HOTARARE   Nr. 561 din 15 iulie 1999

pentru aprobarea criteriilor de stabilire a imobilelor cu destinatie de resedinte oficiale si a celorlalte locuinte de protocol

ACT EMIS DE: GUVERNUL ROMANIEI

ACT PUBLICAT IN:            MONITORUL OFICIAL  NR. 341 din 19 iulie 1999

    In temeiul prevederilor art. 58 alin. 3 din Legea locuintei nr. 114/1996, republicata,

    Guvernul Romaniei hotaraste:

    Art. 1
    Se aproba criteriile de stabilire a imobilelor cu destinatie de resedinte oficiale si a celorlalte locuinte de protocol, prevazute in anexa care face parte integranta din prezenta hotarare.
    Art. 2
    (1) Propunerile privind imobilele cu destinatie de resedinte oficiale, precum si locuintele de protocol din patrimoniul Regiei Autonome "Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat" se fac de catre o comisie tehnica constituita din specialisti ai Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului, Ministerului Finantelor, Ministerului Culturii, Departamentului pentru Administratie Publica Locala, Serviciului de Protectie si Paza, Secretariatului General al Guvernului, precum si ai Regiei Autonome "Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat".
    (2) Comisia tehnica prevazuta la alin. (1) este condusa de un presedinte cu rang de secretar de stat, desemnat prin ordin al secretarului general al Guvernului.
    Art. 3
    In termen de 60 de zile de la data intrarii in vigoare a prezentei hotarari comisia tehnica prevazuta la art. 2 va prezenta Guvernului spre aprobare lista cuprinzand imobilele cu destinatie de resedinte oficiale si celelalte locuinte de protocol.

                 PRIM-MINISTRU
                  RADU VASILE

                       Contrasemneaza:
                       Secretarul general
                       al Guvernului,
                       Radu Stroe

                       Ministrul lucrarilor publice
                       si amenajarii teritoriului,
                       Nicolae Noica

                       Ministrul finantelor,
                       Decebal Traian Remes

                       Ministrul culturii,
                       Ion Caramitru

                       Secretar de stat,
                       seful Departamentului pentru
                       Administratie Publica Locala,
                       Vlad Rosca

                       Secretar de stat,
                       directorul Serviciului de
                       Protectie si Paza,
                       Stoina Neculai

    ANEXA 1

                                CRITERIILE
de stabilire a imobilelor cu destinatie de resedinte oficiale si a celorlalte locuinte de protocol

    Resedintele oficiale si locuintele de protocol vor indeplini urmatoarele criterii:
    I. Resedinte oficiale

    Regimul juridic al constructiei
    1. Imobilul, in totalitate, sa faca parte din categoria bunurilor proprietate publica a statului.
    2. Sa nu existe litigii in curs de solutionare cu privire la dreptul de proprietate asupra imobilului.

    Amplasament
    3. Imobilul sa fie situat in zona centrala sau rezidentiala a municipiului, conform planului urbanistic general, unde densitatea populatiei si circulatia vehiculelor sunt reduse, dispunand de posibilitatea de acces rapid, in caz de forta majora, la sistemele de aparare civila.
    4. Amplasamentul imobilului sa permita organizarea pazei in conditii de deplina siguranta, in conformitate cu prevederile Legii nr. 18/1996 privind paza obiectivelor, bunurilor si valorilor.
    5. Imobilul sa aiba caracter de locuinta individuala (gen vila) si sa fie destinat a fi locuit de o singura familie, impreuna cu personalul de serviciu.
    6. Imobilul sa aiba o suprafata de teren neocupata cu constructii mai mare de 300 mp, iar constructia principala, respectiv locuinta, sa fie amplasata insular, in functie de perimetrul curtii.

    Estetica
    7. Imobilul sa prezinte un stil arhitectural unitar atat in interior, cat si in exterior, cu finisaje corespunzatoare.
    8. In curtea imobilului sa poata fi asigurat iluminatul nocturn cu corpuri de iluminat ornamentale.

    Asigurarea cerintelor prevazute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea in constructii si a unor cerinte sporite de confort
    9. Prin natura constructiei, sa poata fi asigurat iluminatul natural al tuturor incaperilor, exceptie facand debaralele si grupurile sanitare de serviciu.
    10. Sa fie asigurate rezistenta si stabilitatea constructiei, precum si siguranta in exploatare si impotriva incendiilor.
    11. Sa fie asigurata protejarea locatarilor - integritatea fizica, viata personala - intimitate, protectie la poluare sonora si chimica.

    Utilitati
    12. Imobilul sa fie racordat la utilitati: apa curenta, canalizare, energie electrica cu dublu sistem de alimentare, gaze naturale si combustibil lichid, instalatie de aer conditionat, iar incalzirea centrala sa fie asigurata prin centrala proprie.
    13. Imobilul sa permita conectarea la reteaua de telefonie interstructurata si la sistemul informatic national cu sistemele de asigurare a protejarii primirii si transmiterii informatiilor.

    Spatii locative
    14. Imobilul sa dispuna de minimum trei dormitoare, cu salon de primire si salon de zi, cu o suprafata de cel putin 25 mp fiecare, bucatarie spatioasa, bai, grupuri sanitare, garaj, precum si anexe pentru personalul de serviciu auxiliar si de paza.
    15. Suprafata utila totala sa fie mai mare cu cel putin 20% decat cea prevazuta in anexa nr. 1 la Legea locuintei nr. 114/1996, republicata.
    16. Imobilul poate dispune de crama, pivnita si spalatorie proprie, sauna, piscina, iar bucataria sa fie dotata cu dulapuri sau camere frigorifice.

    II. Locuinta de protocol

    Regimul juridic al constructiei
    1. Locuinta de protocol sa faca parte din categoria bunurilor proprietate publica a statului.
    2. Sa nu existe litigii in curs de solutionare cu privire la dreptul de proprietate asupra locuintei de protocol.

    Amplasament
    3. Imobilul sa fie situat in zona centrala sau rezidentiala a localitatii, conform planului urbanistic general, unde densitatea populatiei si circulatia vehiculelor sunt reduse.
    4. Amplasamentul imobilului sa permita organizarea pazei in conditii de deplina siguranta, in conformitate cu prevederile Legii nr. 18/1996 privind paza obiectivelor, bunurilor si valorilor.

    Asigurarea cerintelor prevazute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea in constructii si a unor cerinte sporite de confort
    5. Prin natura constructiei, sa poata fi asigurat iluminatul natural al tuturor incaperilor, exceptie facand debaralele si grupurile sanitare de serviciu.
    6. Sa fie asigurate rezistenta si stabilitatea constructiei, precum si siguranta in exploatare si impotriva incendiilor.
    7. Sa fie asigurata protejarea locatarilor - integritatea fizica, viata personala - intimitate, protectie la poluare sonora si chimica.

    Utilitati
    8. Imobilul sa prezinte urmatoarele utilitati: apa curenta, canalizare, energie electrica (cu dublu sistem de alimentare), gaze naturale, incalzire prin centrala proprie.

    Spatii locative
    9. Locuinta sa dispuna de minimum doua dormitoare, salon de zi, cu o suprafata de cel putin 25 mp fiecare, si de un birou cu o suprafata de cel putin 15 mp, un grup sanitar, baie, bucatarie aferenta, cu o suprafata utila totala mai mare cu cel putin 10% decat cea prevazuta in anexa nr. 1 la Legea locuintei nr. 114/1996, republicata.
    10. Locuinta poate dispune de curte si de garaj.