DECRET -
LEGE Nr. 148 din 11 mai 1990
pentru modificarea si completarea Decretului nr. 194/1980 privind folosirea
fondului locativ de catre persoanele juridice straine, reprezentantele acestora
si persoanele fizice straine aflate pe teritoriul Romaniei
ACT EMIS DE: CONSILIUL PROVIZORIU DE UNIUNE NATIONALA
ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL NR. 66 din 12 mai 1990
Consiliul Provizoriu de Uniune Nationala decreteaza:
Art. 1
Anexa nr. 3 a Decretului nr. 194/1980 privind folosirea fondului locativ de
catre persoanele juridice straine, reprezentantele acestora si persoanele
fizice straine aflate pe teritoriul Romaniei se modifica, avind urmatorul
cuprins:
"TARIFELE DE INCHIRIERE
pentru suprafetele locative si terenurile aferente acestora inchiriate de
Oficiul de prestari servicii pentru corpul diplomatic persoanelor juridice
straine, reprezentantelor acestora si persoanelor fizice straine prevazute la
pct. 1 din anexa nr. 1
A. Tariful de baza pentru suprafetele locative cu destinatie de locuinte,
birouri si alte destinatii, exclusiv cele cu destinatie comerciala
------------------------------------------------------------------------------
Tariful lunar pe metru patrat in functie
de categoria suprafetelor locative pentru:
-------------------------------------------------------------
Categoria Cladiri folosite Apartamente cu Apartamente cu
locuintelor in exclusivitate confort deosebit confort obisnuit
--------------------------------------------------------------
dolari ruble dolari ruble dolari ruble
S.U.A. U.R.S.S. S.U.A. U.R.S.S. S.U.A. U.R.S.S.
-----------------------------------------------------------------------------
Suprafata
locuibila 7,00 8,50 6,50 8,00 5,50 6,50
Suprafata
dependintelor
si depozitelor 1,50 2,00 1,50 2,00 1,50 2,00
------------------------------------------------------------------------------
B. Tariful de baza pentru suprafetele locative cu destinatie comerciala
-----------------------------------------------------------------------------
ZONA I ZONA II
-------------------------- --------------------------
dolari S.U.A ruble U.R.S.S. dolari S.U.A ruble U.R.S.S.
pe mp/luna pe mp/luna pe mp/luna pe mp/luna
------------------------------------------------------------------------------
Pentru suprafata
comerciala 22,00 26,50 19,00 23,00
Pentru dependintele
aferente 15,00 18,00 12,00 14,50
-------------------------------------------------------------------------------
- Zona I - b-dul N. Balcescu, b-dul General Magheru, str. Batistei, b-dul
1848, calea Victoriei, b-dul Gheorghe Gheorghiu-Dej din Bucuresti.
- Zona II - alte strazi si bulevarde nenominalizate din Bucuresti.
C. Tarife pentru garaje
------------------------------------------------------------------------------
TARIFE
-------------------------------
dolari S.U.A. ruble U.R.S.S.
-----------------------------------------------------------------------------
- Pentru garaje individuale (exclusiv cotele
de intretinere) tarif pe mp/luna 3,85 4,50
- Pentru locuri de parcare si garaje comune
(inclusiv cotele de intretinere) tarif lunar 80,00 96,00
-----------------------------------------------------------------------------
- Pentru curtile si gradinile aferente suprafetelor locative inchiriate,
indiferent de destinatie, tariful lunar al chiriei este de 0,20 dolari S.U.A.
pe mp si respectiv de 0,25 ruble U.R.S.S.
- Pentru cladirile folosite in exclusivitate, care dispun de finisari
interioare si exterioare, precum si de conditii de confort si amplasare
deosebita, se va aplica o majorare de pina la 20% a chiriei rezultate din
calcul prin aplicarea tarifului in care se incadreaza suprafata locativa
respectiva.
- Pentru suprafetele locative folosite ca sedii se va aplica o majorare de
20% a chiriei rezultate din calcul prin aplicarea tarifului in care se incadreaza
suprafata locativa respectiva.
In cazurile cind atit sediul, cit si locuintele unor membri ai
reprezentantei sint situate in acelasi imobil, se va aplica o majorare de 10% .
- Pentru suprafetele locative situate la mansarda sau la subsol se aplica o
reducere de 15% la tariful de baza in care se incadreaza spatiul respectiv.
- Pentru suprafata locativa care nu este dotata cu incalzire centrala sau
gaze se aplica o reducere de 15% la chiria rezultata din calcul prin aplicarea
tarifului pentru categoria respectiva.
- Plata chiriilor se va efectua prin Banca Romana de Comert Exterior in
valuta efectiva sau in lei proveniti din schimb valutar la cursul de schimb in
vigoare la data efectuarii platii. Chiria se poate plati si la casieria
oficiului in lei, pe baza borderoului de schimb valutar sau a documentelor
justificative de ridicare a numerarului din banca.
- La inchirierea de suprafete locative, beneficiarii straini vor depune o
suma echivalenta cu chiria pe o luna. Aceasta suma va fi restituita
beneficiarilor straini de Oficiul de prestari servicii pentru corpul
diplomatic, la incetarea contractului de inchiriere, dupa predarea suprafetei
locative inchiriate. Din aceasta suma se vor retine eventualele obligatii de
plata legate de folosinta suprafetei locative ce le-a fost inchiriata.
- Beneficiarii straini sint obligati sa plateasca, la termenele stabilite
prin contractul de inchiriere, chiria cuvenita. Neplata chiriei pe o perioada
mai mare de o luna de la termenul de plata stabilit prin contract atrage dupa
sine plata unei penalitati de 0,05% pe zi de intirziere. La propunerea
Oficiului de prestari servicii pentru corpul diplomatic, Ministerul Afacerilor
Externe este imputernicit sa avizeze rezilierea contractului de inchiriere cind
neplata chiriei se refera la o perioada mai mare de 6 luni. In cazul rezilierii
contractului, beneficiarul strain urmeaza sa elibereze si sa puna la dispozitia
Oficiului de prestari servicii pentru corpul diplomatic suprafata locativa
inchiriata.
- Beneficiarii straini vor plati lunar, pentru toate persoanele cu care
locuiesc, cheltuieli de intretinere (apa, canalizare, iluminat, incalzire
etc.), precum si alte cheltuieli ce decurg din folosirea partilor si
instalatiilor comune ale cladirii. La inchirierea de suprafete locative,
beneficiarii straini vor depune la Oficiul de prestari servicii pentru corpul
diplomatic o suma echivalenta cu cheltuielile de intretinere si cele ce decurg
din folosinta partilor si instalatiilor comune ale cladirii, calculata la
nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari. Aceasta suma va fi restituita
beneficiarilor straini, la incetarea contractului de inchiriere, dupa predarea
suprafetei locative inchiriate si achitarea, la zi, a tuturor cheltuielilor de
intretinere legate de folosirea acesteia. Ministerul Afacerilor Externe este
imputernicit sa avizeze, la propunerea Oficiului de prestari servicii pentru
corpul diplomatic, rezilierea contractului de inchiriere, in cazul in care
beneficiarii straini nu platesc aceste cheltuieli pe o perioada mai mare de 3
luni. Beneficiarii straini nu sint membri ai asociatiilor de locatari
constituite la cladirile in care sint situate suprafetele locative ce le sint
inchiriate.
- Tarifele de chirii in ruble U.R.S.S. se aplica numai tarilor membre ale
C.A.E.R. si altor tari socialiste, plata acestora efectuindu-se la cursurile de
schimb convenite pe cale bi si multilaterala cu aceste tari."
Art. 2
Pentru contractele in vigoare, noile tarife vor fi aplicate la data
expirarii termenului acestora, dar nu mai tirziu de 31 decembrie 1990.
PRESEDINTELE
CONSILIULUI PROVIZORIU DE UNIUNE NATIONALA
ION ILIESCU