecatorul de ocol va inainta procesul-verbal de
constatare in original Casei centrale a improprietaririi, oprind insa la dosar
o copie cu semnatura sa.
Art. 125
Mostenitorul asupra caruia ramane pamantul ia de drept in sarcina sa
intreaga suma cuvenita ca despagubire fiecarui mostenitor in parte si are
obligatiunea sa achite partea fiecaruia in termen de 5 ani si cu o dobanda de 5
la suta pe an platibila din 6 in 6 luni, incepand cu luna a doua de la recolta
intaia a noului proprietar si continuand anual la acelasi termen. In caz de
intarziere mai mare de o luna de la data cand urma sa fie facuta plata, fie a
capitalului, fie a dobanzii, comostenitorii pot sa ceara judecatorului de ocol,
dupa normele aratate in art. 124, excluderea mostenitorilor care nu si-au
implinit obligatiunile, rezilierea impartelii si facerea unei noi imparteli.
Art. 126
Constructiunile sau imbunatatirile funciare facute in cursul posesiunii de
mostenitorul asupra caruia a ramas lotul, nu impiedeca operatiunea din
articolul precedent, judecatorul urmand insa sa stabileasca pe baza unei
evaluari drepturile la despagubiri ce se cuvin.
Art. 127
Mostenitorii loturilor pot sa se imprumute la Casa centrala a
improprietaririi cu ipoteca asupra loturilor pentru sumele ce trebuie sa
raspunda celorlalti comostenitori.
In acest caz Casa centrala a improprietaririi va incasa odata cu ratele
imprumutului acordat si anuitatea datorita pentru plata pretului loturilor.
Art. 128
Prin derogare la regulele stabilite prin codul civil, satenii proprietari
de pamant au libertatea de a dona sau a testa pana la 2 jugare, fara
obligatiunea pentru donator sau legatar de a raporta chiar in numerar
excedentul peste cotitatea disponibila.
Art. 129
Un regulament special, facand parte integranta din aceasta lege, va
desvolta in amanunt aplicarea principiilor din acest capitol.
CAP. 18
Cultivarea loturilor
Art. 130
Pentru asigurarea unei bune culturi a pamantului micei proprietati, o cat
mai buna intrebuintare a islazurilor comunale, cum si punerea in valoare a
produselor micei proprietati, Casa centrala a improprietaririi are dreptul de a
stabili si impune micilor proprietari obligatiuni privitoare la planul de
cultura, la organizarea mijloacelor de cultura si tovarasii, care sa indrumeze
pe sateni spre o cultura rationala si intensiva, la desfacerea produselor lor
si imbunatatirea rassei vitelor, determinand si sanctiunile de luat.
Art. 131
Acei care nu vor indeplini obligatiunile prevazute in articolele de mai
sus, vor fi deposedati fara somatiune, printr-o hotarire pronuntata de
judecatorul de ocol, dupa cererea serviciului agricol judetean si dupa ce va fi
citat pe cel a carei deposedare se cere.
Hotararea se va da cu drept de apel la tribunal. Termenul de apel este de
30 zile libere de la pronuntare.
Tribunalul va judeca in camera de consiliu in termen de 15 zile maximum.
Hotararea tribunalului va fi definitiva, fara opozitie sau recurs.
Procedura va fi gratuita si partile se vor cita din oficiu.
Proprietarul deposedat are dreptul la restituirea valorii pamantului
platita.
Art. 132
In toate cazurile de deposedare, loturile intra in proprietatea Casei
centrale a improprietaririi, care va dispune de ele conform prevederilor
acestei legi.
Art. 133
Cumparatorii de loturi care nu vor fi achitat 4 rate semestriale din pret,
vor fi deposedati de catre Casa centrala, a improprietaririi pe cale
administrativa, dupa somatie, in termen de 30 de zile, punere in intarziere ori
judecata, si fara indatorirea de a urmari in prealabil incasarea ratelor.
CAP. 19
Plata loturilor
Art. 134
Indata ce pretul exproprierii va fi statorit definitiv si satenii
indreptatiti vor fi intrat in posesiune, se va calcula pretul de vanzare al
imobilelor si se va repartiza pe noii proprietari.
Satenii pot plati la intrarea in posesiune in total sau in parte valoarea
pamantului sau imobilelor expropriate.
Art. 135
Statul va contribui cu 50 la suta din pretul cumpararii imobilelor la
impartasirea cu pamant a acelor indreptatiti de la art. 92.
Pentru pamantul intrebuintat la infiintarea si completarea pasunilor si
padurilor comunale Statul nu contribuie la plata pretului.
CAP. 20
Dispozitiunile de executare
Art. 136
Toate actele si transmisiunile, fara nici o exceptie, privitoare la
expropriere, precum si toate actele judiciare si extra-judiciare, facute in
executarea dispozitiunilor privitoare la aplicarea acestei legi, sunt scutite
de orice taxe si timbre, de asemenea actele si transmisiunile, actele judiciare
si extrajudiciare facute in scopul impartirii pamantului.
Art. 137
Toate operatiunile financiare decurgand din aplicarea acestei legi se fac
in contul Statului prin Banca agrara, societate anonima cu sediul in Cluj, dupa
normele si in conditiunile ce se vor stabili printr-o conventiune aprobata de
consiliul de ministri.
Banca agrara isi va spori treptat capitalul social initial, prin emisiuni,
fuzionari sau participari, pana la suma de lei 150 milioane. Aceste sporiri de
capital, prin derogare de la orice dispozitii contrare cuprinse in legi si
ordonante, se vor face, in baza deciziunilor consiliului de administratie.
Fondul anticipat de Stat ramane la dispozitia Bancii agrare si mai departe
in aceleasi conditiuni.
Statutele Bancii agrare vor fi modificate conform dispozitiunilor legii de
fata si a conventiunii incheiate cu Statul si vor fi aprobate de catre
consiliul de ministri.
Cu autorizatia si in conditiile stabilite prin jurnal al consiliului de
ministri, Banca agrara va beneficia de toate drepturile asigurate prin legi
speciale ungare, institutelor privilegiate de Credit funciar, care nu-si au
sediul principal pe teritoriul Romaniei si insarcinata cu lichidarea afacerilor
acestor institute.
In tot ce priveste operatiunile sale in legatura cu legea de fata, Banca
agrara va fi scutita de orice impozite si competinte fiscale.
Pentru arenzile si anuitatile restante, Banca agrara este autorizata sa-si
urmareasca debitorii pe cale administrativa.
Art. 138
Instructiunile si regulamentul de aplicare vor completa si lamuri in
amanunt dispozitiunile prevazute in aceasta lege.
Toate legile si regulamentele contrarii legii de fata sunt si raman
abrogate.
Executarea legii se face de ministerul agriculturii.
Art. 139
Procedura exproprierii pe baza legii de fata se face de drept numai odata
pentru fiecare mosie sau parte de mosie si este terminata prin hotarirea
definitiva data de organele de aplicare. Dupa terminarea exproprierii,
dispozitiile legii de fata relativ la expropriere se abroga.
Art. 140
Orice tablouri, harti, procese-verbale si alte documente dresate la
aplicarea legii prezente se considera de documente publice.
Toti aceia cari, in orice calitate, ar contribui la introducerea unor date
contrare adevarului in astfel de documente, inlesnind favorizarea ori pagubirea
cuiva, se vor pedepsi si dupa prevederile codului penal, dar li se va aplica si
o pedeapsa disciplinara de la 1.000 pana la 5.000 lei.
Judecata se aduce in prima instanta de tribunal, admitandu-se apelul la
Curtea de apel.
Art. 141
Decretele legi nr. 3.911/1919, nr. 2.478/1920 si nr. 4.167/1919 se
ratifica. Ele se abroga de la data promulgarii acestei legi.