HOTARARE   Nr. 707 din  2 noiembrie 1992

privind aprobarea masurilor de aplicare a prevederilor Legii nr. 67/1992 privind constituirea unui depozit in lei la C.E.C., in vederea creditarii constructiilor de locuinte

ACT EMIS DE:                GUVERNUL ROMANIEI

ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL  NR. 281 din 10 noiembrie 1992

    Guvernul Romaniei hotaraste:

    Art. 1
    Se aproba Masurile de aplicare a prevederilor Legii nr. 67/1992 privind constituirea unui depozit in lei la C.E.C., in vederea creditarii constructiilor de locuinte, cuprinse in anexa la prezenta hotarare.
    Art. 2
    Plafonul de credit cu dobanda redusa ce se poate acorda potrivit prevederilor art. 3 din Legea nr. 67/1992 se stabileste ca diferenta intre pretul de deviz actualizat si suma depusa de cumparatorul apartamentului pana la data prezentei hotarari.
    Beneficiaza de creditele acordate in conditiile si in limitele plafoanelor prevazute de Legea nr. 67/1992 urmatoarele categorii de cumparatori:
    a) persoanele care au depus avansul si au incheiat contractele de vanzare-cumparare, anexa nr. 3 la Decretul-lege nr. 61/1990, dar nu au fost puse in executare datorita sistarii creditelor de catre Casa de Economii si Consemnatiuni la 30 septembrie 1991;
    b) persoanele care au repartitie, respectiv au optat pentru locuinta si au constituit avansul pana la 30 septembrie 1991;
    c) persoanele care indeplinesc conditiile de la lit. a) si b) si au achitat pretul initial al apartamentului dupa data de 30 septembrie 1991, urmand sa primeasca diferenta pana la pretul de deviz actualizat.
    Nu se acorda credite persoanelor care au obtinut deja de la C.E.C. un imprumut pe termen lung, precum si persoanelor care au achitat integral pretul locuintei stabilit in contract pana la data de 30 septembrie 1991.
    Art. 3
    In cazul nerestituirii la termenele stabilite a ratelor, beneficiarul imprumutului va plati unitatii creditoare C.E.C. o penalizare de 0,1%, pe zi de intarziere, asupra acestora.
    Art. 4
    In cazul in care se va constata ca declaratia din contractul de imprumut, ca atat titularul, cat si sotia (sotul) si copiii minori nu au alta locuinta proprietate particulara, nu corespunde realitatii, contractul de imprumut se anuleaza de drept, titularul creditului fiind decazut din beneficiul termenului de rambursare a creditului, iar creditul ramas de rambursat devine exigibil, C.E.C. fiind in drept sa procedeze la executarea silita, percepind o dobanda de 0,1% pe zi la creditul acordat, de la contractare si pana la restituirea integrala a creditului.
    Art. 5
    Ratele lunare, inclusiv dobanzile aferente, se vor achita prin retinere si virare la C.E.C. de catre agentii economici si institutii pentru salariati ori de oficiile de pensii in cazul pensionarilor, sau potrivit clauzelor prevazute in contractul de imprumut.

               PRIM-MINISTRU
             THEODOR STOLOJAN

                     Contrasemneaza:
                     Ministrul economiei si finantelor,
                     George Danielescu

                     Ministrul bugetului, veniturilor
                     statului si controlului financiar,
                     Florian Bercea

    ANEXA 1

                 MASURI
de aplicare a prevederilor Legii nr. 67/1992 privind constituirea  unui depozit in lei la C.E.C., in vederea creditarii constructiilor de locuinte

    In baza prevederilor art. 6 din Legea nr. 67/1992 se stabilesc urmatoarele masuri:
    I. Ministerul Economiei si Finantelor va constitui  un depozit in suma de 5 miliarde lei, pe termen de 15 ani, la Casa de Economii si Consemnatiuni, in vederea creditarii constructiilor de locuinte.
    II. Unitatile specializate din coordonarea consiliilor judetene, prezentate in tabelul anexa, si Consiliul local al municipiului Bucuresti vor intocmi liste cu persoanele care, potrivit legii, beneficiaza de credite si, impreuna cu documentele justificative, se inainteaza sucursalei C.E.C. in vederea acordarii imprumutului.
    Listele vor cuprinde urmatoarele date:
    1. numele si prenumele titularului;
    2. numarul si data contractului de vanzare-cumparare preliminar;
    3. elemente de identificare a apartamentului (adresa, blocul, etajul, numarul apartamentului, numarul de camere etc.);
    4. ultima data a depunerii avansului minim de 10 sau 30% prevazut de Decretul-lege nr. 61/1990;
    5. sume depuse ca avans sau pentru completarea pretului apartamentului, pana la data de 30 septembrie 1992, in lei;
    6. sume depuse ulterior datei de 30 septembrie 1991, in lei;
    7. pretul de deviz initial al apartamentului, in lei;
    8. pretul actualizat al apartamentului, in lei;
    9. plafonul de credite ce se poate acorda in lei, stabilit ca diferenta intre pretul de deviz actualizat si sumele depuse ca avans si ulterior datei de 30 septembrie 1991 (pct. 8 minus pct. 5 minus pct. 6).
    Documentele justificative sunt contractul de vanzare-cumparare preliminar sau alt act doveditor din care sa rezulte ca pana la data de 30 septembrie 1991 a fost constituit avansul de cel putin 10 sau 30%, prevazut de Decretul-lege nr. 61/1990, din pretul initial, dovada incadrarii in categoria persoanelor care beneficiaza de un avans minim de 10%, declaratia autentificata ca titularul contractului impreuna cu sotia si copiii minori nu au in proprietate alta locuinta.
    Dupa incheierea contractelor de imprumut, sucursala C.E.C. restituie in termen de cel mult 10 zile documentatia unitatii specializate in vanzarea locuintelor, impreuna cu 2 exemplare din contractele de imprumut ale persoanelor autorizate.
    Eventualele cazuri specificate in listele primite de la unitatile specializate, ramase nesolutionate, vor fi comunicate acestora dupa expirarea celor 10 zile prevazute la alineatul precedent.

             TABEL
cuprinzand creditele pe un termen de 15 ani, cu o dobanda  anuala de 4%, ce se pot acorda in baza prevederilor Legii nr. 67/1992
----------------------------------------------------------
                              Nr. de       Total credite
Nr.        Judetul          apartamente    pe un termen
crt.                                       de cel mult 15
                                           ani, cu dobanda
                                           anuala de 4%
                                             - mii lei -
----------------------------------------------------------
  1.  Bacau                  87                141.270
  2.  Bihor                 330                370.800
  3.  Buzau                   6                 33.880
  4.  Cluj                   56                 88.690
  5.  Constanta             150                442.250
  6.  Dambovita             129                113.440
  7.  Dolj                  248                531.250
  8.  Ialomita              171                308.790
  9.  Iasi                   93                168.790
 10.  Maramures               2                  2.440
 11.  Neamt                  33                 87.460
 12.  Vaslui                270                325.570
 13.  Valcea                125                109.060
 14.  Bucuresti             740              1.550.740
      I. TOTAL            2.440              4.274.430
      II. REZERVA
         la dispozitia
         Ministerului
         Economiei si
         Finantelor         x                  725.570*)
         TOTAL I+II         x                5.000.000
                                                         
    *) Suma ce ramane in depozitul constituit la Centrala C.E.C. si care se va repartiza de catre Ministerul Economiei si Finantelor, pe baza cererilor judetelor si municipiului Bucuresti.