LEGE Nr. 310
din 6 octombrie 2009
privind aprobarea Ordonantei
de urgenta a Guvernului nr. 210/2008 pentru completarea Legii locuintei nr.
114/1996
ACT EMIS DE:
PARLAMENTUL ROMANIEI
ACT PUBLICAT IN:
MONITORUL OFICIAL NR. 680 din 9 octombrie 2009
Parlamentul României adoptă
prezenta lege.
Articol unic. - Se aprobă Ordonanţa de urgenţă a
Guvernului nr. 210 din 4 decembrie 2008 pentru completarea Legii locuinţei nr.
114/1996, publicată în Monitorul Oficial al Românei, Partea I, nr. 835 din 11
decembrie 2008, cu următoarele modificări şi completări:
1. La articolul 2
punctul 1, literele i) şi j) se modifică şi vor avea următorul cuprins:
,,i) Condominiu
Imobilul format din teren cu una sau mai multe
construcţii, dintre care unele proprietăţi sunt comune, iar restul sunt
proprietăţi individuale, pentru care se întocmesc o carte funciară colectivă şi
câte o carte funciară individuală pentru fiecare unitate individuală aflată în
proprietate exclusivă, care poate fi reprezentată de locuinţe şi spaţii cu altă
destinaţie, după caz. Constituie condominiu:
- un corp de clădire multietajat sau, în condiţiile în
care se poate delimita proprietatea comună, fiecare tronson cu una sau mai
multe scări din cadrul acestuia;
- un ansamblu rezidenţial format din locuinţe şi
construcţii cu altă destinaţie, individuale, amplasate izolat, înşiruit sau
cuplat, în care proprietăţile individuale sunt interdependente printr-o
proprietate comună forţată şi perpetuă.
j) Unitate individuală
Unitate funcţională, componentă a unui condominiu,
formată din una sau mai multe camere de locuit şi/sau spaţii cu altă destinaţie
situate la acelaşi nivel al clădirii sau la niveluri diferite, cu dependinţele,
dotările şi utilităţile necesare, având acces direct şi intrare separată, şi
care a fost construită sau transformată în scopul de a fi folosită, de regulă,
de o singură gospodărie. In cazul în care accesul la unitatea funcţională sau
la condominiu nu se face direct dintr-un drum public, acesta trebuie să fie
asigurat printr-o cale de acces sau servitute de trecere, menţionate
obligatoriu în actele juridice şi înscrise în cartea funciară."
2. Punctul 4 se
abrogă.
3. După punctul 4 se introduce un nou punct, punctul
41, cu următorul cuprins:
„41. După articolul 61 se introduce un
nou articol, articolul 611, cu următorul cuprins:
«Art. 611. - Prevederile art. 35 se aplică
tuturor proprietarilor din cadrul condominiilor definite la art. 2 lit.
i).»"
4. Punctul 6 se
abrogă.
Această lege a fost adoptată de Parlamentul
României, cu respectarea prevederilor art. 75 şi ale art. 76 alin. (1) din
Constituţia României, republicată.
p. PREŞEDINTELE CAMEREI DEPUTAŢILOR,
IOAN OLTEAN
PREŞEDINTELE SENATULUI
MIRCEA-DAN GEOANĂ