ORDONANTA
URGENTA Nr. 158 din 12 noiembrie 2008
pentru modificarea si
completarea titlului XI „Renta viagera agricola" din Legea nr. 247/2005
privind reforma in domeniile proprietatii si justitiei, precum si unele masuri
adiacente
ACT EMIS DE:
GUVERNUL ROMANIEI
ACT PUBLICAT IN:
MONITORUL OFICIAL NR. 784 din 24 noiembrie 2008
Având în vedere necesitatea aplicării prevederilor
titlului XI „Renta viageră
agricolă" din Legea nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietăţii
şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente, cu modificările şi completările
ulterioare, în scopul instituit de lege, respectiv cel al concentrării
suprafeţelor agricole aflate în proprietatea unor persoane fizice, în exploataţii
eficiente, care să permită modernizarea agriculturii României şi atingerea
standardelor existente în ţările membre ale Uniunii
Europene,
ţinând seama de faptul că, în aplicarea prevederilor
titlului XI „Renta viageră
agricolă" din Legea nr. 247/2005, cu modificările şi completările
ulterioare, în derularea procedurii de plată a rentei viagere agricole, Agenţia
Domeniilor Statului se confruntă cu situaţii deosebite, neprevăzute de
Legislativ, formularea actuală a art. 8 din titlului XI
„Renta viageră agricolă" al Legii nr. 247/2005,
cu modificările şi completările ulterioare, permite plata, în primul trimestru
al anului următor, doar moştenitorilor rentierilor decedaţi în anul pentru care
se efectuează plata. In cazul în care rentierul decedează în perioada plăţii,
rezultă că moştenitorul acestuia ar avea de încasat pe lângă această tranşă şi
cea calculată din anul decesului,
având în vedere constatarea acestui vid legislativ
referitor la situaţia moştenitorilor rentierilor decedaţi în perioada de plată,
pentru deblocarea situaţiei create, se impune în regim de urgenţă modificarea
art. 8, prin eliminarea sintagmei „ultima rată", precum şi unificarea
termenelor de plată atât în cazul rentierilor, cât şi, în caz de deces, al
moştenitorilor acestora,
ţinând cont de faptul că majoritatea contractelor
pentru care se solicită rentă sunt contracte de arendare, care suferă
modificări periodic, generate, în principal, fie de neîndeplinirea obligaţiilor
contractuale, fie de cauze fortuite, este necesară eliminarea în regim de
urgenţă a obligaţiei prezentării noului contract în termenul limitativ de 30 de
zile, atâta vreme cât acesta se încheie în interiorul
termenului, iar scopul legii, de comasare a terenurilor, a fost îndeplinit,
având în vedere faptul că, potrivit legii, renta
reprezintă o sursă viageră de venituri garantate de stat, de care ar trebui să
beneficieze atât cei cărora li s-a reconstituit dreptul de proprietate,
fiindu-le emise titluri, cât şi cei cărora, neputându-li-se elibera titluri, au
optat pentru despăgubiri plătite de către investitori, se impune în regim de
urgenţă acordarea nediscriminatorie a dreptului la rentă,
în considerarea faptului că aceste probleme vizează
interesul public şi constituie situaţii extraordinare, a căror reglementare nu
poate fi amânată,
în temeiul art. 115 alin. (4) din Constituţia României,
republicată,
Guvernul României adoptă
prezenta ordonanţă de urgenţă.
Art. I. - Titlul XI „Renta viageră agricolă" din Legea nr. 247/2005 privind
reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri
adiacente, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 653 din 22 iulie 2005, cu
modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează după cum
urmează:
1.
Articolul 2 se modifică şi va avea următorul
cuprins:
„Art. 2. - Renta viageră agricolă reprezintă suma de
bani plătită rentierului
agricol care înstrăinează sau arendează terenurile agricole extravilane aflate
în proprietatea sa ori încheie acord cu investitorul, cu respectarea
prevederilor art. 4 alin. (13) din Legea nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de
proprietate asupra terenurilor agricole şi celor forestiere, solicitate
potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 şi ale Legii nr.
169/1997, cu modificările şi completările ulterioare, având siguranţa unei
surse viagere de venituri garantate de stat."
2. La articolul 3, după
alineatul (1), se introduce un nou alineat, alineatul (2), cu următorul
cuprins:
„(2) Cuantumul rentei viagere agricole reprezintă
echivalentul în lei a 100 euro/an pentru fiecare hectar de teren agricol situat
în extravilan, pentru care rentierul a încheiat acordul
cu investitorul, cu respectarea prevederilor art. 4 alin. (13) din Legea nr. 1/2000, cu modificările şi completările
ulterioare."
3. Articolul 5 se modifică şi
va avea următorul cuprins:
„Art. 5. - Pentru suprafeţele mai mici de 1 ha, suma
plătită va fi proporţională
cu suprafaţa înstrăinată sau arendată, respectiv pentru care s-a încheiat acord
cu investitorul, cu respectarea prevederilor art. 4 alin. (13) din Legea nr. 1/2000, cu
modificările şi completările ulterioare."
4. Articolul 6 se modifică şi
va avea următorul cuprins:
„Art. 6. - (1) Renta viageră agricolă se plăteşte într-o singură rată anuală, până la data de 31
august a anului următor celui pentru care aceasta este datorată.
(2) Renta viageră agricolă plătită de către Agenţia
Domeniilor Statului, cu respectarea termenului prevăzut la alin. (1), care nu a
fost încasată de beneficiari, va fi utilizată pentru reluarea procesului de
plată către aceştia sau, în caz de deces, către moştenitorii acestora şi după termenul de 31 august al anului
următor celui pentru care aceasta este datorată."
5. Articolul 7 se modifică
şi va avea următorul cuprins:
„Art. 7. - (1) Renta viageră agricolă este personală,
netransmisibilă şi încetează la data decesului rentierului agricol.
(2) In cazul arendării, renta viageră agricolă se
plăteşte dacă terenul ce face obiectul rentei este arendat continuu, întreg
anul calendaristic.
(3) In cazul în care contractul de arendare încetează,
renta viageră agricolă se va plăti în anul următor doar dacă rentierul încheie,
în maximum 30 de zile de la încetare, un nou contract,
considerându-se astfel continuitate în arendare.
(4) Renta viageră agricolă încetează la data la care
terenurile prevăzute la art. 9 alin. (1) şi (2), însumate, depăşesc 10
ha."
6. Articolul 8 se modifică
şi va avea următorul cuprins:
„Art. 8. - In cazul decesului rentierului, moştenitorii
vor încasa renta până la data
de 31 august a anului următor celui pentru care aceasta se datorează, pe baza
actelor doveditoare privind calitatea de moştenitor, a certificatului de deces
în original, precum şi a carnetului de rentier agricol al defunctului."
7. Articolul 9 se modifică
şi va avea următorul cuprins:
„Art. 9. - (1) Rentierul agricol este persoana fizică
în vârstă de peste 62 de ani
care, de la data intrării în vigoare a prezentului titlu, nu are şi nu va
deţine în proprietate, cumulate în timp, mai mult de 10 ha de teren agricol
extravilan, pe care le înstrăinează prin acte între vii sau le arendează, total
ori parţial, primind de la Oficiul Naţional de Rentă Viageră Agricolă carnetul
de rentier agricol.
(2) Rentier agricol este şi persoana fizică în vârstă
de peste 62 de ani căreia i s-a validat cererea de reconstituire a dreptului de
proprietate potrivit legilor fondului funciar şi optează pentru despăgubirile
plătite de către investitor, încheind cu acesta un acord, cu respectarea prevederilor
art. 4 alin. (13)
din Legea nr. 1/2000, cu modificările şi completările ulterioare, după intrarea
în vigoare a prezentului titlu.
(3) Rentier agricol este şi persoana pensionată pe caz
de boală, gradele I şi II, care, chiar dacă nu a împlinit vârsta
de 62 de ani, îşi dovedeşte incapacitatea de a munci cu decizie de la comisia
de expertiză medicală, pe care o va prezenta în fiecare
an la vizarea carnetului de rentier, cu excepţia celei
ce aparţine categoriei persoanelor care nu mai sunt supuse examenului anual,
iar în decizie se consemnează «nerevizuibil», şi care înstrăinează prin acte
între vii, arendează terenuri agricole extravilane aflate în proprietate sau
încheie acord cu investitorul, cu respectarea
prevederilor art. 4 alin. (13) din Legea
nr. 1/2000, cu modificările şi completările ulterioare."
8. La articolul 11, după
alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (2), cu următorul cuprins:
„(2) Dovada încheierii
acordului se face prin prezentarea actului încheiat în formă scrisă, conform
prevederilor art. 4 alin. (15) din Legea nr. 1/2000, cu modificările şi completările
ulterioare."
9. Articolul 13 se abrogă.
10. La articolul 17, alineatul (2) se modifică şi va avea următorul cuprins:
„(2) Plata rentei viagere agricole se efectuează de
către Agenţia Domeniilor Statului, conform prevederilor art. 6 şi 8, prin
mandat poştal, virament bancar sau prin orice altă modalitate prevăzută de
lege."
Art. II. - (1) Plata rentei viagere pentru anul 2007 se va efectua până la
sfârşitul anului 2008, incluzând şi moştenitorii rentierilor decedaţi, potrivit
prevederilor prezentei ordonanţe de urgenţă.
(2) Dispoziţiile prezentei ordonanţe de urgenţă se
aplică tuturor dosarelor aflate în curs de analizare la data intrării în
vigoare a acesteia.
PRIM-MINISTRU
CĂLIN POPESCU-TĂRICEANU
Contrasemnează:
Ministrul agriculturii şi dezvoltării rurale,
Dacian Cioloş
p. Ministrul economiei şi finanţelor,
Eugen Teodorovici,
secretar de stat