DECRET   Nr. 524 din  1955

privind completarea si modificarea Decretului nr. 92/1950 pentru nationalizarea unor imobile

ACT EMIS DE: MAREA ADUNARE NATIONALA

    Prezidiul Marii Adunari Nationale a Republicii Populare Romane, decreteaza:

    ARTICOL UNIC
    Decretul nr. 92/1950, pentru nationalizarea unor imobile, se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza:
    1. Art. 2 va avea urmatorul cuprins:
    "Art. 2
    Nu intra in prevederile decretului de fata si nu pot fi nationalizate imobilele cladite proprietatea muncitorilor si a pensionarilor proveniti din muncitori, precum si a functionarilor, micilor meseriasi, intelectualilor profesionisti si a celorlalti pensionari provenite din munca.
    Dispozitiile alineatului precedent isi au aplicatiunea de la data de 19 aprilie 1950.
    Nu pot fi nationalizate imobilele construite ulterior datei de 19 aprilie 1950".
    2. Art. 11 se inlocuieste cu urmatorul cuprins:
    "Art. 11
    In baza criteriilor stabilite in art. I pct. 1 - 5 inclusiv si art. II, Consiliul de Ministri va putea face completarea sau modificarea listelor anexe prevazute in art. I alineatul 4 din prezentul decret.
    Consiliul de Ministri poate hotari scoaterea de sub nationalizare a oricaror imobile sau apartamente".
    3. Dupa art. XI se adauga art. XI^1 si XI^2 cu urmatorul cuprins:
    "Art. 11^1
    Pentru cazul de restituire a imobilelor preluate in baza Decretului nr. 92/1950 - fie ca sunt prevazute in listele anexe la Decretul nr. 92/1950, fie ca au fost preluate prin procese-verbale intocmite de comitetele executive ale sfaturilor populare, - se va tine seama de urmatoarele norme:
    a) Restituirea imobilelor se face in termen de cel mult 45 zile de la data cand s-a dispus scoaterea lor de sub nationalizare.
    b) Proprietarul reintra in exercitarea drepturilor sale asupra imobilului restituit, pe data incheierii procesului-verbal de predare-primire.
    Imobilul se restituie in starea in care se afla, fara nici un alt drept pentru proprietar sau alta persoana, la despagubiri sau de alta natura in legatura cu imobilul, de la data cand el a fost luat si pana in momentul restituirii, decat in cazurile si limitele prevazute in cuprinsul acestui decret.
    Chiriile cum si alte venituri ale imobilului restituit atat cele incasate cat si cele datorate pana in ziua restituirii imobilului, au fost si sunt in drept a le incasa unitatile care au avut in administrare imobilul.
    Chiriile restante datorate de catre proprietarii care au folosit personal imobilul sau apartamentul ce i se restituie, se anuleaza.
    De asemenea proprietarul imobilului sau apartamentului ce i se restituie, nu va fi obligat la plata impozitelor si primelor de asigurare ADAS pe timpul anterior restituirii imobilului.
    c) Toate imbunatatirile aduse imobilului ce se restituie fie prin investitii ori reparatii capitale care nu depasesc 20 % din valoarea imobilului avuta la data preluarii, raman castigate proprietarului.
    In cazul cand unui imobil ce urmeaza a fi restituit i s-au facut investitii ori reparatii capitale in valoare de peste 20% fata de valoarea avuta la data preluarii, se poate, fie sa i se restituie proprietarului imobilul respectiv si in acest caz proprietarul este obligat sa acopere valoarea ce depaseste procentul de 20%, mai sus mentionat, fie sa i se dea in schimb proprietarului in cauza o alta locuinta in proprietate, necesara nevoilor sale si ale familiei sale.
    In lipsa unei locuinte care sa fie data in schimb, se va atribui celui indreptatit, in proprietate, terenul precum si materialele si sumele necesare pentru construirea unei locuinte de egala valoare.
    Dispozitiile alineatului precedent se aplica si in situatia cand imobilul ce urmeaza a fi restituit, a fost demolat pentru necesitati urbanistice ori interese de stat, precum si in cazul in care imobilul a fost trecut in proprietatea unei unitati cooperatiste sau unei organizatii obstesti.
    Nu au drept la despagubiri proprietarii imobilelor ce urmeaza a fi restituite si care imobile au fost demolate ca insalubre, sau distruse din cauza unor calamitati naturale (cutremur, incendii, deplasari de terenuri, inundatii, etc.).
    d) In cazul in care proprietarul sau reprezentantul sau nu se prezinta in comitetul executiv al sfatului popular respectiv pentru preluarea imobilului, in termen de un an de la data comunicarii in scris ce s-a facut de catre comitetul executiv al sfatului popular, imobilul ramane in proprietatea statului.
    e) Persoana careia i se restituie unul sau mai multe imobile sau apartamente, in conditiile prezentului decret, nu se considera fost proprietar de imobil nationalizat, chiar daca dupa restituire, alte imobile sau apartamente ce i-au apartinut vor ramane in proprietatea statului, in urma aplicarii art. XI alineatul 2 si art. XI^1 lit. d din prezentul decret.
    f) Toate formalitatile pentru transcrierea sau intabularea imobilelor restituite sau primite in schimb sunt scutite de orice taxe".
    "Art. 2^2
    Modalitatea si conditiunile pentru aplicarea art. XI alineatul 2 si art. XI^1 din prezentul decret, se vor stabili prin Hotarare a Consiliului de Ministri".