DECRET
Nr. 139 din 17 aprilie 1984
privind incheierea contractelor de acord global prin preluarea in antrepriza a
lucrarilor de constructii-montaj
ACT EMIS DE: CONSILIUL DE STAT AL REPUBLICII SOCIALISTE ROMANIA
ACT PUBLICAT IN: BULETINUL OFICIAL NR. 34 din 19 aprilie 1984
Art. 1
Contractul cadru de acord global prin preluarea in antrepriza a lucrarilor
de constructii-montaj se incheie cu respectarea prevederilor contractului
model, prevazut in anexa, care face parte integranta din prezentul decret.
Pentru incheierea contractului ferm, contractul cadru se completeaza cu
datele cuprinse in documentatiile tehnico-economice aprobate, precizandu-se,
totodata, obligatiile si raspunderile ce le revin partilor in realizarea
obiectivului contractat.
Art. 2
Lucrarile de constructii-montaj, pana la valoarea de 50.000 lei, se pot
executa pe baza de comanda, confirmata in scris si in cel mult 10 zile de la
primire. Comanda confirmata sau executarea lucrarilor imediat echivaleaza cu
contract ferm incheiat.
Art. 3
La lucrarile pentru care beneficiarul si antreprenorul au asigurat toate
conditiile necesare prevazute de lege pentru executarea lucrarilor se pot
incheia direct contracte ferme.
Art. 4
Contractele de antrepriza pentru lucrarile de constructii-montaj in curs de
executare se vor adapta potrivit prevederilor contractului model din anexa.
Art. 5
Pe data intrarii in vigoare a prezentului decret se abroga Regulamentul
privind contractul de antrepriza pentru lucrarile de constructii-montaj,
aprobat prin Hotararea Consiliului de Ministri nr. 1002/1964, publicata in
Colectia de hotarari si dispozitii ale Consiliului de Ministri nr. 59/18
decembrie 1964, precum si orice alte dispozitii contrare.
ANEXA 1
CONTRACT CADRU
de acord global prin preluare in antrepriza a executiei lucrarilor de
constructii-montaj la obiectivul de investitii .............................
Lucrarile prevazute in prezentul contract se executa de personalul
antreprenorului general in acord global, potrivit prevederilor Legii
investitiilor nr. 9/1980, Legii privind asigurarea durabilitatii, sigurantei in
exploatare, functionalitatii si calitatii constructiilor nr. 8/1977, Legii
contractelor economice nr. 71/1969, pe baza sarcinilor stabilite in planul
national unic de dezvoltare economico-sociala si a Decretului nr. 93/1984
privind retribuirea in acord global a personalului muncitor din activitatea de
constructii-montaj prin preluarea lucrarilor in antrepriza.
Suma globala reprezentand drepturile de retribuire a intregului personal
muncitor care executa lucrarile prevazute in acest contract se stabileste in
limita manoperei prevazute in devizele lucrarilor, tinand seama de sarcinile de
crestere a productivitatii muncii.
In suma globala de mai sus este cuprinsa si cota procentuala pentru
retribuirea personalului din antreprize si antrepriza generala, stabilita
potrivit Prevederilor Decretului nr. 93/1984.
I. Partile contractante
Art. 1
Intre:
a)...........................................................................
in calitate de antreprenor general, cu sediul in
...............................
.................................. judetul ....................................
str. ............................... nr. ........ reprezentat prin ............
...................................., pe de o parte, si
b) ..........................................................................
in calitate de beneficiar, cu sediul in .......................................
judetul ............................ strada ...................................
nr............... reprezentat prin ............................................
pe de alta parte,
se incheie urmatorul contract cadru de acord global prin preluarea in
antrepriza a executiei lucrarilor de constructii-montaj.
II. Obiectul contractului
Art. 2
Antreprenorul general se obliga sa execute in acord global, prin preluarea
in antrepriza, lucrarile de constructii-montaj pentru obiectivul de investitii
.......................................................... in intregime, in
conformitate cu prevederile proiectelor, standardelor si prescriptiilor tehnice
in vigoare.
III. Pretul lucrarilor
Art. 3
Valoarea lucrarilor care fac obiectul prezentului contract este de* .......
...............................................................................
* Se va trece, dupa caz, valoarea din nota de comanda sau din lista cu
principalii indicatori tehnico-economici.
IV. Durata de executie
Art. 4
Durata de executie a lucrarilor contractate stabilita conform normativelor
este de ............................luni, de la ...............................
pana la ......................
cu urmatoarea esalonare:
- anul ..........................
- anul ..........................
- anul ..........................
V. Obligatiile antreprenorului general
Art. 5
Antreprenorul general se obliga:
a) sa execute in intregime si sa predea beneficiarului lucrarile care fac
obiectul prezentului contract, complet terminate, in conformitate cu graficul
de esalonare din anexa nr. 1, in vederea punerii in functiune;
b) sa execute toate lucrarile de calitate corespunzatoare, potrivit prevederilor
din proiecte, standarde si prescriptii tehnice; de asemenea, se obliga:
- sa efectueze probele si incercarile prevazute in prescriptiile tehnice,
asupra calitatii lucrarilor si materialelor;
- sa remedieze, fara plata, partile de lucrari pe care le-a executat cu
deficiente si abateri peste limitele prevazute in proiecte, standarde si
prescriptii tehnice, constatate in timpul executiei, la receptia preliminara
sau in perioada de garantie;
c) sa asigure adaptarea la teren a proiectelor si sa elaboreze detalii de
executie;
d) sa propuna beneficiarului - acolo unde este cazul - cu avizul
proiectantului, imbunatatirea solutiilor din documentatii, in vederea reducerii
consumurilor materiale si energetice, pentru cresterea productivitatii muncii
si scurtarea duratei de executie, precum si inlocuirii unor materiale sau
detalii de executie, in functie de conditiile concrete de realizare a
lucrarilor, pentru imbunatatirea acestora, in cadrul solutiilor si valorilor
din proiectul de executie aprobat;
e) sa preia lucrarile executate de subantreprenor, prin proces-verbal de
predare-primire, si sa asigure paza si conservarea acestora.
Art. 6
In 15 zile de la primirea documentatiei tehnico-economice aprobate,
antreprenorul general are obligatia sa intocmeasca si sa prezinte
beneficiarului propunerile necesare pentru incheierea contractului ferm de
acord global prin preluare in antrepriza a executiei lucrarilor de
constructii-montaj care fac obiectul prezentului contract cadru.
VI. Obligatiile beneficiarului
Art. 7
Beneficiarul se obliga sa predea sau, dupa caz, sa puna la dispozitia
antreprenorului general, la termenele din anexa nr. 2:
a) amplasamentele libere de orice sarcini, cu toate avizele si acordurile
necesare;
b) documentatia necesara executiei: proiectul de executie, detalii de
executie, caiete de sarcini si devize.
Detaliile de executie si devizele pentru amenajarea platformei, asigurarea
scurgerii apelor in afara platformei, devierea retelelor subterane sau aeriene
din cadrul platformei, lucrarile subterane si drumurile de acces si proiectul
coordonator de organizare de santier se predau odata cu proiectul de executie;
c) utilajele, instalatiile tehnologice si materialele speciale, cu
caracteristicile tehnice si de calitatea prevazuta in proiecte si in
prescriptiile tehnice, care cad in sarcina sa; materialele necesare executarii
lucrarilor si neprevazute in proiecte;
d) un numar de ............. muncitori si .................. specialisti
pentru montajul utilajelor si al instalatiilor tehnologice, electrice, de
automatizari si altele, pe perioada executarii acestor lucrari.
Art. 8
Beneficiarul se obliga sa asigure deschiderea finantarii pana la data de
..................... si resursele financiare pentru plata avansurilor lunare
si decontarea lucrarilor executate.
Pentru deschiderea finantarii, beneficiarul se obliga sa depuna la banca
finantatoare contractul si documentele necesare, cu 45 de zile inainte de
termenul prevazut pentru inceperea lucrarilor si sa comunice antreprenorului
deschiderea finantarii, in termen de 3 zile de la comunicarea aprobarii
acesteia, in conditiile art. 87 si anexei nr. 9 din Legea investitiilor.
Art. 9
Beneficiarul si proiectantul raspund de incadrarea lucrarilor prevazute in
proiecte in valoarea din devizul general aprobat.
Art. 10
Beneficiarul are obligatia sa controleze, pe parcursul executiei, calitatea
lucrarilor pe care le executa antreprenorul general si sa confirme calitatile
executate, in vederea decontarii.
Beneficiarul va deconta lunar antreprenorului valoarea lucrarilor executate
corespunzator gradului de realizare a stadiilor fizice; valorile
corespunzatoare stadiilor fizice se stabilesc prin contract ferm de acord
global prin preluarea executiei lucrarilor in antrepriza, eliminindu-se astfel
intocmirea unor documente care necesita un volum mai mare de munca. Decontarea
lucrarilor se va face in limita valorii totale prevazute in contractul ferm de
acord global prin preluarea executiei lucrarilor in antrepriza.
Lucrarile de calitate necorespunzatoare nu se deconteaza.
Art. 11
Beneficiarul se obliga sa asigure, prin unitatea de proiectare, asistenta
tehnica pe santier. De asemenea, beneficiarul se obliga sa analizeze si sa avizeze,
impreuna cu proiectantul, in termen de 10 zile, propunerile de modificare a
solutiilor sau de inlocuire a unor materiale, din documentatii, prezentate de
constructor.
Art. 12
Beneficiarul se obliga sa convoace comisia de receptie la cererea
antreprenorului general si la data comunicata de acesta, potrivit prevederilor
legii, si sa preia lucrarile receptionate preliminar, in vederea punerii in
functiune sau darii in folosinta.
De asemenea, beneficiarul se obliga sa preia prin proces-verbal de
predare-primire:
a) obiectele sau partile de obiecte terminate la cererea sa sau in
conformitate cu graficul de esalonare a lucrarilor, inainte de receptia
preliminara, si sa le puna in functiune sau sa le dea in folosinta potrivit
legii; in acest caz, raspunderile legate de paza, conservarea si utilizarea
obiectelor respective trec in sarcina beneficiarului de la data preluarii;
b) obiectele la care executia se intrerupe ca urmare a neasigurarii
proiectelor de executie, a utilajelor tehnologice sau a altor prevederi
contractuale.
Pe data preluarii, lucrarile executate trec in administrarea sau, dupa caz,
in proprietatea beneficiarului.
Art. 13
In vederea incheierii contractului ferm, beneficiarul va preda
antreprenorului general documentatia tehnico-economica in termen de 5 zile de
la aprobare si va completa si accepta contractul, impreuna cu antreprenorul
general, in termen de 10 zile de la primirea propunerilor acestuia.
VII. Raspunderea contractuala
Art. 14
Pentru neexecutarea obligatiilor asumate prin contract ori executarea
necorespunzatoare a acestor obligatii, partea in culpa datoreaza celeilalte
parti penalitatile prevazute de Legea contractelor economice nr. 71/1969,
precum si despagubiri, in vederea repararii integrale a prejudiciului cauzat.
Penalitatile aplicate antreprenorului general pentru intarzierea predarii
lucrarilor la beneficiar se calculeaza la valoarea obiectelor neterminate, iar
penalitatile aplicate beneficiarului pentru intarzierea predarii proiectelor,
finantarii si a altor conditii de executie se aplica la valoarea obiectelor
care nu s-au putut executa, pe perioada de intarziere.
Art. 15
Pentru neprezentarea proiectantului, conform programului de verificare si
receptie pe faze a lucrarilor executate, la chemarea constructorului, pentru
nerezolvarea in termenul convenit a deficientelor de calitate ale utilajelor si
materialelor ce se procura de beneficiar si se predau de catre acesta
constructorului, inclusiv cele constatate in timpul montajului, precum si
pentru refuzul constructorului de a primi aceste utilaje si materiale la
termenul contractual, partea in culpa suporta daunele pricinuite celeilalte
parti.
Art. 16
Intarzierea efectuarii in termen, de catre antreprenor, a remedierilor
stabilite de comisia de receptie, atrage pentru parte in culpa plata unei
penalitati de 0,5% din valoarea remedierilor aferente lucrarilor de
constructii-montaj, pentru fiecare zi de intarziere; penalitatile de intarziere
se aplica de la data stabilita de comisia de receptie pentru efectuarea
acestora.
Art. 17
Neconvocarea comisiei de receptie din culpa beneficiarului atrage plata de
catre acesta a unei penalitati de 0,01% din valoarea lucrarilor nereceptionate,
pentru fiecare zi de intarziere.
Art. 18
Intarzierea de catre beneficiar a predarii proiectelor, amplasamentelor,
utilajelor si a materialelor din sarcina sa, precum si intarzierea deschiderii
finantarii, exonereaza pe antreprenorul general de plata penalizarilor de
nepredare a lucrarilor in termen, pentru perioadele si la obiectele care au
fost intirziate din aceste cauze.
Art. 19
Penalitatile aplicate antreprenorului pentru nerespectarea termenelor
intermediare de executare a unui obiect, prevazute in contractul ferm, se vor
restitui daca acesta respecta termenul final de predare a obiectivului si daca
intarzierea nu a condus la amanarea efectuarii probelor tehnologice sau
punerii in functiune a obiectului executat.
Art. 20
Beneficiarul sau proiectantul general au dreptul sa efectueze, pe
cheltuiala lor, si alte probe sau incercari care nu sunt in sarcina
antreprenorului; acesta este obligat sa colaboreze la efectuarea incercarilor.
In cazul in care incercarile dau rezultate necorespunzatoare din cauze imputabile
antreprenorului, acesta va suporta atat cheltuielile facute pentru incercari,
cat si cele pentru remedierile ce vor aparea necesare.
Art. 21
In cazul in care nu asigura resursele financiare pentru plata avansurilor
lunare si pentru decontarea lucrarilor, beneficiarul va suporta dobanzile la
creditele luate din aceasta cauza de catre antreprenorul general, pana la
achitarea sumelor datorate.
VIII. Conditii speciale*
Art. 22
Antreprenorul are dreptul sa foloseasca, fara plata, pentru organizarea
santierului, unele obiecte de baza, care se executa in cadrul contractului, pe
durate de timp convenite cu beneficiarul in contractul ferm de acord global
prin preluarea lucrarilor in antrepriza.
Antreprenorul este obligat sa repare si sa aduca la starea initiala toate
lucrarile edilitare din zona santierului, dispuse sau deteriorate in perioada
de executie a noilor obiective, prevazand estimativ, in acest scop, in cadrul
organizarii de santier, fondurile necesare.
Art. 23
In cazul in care lucrarile care fac obiectul contractului se sisteaza in
totalitate sau in parte, contractul se va rezilia sau modifica in mod
corespunzator, antreprenorul fiind obligat ca, la cererea beneficiarului, sa
execute lucrarile de conservare necesare.
Beneficiarul va achita valoarea lucrarilor executate pana la data
comunicarii sistarii, cat si cheltuielile determinate de inchiderea santierului
si conservarea lucrarilor.
Beneficiarul va prelua materialele, prefabricatele, constructiile si
confectiile metalice, precum si cofrajele procurate sau angajate de antreprenor
pentru lucrarea sistata si care nu pot fi utilizate de acesta la alte lucrari,
si va suporta contravaloarea acestora la pretul de productie, la care se adauga
cheltuielile legate de aprovizionare si transport, in limita pretului de deviz.
In acest scop, beneficiarul si antreprenorul vor stabili, de comun acord,
cheltuielile si termenele de preluare a lucrarilor de constructii-montaj
executate si a furniturilor respective, in termen de 10 zile de la data
comunicarii de catre beneficiar a sistarii lucrarilor, si vor consemna intr-un
proces-verbal cele stabilite.
Beneficiarul va suporta cheltuielile ocazionate de transportul materialelor
de orice fel, ramase antreprenorului de la lucrarile sistate, pana la locul ce
se va stabili prin procesul-verbal, precum si dobanzile bancare platite de
antreprenor pana la folosirea lor la alta lucrare.
...............................................................................
...............................................................................
...............................................................................
Prezentul contract a fost incheiat in ziua de .............................
in 4 exemplare, cate doua pentru fiecare parte.
Antreprenor general, Beneficiar,
-----------------------
NOTA:
Anexele nr. 1 si 2 prevazute la art. 5 si, respectiv, 7 vor cuprinde
elemente in stricta corelare cu prevederile corespunzatoare din documentatiile
tehnico- economice elaborate si aprobate in conditiile legii.
* Se cuprind clauze referitoare la conditiile de executie specifice
amplasamentului sau obiectului, respectiv raspunderile detaliate ale partilor
pentru lucrarile care se fac sub exploatare, conditii speciale de calitate, de
plata, de paza si paza contra incendiilor, de protectia muncii, privind
transportul, rezolvarea obiectiunilor la documentatiile de executie, punerea la
dispozitia antreprenorului a datelor referitoare la constructiile si
instalatiile subterane existente, cu indicarea celor in functiune pentru a fi
protejate, devierile la instalatiile existente pe amplasament, neprevazute in
proiect, intreruperile care conditioneaza executarea lucrarilor in regimul de
functionare a unor instalatii si exploatari, modul de sesizare a deficientelor
la utilajele livrate pentru montare, asigurarea utilitatilor, prezenta
proiectantului si a dirigintelui de santier, despagubiri etc., in afara celor
mentionate anterior.