HOTARARE Nr.
339 din 26 martie 2008
pentru aprobarea Normelor de
administrare a locuintelor construite de Agentia Nationala pentru Locuinte de
care pot beneficia medicii rezidenti si alti tineri specialisti din sistemul de
sanatate
ACT EMIS DE:
GUVERNUL ROMANIEI
ACT PUBLICAT IN:
MONITORUL OFICIAL NR. 258 din 2 aprilie 2008
In temeiul art. 108 din Constituţia României,
republicată, al art. 17 alin. (3) din Legea nr. 95/2006 privind reforma în
domeniul sănătăţii, cu modificările şi completările ulterioare, şi al art. 67
din Legea nr. 500/2002 privind finanţele publice, cu modificările ulterioare,
Guvernul României adoptă
prezenta hotărâre.
Articol unic. - Se aprobă Normele de administrare a
locuinţelor construite de Agenţia Naţională pentru Locuinţe de care pot
beneficia medicii rezidenţi şi alţi tineri specialişti din sistemul de sănătate, prevăzute în anexa
care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
PRIM-MINISTRU
CĂLIN POPESCU-TĂRICEANU
Contrasemnează:
Ministrul sănătăţii publice,
Gheorghe Eugen Nicolăescu
Ministrul dezvoltării, lucrărilor publice şi locuinţelor,
Laszlo Borbely
Ministrul economiei şi finanţelor,
Varujan Vosganian
NORME
de administrare a locuinţelor construite de Agenţia
Naţională pentru Locuinţe de care pot beneficia medicii rezidenţi şi alţi tineri specialişti din
sistemul de sănătate
Art. 1. - (1) Locuinţele
de care pot beneficia medicii rezidenţi şi alţi tineri specialişti din sistemul
de sănătate sunt construite de Agenţia Naţională pentru Locuinţe în cadrul
Programului de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii,
Subprogramul privind construcţia locuinţelor în regim de închiriere pe
terenurile aflate în domeniul public al statului şi în administrarea Ministerului
Sănătăţii Publice. Locuinţele sunt administrate de către autorităţile de
sănătate publică judeţene şi a municipiului Bucureşti, denumite în continuare autorităţi
de sănătate publică, în numele Ministerului Sănătăţii Publice.
(2) Activitatea de administrare a locuinţelor prevăzute
la alin. (1), denumită în continuare Activitate, se finanţează integral din venituri proprii, funcţionează pe baza
bugetului de venituri şi cheltuieli şi se organizează, în numele Ministerului
Sănătăţii Publice, de către autorităţile de sănătate publică, în regim propriu
şi prin operatori economici specializaţi, persoane fizice sau juridice, pe baza
contractelor încheiate cu aceştia.
Art. 2. -Activitatea se încadrează la capitolul bugetar
70.10 „Locuinţe, servicii şi dezvoltare publică".
Art. 3. - (1) Finanţarea Activităţii se realizează
integral din venituri proprii.
(2) Veniturile proprii ale
Activităţii se constituie din:
a) încasările obţinute din chirii, din fondul de
rulment şi din alte fonduri constituite potrivit legii;
b) penalităţi calculate debitorilor restanţieri la
reconstituirea fondului de rulment;
c) dobânzi încasate, în condiţiile
legii, la disponibilităţile băneşti şi la depozitele constituite din veniturile
Activităţii prevăzute la lit. a) şi b).
(3) Din veniturile proprii prevăzute la alin. (2) se
finanţează integral cheltuielile curente şi de capital ce se efectuează pentru
organizarea şi desfăşurarea Activităţii.
Art. 4. - (1) Bugetul de venituri şi cheltuieli al
Activităţii se elaborează pe formularul de buget de venituri şi cheltuieli
pentru activităţi finanţate integral din venituri proprii şi se aprobă odată cu
bugetul Ministerului Sănătăţii Publice, conform prevederilor Legii nr. 500/2002
privind finanţele publice, cu modificările ulterioare.
(2) Excedentul anual rezultat din execuţia bugetului de
venituri şi cheltuieli al Activităţii se reportează în anul următor şi se
utilizează cu aceleaşi destinaţii.
Art. 5. - (1) Execuţia de casă a bugetului de venituri
şi cheltuieli al Activităţii se realizează prin Trezoreria Statului, conform
prevederilor legale în vigoare.
(2) Raportarea execuţiei de casă a bugetului de
venituri şi cheltuieli al Activităţii se efectuează în conformitate cu
instrucţiunile emise de Ministerul Economiei şi Finanţelor.
Art. 6. -Autorităţile de sănătate publică care
organizează Activitatea răspund de elaborarea, execuţia şi raportarea
indicatorilor prevăzuţi în bugetele de venituri şi cheltuieli, în conformitate
cu prevederile legale, şi controlează modul de îndeplinire a prevederilor
contractuale de către operatorii economici specializaţi, persoane fizice sau
juridice.
Art. 7. - (1) Pentru analizarea
cererilor de repartizare a locuinţelor destinate închirierii de către medicii
rezidenţi şi alţi tineri specialişti din sistemul de sănătate se constituie,
prin decizie a directorilor executivi ai autorităţilor de sănătate publică,
comisii sociale în componenţa cărora vor fi cuprinşi specialişti, medici,
asistenţi medicali, economişti, jurişti etc. din cadrul autorităţii de sănătate
publică care organizează Activitatea şi din unităţi sanitare reprezentative.
(2) Criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de repartizare a locuinţelor
pentru tineri, destinate închirierii, sunt unice pentru toate autorităţile de
sănătate publică şi se elaborează de către Ministerul Sănătăţii Publice, cu
avizul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor.
(3) Criteriile de acces la locuinţă şi criteriile de
ierarhizare prin punctaj se aprobă prin ordin al ministrului sănătăţii publice.
(4) Comisia socială întocmeşte lista cu cererile care
îndeplinesc criteriile de acces, în ordinea de prioritate stabilită prin
punctaj, şi o prezintă directorului executiv al autorităţii de sănătate
publică, care o aprobă.
(5) Cererile care nu îndeplinesc criteriile de acces
nu se punctează şi, după expirarea termenului înăuntrul căruia poate fi
contestată ordinea de prioritate, se clasează.
(6) Autorităţile de sănătate publică au obligaţia de a
face cunoscute listele cu solicitanţii care au acces la locuinţe şi pe cele cu
privire la stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor, precum
şi criteriile care au stat la baza stabilirii respectivelor liste prin afişare
la sediul propriu, la unităţile sanitare în incinta cărora s-au construit
locuinţele şi prin postare pe site-ul propriu.
(7) Contestaţiile cu privire la stabilirea accesului la
locuinţe, precum şi la acordarea priorităţilor în soluţionarea cererilor sunt
adresate directorului executiv al autorităţii de sănătate publică în termen de
7 zile de la afişarea listelor prevăzute la alin. (6). Directorul executiv al
autorităţii de sănătate publică asigură soluţionarea contestaţiilor în termen
de 15 zile de la primire, în condiţiile legii.
(8) Listele cu cererile care îndeplinesc criteriile de
acces se întocmesc sau se actualizează numai în anii în care Ministerul
Sănătăţii Publice primeşte în administrare locuinţe noi. In liste sunt cuprinse
cererile primite până la finele anului anterior şi rămase nesoluţionate.
(9) Repartizarea locuinţelor noi se efectuează la
finalizarea acestora şi după preluarea lor prin protocol în administrarea
Ministerului Sănătăţii Publice, în baza unor liste de repartizare aprobate de
directorul general executiv al autorităţii de sănătate publică şi care sunt
supuse procedurii de contestare, conform legii.
(10) Locuinţele care devin vacante pe parcursul
exploatării se repartizează solicitanţilor, în ordinea de depunere a cererilor,
în aceleaşi condiţii ca şi locuinţele noi.
(11) Ministerul Sănătăţii Publice ţine evidenţa lunară
şi cumulativă a locuinţelor pentru medici rezidenţi şi alţi tineri specialişti
din sistemul de sănătate, aflate în administrarea sa, şi a necesarului de
astfel de locuinţe, pe care le transmite Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe
şi/sau Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, la
solicitarea acestora.
Art. 8. - (1) Inchirierea locuinţelor se face în
condiţiile prevăzute la cap. III din Legea locuinţei nr.
114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, şi ale
Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a Legii locuinţei nr.
114/1996, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.275/2000, cu modificările
ulterioare.
(2) Stabilirea şi plata
chiriilor se fac în conformitate cu prevederile cap. III din Ordonanţa de
urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea
chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi
completări prin Legea nr. 241/2001, cu modificările ulterioare.
(3) In contractele de închiriere se înscriu în mod
expres următoarele clauze obligatorii:
a) cuantumul chiriei se modifică în condiţiile
aplicării prevederilor art. 27 alin. (2) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului
nr. 40/1999, aprobată cu modificări şi completări, prin Legea nr. 241/2001, cu
modificările ulterioare, şi, respectiv, ale art. 62 alin. 31 şi 32 din Legea nr. 152/1998 privind
înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările
ulterioare, precum şi ale art. 194 alin. (2) din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a
prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru
Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, cu modificările şi
completările ulterioare;
b) contractul de închiriere încetează dacă titularul de
contract căruia i-a fost repartizată locuinţa nu mai lucrează în sectorul
public sanitar;
c) contractul de închiriere încetează dacă titularul de
contract căruia i-a fost repartizată locuinţa se mută cu serviciul în altă
localitate;
d) cu 3 luni înainte de expirarea perioadei de 5 ani
pentru care se încheie contractul de închiriere iniţial, în baza cererii de
prelungire a acestuia şi a documentelor justificative, comisia socială
reevaluează îndeplinirea criteriilor de acces şi de ierarhizare şi, în cazul
neîndeplinirii acestora, contractul de închiriere încetează.
Art. 9. - Locuinţele construite şi destinate în mod
exclusiv închirierii tinerilor specialişti din sistemul de sănătate prin
programe de investiţii la nivel naţional, în conformitate cu prevederile Legii
nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare, care au fost
recepţionate şi înregistrate ca mijloace fixe aflate în proprietatea publică a
unităţilor administrativ-teritoriale până la data intrării în vigoare a
Ordonanţei Guvernului nr. 35/2007 pentru modificarea şi completarea Legii nr.
152/1998, precum şi terenul aferent acestora, după caz, trec, în condiţiile
Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia,
cu modificările şi completările ulterioare, la cererea Guvernului, în
proprietatea publică a statului şi în administrarea Ministerului Sănătăţii
Publice şi a autorităţilor de sănătate publică.
Art. 10. - In relaţiile
contractuale Activitatea este reprezentată de persoanele autorizate ale
autorităţii de sănătate publică care o organizează.
Art. 11. - (1) In vederea încheierii contractelor cu
furnizorii de utilităţi aferente blocurilor de locuinţe şi organizării
administrării acestora, în baza documentaţiilor temeinic fundamentate
prezentate de autorităţile de sănătate publică, Ministerul Sănătăţii Publice
poate acorda împrumuturi fără dobândă din bugetul propriu, pe bază de
convenţie, în condiţiile art. 69 din Legea nr. 500/2002, cu modificările
ulterioare.
(2) Imprumuturile acordate în condiţiile alin. (1) vor
fi rambursate integral din veniturile proprii ale Activităţii, în termen de 6
luni de la data acordării.