HOTARARE Nr.
40 din 19 ianuarie 2011
pentru modificarea si
completarea Hotararii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de
implementare a programului „Prima casa"
ACT EMIS DE:
GUVERNUL ROMANIEI
ACT PUBLICAT IN:
MONITORUL OFICIAL NR. 59 din 24 ianuarie 2011
In temeiul art. 108 din Constituţia României,
republicată,
Guvernul României adoptă
prezenta hotărâre.
Art. I. - Hotărârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de
implementare a programului „Prima casă", publicată în Monitorul Oficial al
României, Partea I, nr. 418 din 18 iunie 2009, cu modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează
după cum urmează:
1. La articolul 2,
litera e) se modifică şi va avea următorul cuprins:
,,e) locuinţe care urmează să se construiască prin
asociaţii fără personalitate juridică, cel puţin unul dintre asociaţi fiind
proprietarul terenului pe care urmează să se construiască locuinţele."
2. In anexa nr. 1, la
articolul 3, după alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (4), cu
următorul cuprins:
„(4) Pentru anul 2011 plafonul garanţiilor care pot fi
emise potrivit prevederilor art. 1 alin. (3) din Ordonanţa de urgenţă a
Guvernului nr. 60/2009, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr.
368/2009, cu modificările şi completările ulterioare, este de 200 milioane
euro, din diferenţa neutilizată din plafoanele alocate pentru anii 2009 şi
2010."
3. La anexa nr. 1, articolul 103 se modifică şi va avea următorul cuprins:
„Art. 103. -In
cazuri temeinic justificate, pe baza cererii motivate a finanţatorului, cu
consultarea FNGCIMM, Ministerul Finanţelor Publice poate aproba preluarea
finanţării garantate şi a dreptului de proprietate asupra locuinţei
achiziţionate/ construite în cadrul programului de către:
a) orice alte persoane fizice care îndeplinesc
criteriile de eligibilitate; sau
b) unul dintre coproprietari, în vederea întregirii
dreptului de proprietate; sau
c) unul dintre soţi, ca efect al partajului, în
condiţiile legii."
4. La anexa nr. 1,
după articolul 103 se introduc două noi articole, articolele 104 şi 105, cu următorul cuprins:
„Art. 104. -
Beneficiarul se obligă să constituie, conform prevederilor titlului VI din Legea nr. 99/1999 privind unele
măsuri pentru accelerarea reformei economice, cu modificările ulterioare, în
favoarea finanţatorului, o garanţie reală mobiliară - gaj fără deposedare
asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor deschise la instituţia de
credit finanţatoare, valabilă pe toată durata finanţării.
Art. 105. -In cazul
daunelor parţiale produse locuinţelor achiziţionate sau construite în cadrul
programului, pentru despăgubirile
a căror valoare este de până la 20% din suma asigurată, fără a depăşi
echivalentul în lei al sumei de 10.000 euro, societatea de asigurare efectuează
plata direct către proprietarul locuinţei."
5. In anexa nr. 1, la
articolul 11, alineatul (2) se modifică şi va avea următorul cuprins:
„(2) FNGCIMM analizează, în condiţiile legii, potrivit
reglementărilor proprii şi prezentelor norme, solicitarea de garantare şi, în
cazul în care constată că aceasta îndeplineşte condiţiile de acordare, încheie
contractul de garantare."
6. In anexa nr. 2, la
articolul 1, după litera d) se introduce o nouă literă, litera d1), cu următorul
cuprins:
,,d1) prezintă
finanţatorilor documentele specifice procesului de licitaţie, în locul
antecontractului de vânzare-cumpărare. Criteriul este aplicabil în cazul
achiziţionării de locuinţe în cadrul procedurilor de executare silită;".
7. In anexa nr. 2, la articolul 12 alineatul (1), litera e) se modifică şi va avea următorul cuprins:
,,e) încheie un contract civil, autentificat în
condiţiile legii, de constituire a unei asociaţii fără personalitate juridică,
formată dintr-un număr de cel puţin 2 beneficiari, sau aderă la o asemenea
asociaţie, contract care conţine cel puţin elementele prevăzute la alin.
(2)."
8. In anexa nr. 2, la articolul 12 alineatul (2), litera a) se modifică şi va avea următorul cuprins:
,,a) desemnarea de către asociaţi a unui reprezentant
din rândul acestora, în scopul îndeplinirii formalităţilor prealabile obţinerii
autorizaţiei de construire pentru ansamblul de locuinţe în care fiecare dintre
beneficiarii asociaţi va deţine câte o singură locuinţă, precum şi pentru
gestionarea relaţiei cu finanţatorul;".
9. In anexa nr. 2, la articolul 21, partea
introductivă se modifică şi va avea următorul
cuprins:
„Art. 21. -
Criteriile de eligibilitate pentru finanţatorii care acordă credite garantate
în cadrul programului pentru construirea unei singure locuinţe în regim
individual şi prin asociaţii fără personalitate juridică, constituite din
minimum 2 beneficiari, sunt următoarele:".
Art. II. - Suma aferentă
plafonului garanţiilor care pot fi acordate în anul 2011 se realocă între
finanţatorii acceptaţi în program conform prevederilor art. VII din Hotărârea
Guvernului nr. 119/2010 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului
nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima
casă", care se aplică în mod corespunzător.
PRIM-MINISTRU
EMIL BOC
Contrasemnează:
p. Ministrul finanţelor publice,
Gheorghe Gherghina,
secretar de stat
Ministrul economiei, comerţului şi mediului de afaceri,
Ion Ariton