HOTARARE   Nr. 840 din 22 iulie 2009

pentru modificarea Hotararii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casa”

ACT EMIS DE: GUVERNUL ROMANIEI

ACT PUBLICAT IN:            MONITORUL OFICIAL  NR. 519 din 28 iulie 2009

In temeiul art. 108 din Constituţia României, republicată,

Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.

Articol unic. - Hotărârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casă", publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 418 din 18 iunie 2009, se modifică după cum urmează:

1. La anexa nr. 1 articolul 5, litera m) va avea următorul cuprins:

„ m) data încetării răspunderii FNGCIMM în numele şi în contul statului - data la care încetează răspunderea FNGCIMM în numele şi în contul statului, respectiv:

1. data rambursării integrale de către beneficiar a finanţării garantate, la termen sau anticipată;

2. data la care Ministerul Finanţelor Publice plăteşte valoarea de executare a garanţiei; sau

3. data comunicării respingerii cererii de plată a garanţiei în cazul nerespectării de către finanţator a obligaţiilor referitoare la plata garanţiei prevăzute expres în convenţia de garantare."

2. La anexa nr. 1, articolul 10 va avea următorul cuprins:

„Art. 10. - Garanţia este garantată cu ipotecă legală de rang I asupra locuinţei achiziţionate prin program, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, valabilă pe toată durata finanţării, cu notarea în cartea funciară a interdicţiei de vânzare a acesteia pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toată durata finanţării. In cazul primirii de către finanţator a comunicării respingerii cererii de plată a garanţiei de la FNGCIMM, în temeiul convenţiei de garantare, finanţatorul are dreptul să înscrie în cartea funciară privilegiul reglementat de art. 1.737 pct. 2 din Codul civil, concomitent cu radierea din cartea funciară a ipotecii legale instituite în favoarea statului român."

3.  La anexa nr. 2 articolul 1, literele b) şi h) vor avea următorul cuprins:

,,b) achiziţionează în cadrul programului o singură locuinţă finalizată, aflată pe teritoriul României, înscrisă în cartea funciară în condiţiile legii;

........................................................................................................................................................................ ........................................

h) se obligă să asigure locuinţa achiziţionată din finanţarea garantată împotriva tuturor riscurilor şi desemnează statul român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ca beneficiar al poliţei de asigurare a locuinţei, pe toată durata finanţării."

4. La anexa nr. 2 articolul 1, litera g) se abrogă.

5. La anexa nr. 2 articolul 2, literele h), i) şi k) vor avea următorul cuprins:

,,h) acceptă să efectueze evaluarea locuinţei ce se va achiziţiona din finanţarea garantată;

i) acceptă să efectueze formalităţile de înscriere în cartea funciară a ipotecii legale asupra locuinţei achiziţionate în cadrul programului în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, precum şi cele de notare în cartea funciară a interdicţiei de vânzare pe o perioadă de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toată durata finanţării, Inscrierea ipotecii legale şi notarea interdicţiilor se efectuează în temeiul contractului de garantare;

........................................................................................................................................................................ ........................................

k) finanţatorii sunt obligaţi să menţină criteriile prevăzute la lit. b), c), d), f) şi g), pe întreaga durată de derulare a contractelor de finanţare încheiate în condiţiile programului."

6. Articolul 3 va avea următorul cuprins:

„Art. 3. -In cazul achiziţionării locuinţelor prevăzute la art. 2 lit. b) şi c) din hotărâre, dacă beneficiarul solicită emiterea unei promisiuni unilaterale de creditare, pe lângă îndeplinirea criteriilor prevăzute la art. 1 lit. a) şi c), acesta trebuie să prezinte finanţatorului antecontractul de vânzare-cumpărare a locuinţei."

7. Articolul 4 va avea următorul cuprins:

„Art. 4. - Pentru achiziţionarea locuinţelor prevăzute la art. 2 lit. b) şi c) din hotărâre, în cazul în care finanţatorii solicită FNGCIMM emiterea unei promisiuni de garantare, vor plăti acestuia un comision unic de analiză de 0,15%, aplicat la valoarea promisiunii unilaterale de creditare emise de finanţator. Comisionul este suportat de beneficiar."

PRIM-MINISTRU

EMIL BOC

Contrasemnează:

p. Ministrul finanţelor publice,

Gheorghe Gherghina,

secretar de stat

Ministrul întreprinderilor mici şi mijlocii, comerţului şi mediului de afaceri,

Constantin Niţă

Viceprim-ministru, ministrul administraţiei şi internelor,

Dan Nica