LEGE Nr. 10 din 11
ianuarie 2006
privind aprobarea Ordonantei
de urgenta a Guvernului nr. 105/2005 pentru modificarea si completarea Legii
nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte
ACT EMIS DE:
PARLAMENTUL ROMANIEI
ACT PUBLICAT IN:
MONITORUL OFICIAL NR. 56 din 20 ianuarie 2006
Parlamentul Romaniei
adopta prezenta lege.
Articol unic. - Se
aproba Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 105 din 14 iulie 2005 pentru
modificarea si completarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei
Nationale pentru Locuinte, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea
I, nr. 647 din 21 iulie 2005, cu urmatoarele modificari si completari:
1. La articolul I
punctul 1, literele c) si d) ale alineatului (1) al articolului 2 vor avea
urmatorul cuprins:
"c) promovarea si
dezvoltarea la nivel sectorial si national a unor programe privind constructia
de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, constructia de locuinte
sociale si de necesitate, constructia si/sau reabilitarea locuintelor distruse
ori grav avariate, situate in zonele afectate de calamitati naturale, constructia
altor locuinte proprietate publica a statului sau a unitatilor
administrativ-teritoriale, precum si interventii la constructii existente, in
aplicarea masurilor stabilite prin programe guvernamentale. Programele
guvernamentale si sursele de finantare ale acestora se aproba de Guvern, la
propunerea Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului;
d) dobandirea de
terenuri destinate construirii de locuinte, in conditiile legii, si dupa caz,
monitorizarea unor programe pentru realizarea lucrarilor de viabilizare a
acestora;".
2. La articolul I
punctul 4 articolul 2 se introduce un nou alineat, alineatul (1-5), cu
urmatorul cuprins:
"(1-5) Agentia
Nationala pentru Locuinte colaboreaza cu autoritatile administratiei publice
locale pentru identificarea unor constructii aflate in diverse stadii de
executie sau finalizare si neexploatate, care pot fi incluse in programele
prevazute la art. 2 alin. (1) lit. c)."
3. La articolul I
punctul 7, alineatul (4) al articolului 2 va avea urmatorul cuprins:
"(4) Resursele de
finantare in constructia de locuinte cu credit ipotecar care se realizeaza prin
programele Agentiei Nationale pentru Locuinte se constituie din sursele proprii
ale beneficiarilor si/sau din credite ipotecare acordate acestora de institutii
financiare autorizate potrivit legii."
4. La articolul I
punctul 11, alineatul (2) al articolului 2-1 se abroga.
5. La articolul I
punctul 11, alineatul (7) al articolului 2-1 va avea urmatorul cuprins:
"(7) Stabilirea
si/sau clarificarea regimului juridic al terenurilor se realizeaza in baza
planurilor urbanistice si a studiilor de fezabilitate aprobate, odata cu
promovarea programelor de dezvoltare a constructiilor de locuinte prin
programele prevazute la art. 2 alin. (1) lit. c) si e)."
6. La articolul I
punctul 12, alineatul (2) al articolului 3 se abroga.
7. La articolul I
punctul 17, alineatul (4) al articolului 6-1 va avea urmatorul cuprins:
"(4) Agentia
Nationala pentru Locuinte va stabili anual programe de investitii publice in
constructia de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, constructia de
locuinte sociale si de necesitate, constructia si/sau reabilitarea locuintelor
distruse ori grav avariate, situate in zonele afectate de calamitati naturale,
constructia altor locuinte proprietate publica a statului sau a unitatilor
administrativ-teritoriale, precum si interventii la constructii existente, pe
baza proiectelor de investitii aprobate in bugetul Ministerului
Transporturilor, Constructiilor si Turismului, in colaborare cu organele
administratiei publice locale si centrale interesate, pe terenurile destinate
amplasarii acestor locuinte potrivit legii."
8. La articolul I
punctul 19, alineatul (1) al articolului 6-2 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 6-2
(1) Tinerii, in sensul
prevederilor prezentei legi, sunt persoane majore in varsta de pana la 35 de
ani la data depunerii cererii pentru repartizarea unei locuinte construite prin
programele Agentiei Nationale pentru Locuinte, destinate inchirierii, si care
pot primi repartitii in cel mult 12 luni de la implinirea acestei varste."
9. La articolul I, dupa
punctul 19 se introduce punctul 19-1 cu urmatorul cuprins:
"19-1. Dupa
alineatul (3) al articolului 6-2 se introduc doua noi alineate, alineatele
(3-1) si (3-2), cu urmatorul cuprins:
<<(3-1)
Contractele de inchiriere se incheie pe o perioada de cate 5 ani de la data
repartizarii locuintei. Dupa expirarea acestei perioade contractuale,
prelungirea contractului de inchiriere se face pe o perioada de 1 an, in
urmatoarele conditii:
a) prin recalcularea
chiriei in conditiile prevederilor art. 31 din Legea locuintei nr. 114/1996,
republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, pentru titularii de
contract care au implinit varsta de 35 de ani;
b) prin pastrarea
conditiilor contractuale initiale referitoare la cuantumul chiriei, pentru
titularii de contract care nu au implinit varsta de 35 de ani.
(3-2) Prevederile alin.
(3-1) se aplica la toate prelungirile succesive ale contractului de inchiriere,
realizate in conditiile legii.>>"
10. La articolul I
punctul 23, alineatul (1) al articolului 18 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 18
(1) Consiliul national
de coordonare este format din 15 membri desemnati dupa cum urmeaza:
a) Ministerul
Transporturilor, Constructiilor si Turismului - 2 membri
b) Inspectoratul de
Stat in Constructii - 1 membru
c) Ministerul Economiei
si Comertului - 1 membru
d) Ministerul Muncii,
Solidaritatii Sociale si Familiei - 1 membru
e) Ministerul
Finantelor Publice - 1 membru
f) Asociatia Romana a
Bancilor - 1 membru
g) Ministerul
Administratiei si Internelor - 1 membru
h) Ministerul
Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale - 1 membru
i) Ministerul Educatiei
si Cercetarii - 1 membru
j) Uniunea Nationala a
Consiliilor Judetene - 1 membru
k) Federatia
Municipiilor din Romania - 1 membru
l) Federatia Oraselor
din Romania - 1 membru
m) Consiliul General al
Municipiului Bucuresti - 1 membru
n) Federatia Primarilor
de Comune - 1 membru."
11. La articolul I,
punctul 28 va avea urmatorul cuprins:
"28. Articolul
24-1 va avea urmatorul cuprins:
<<ART. 24-1
(1) Pentru constructia
de locuinte din programele guvernamentale materialele de constructii necesare
se pot asigura de Agentia Nationala pentru Locuinte.
(2) Asigurarea
materialelor de constructii prevazute la alin. (1) se face prin achizitii
publice si/sau din donatii si/sau sponsorizari.>>"
12. La articolul III,
alineatul (1) va avea urmatorul cuprins:
"Art. 3
(1) In termen de 30 de
zile de la data intrarii in vigoare a legii pentru aprobarea prezentei
ordonante de urgenta, se vor actualiza normele metodologice de punere in
aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificarile si completarile
ulterioare, astfel cum a fost modificata si completata prin prezenta
ordonanta."
Aceasta lege a fost
adoptata de Parlamentul Romaniei, cu respectarea prevederilor art. 75 si ale
art. 76 alin. (2) din Constitutia Romaniei, republicata.
p. PRESEDINTELE CAMEREI
DEPUTATILOR,
DANIELA POPA
PRESEDINTELE SENATULUI
NICOLAE VACAROIU